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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町１丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 55.01㎡ 〜 95.19㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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ライオンズ川越ネクサイトは、埼玉県川越市新宿町に位置する高級マンションで、その魅力は多様な要因に影響されます。まず、周辺環境についてですが、このマンションは川越市の中心部に位置しており、商業施設や公共交通機関へのアクセスが便利です。徒歩圏内には、川越駅があり、都内への通勤や移動にも非常に便利。また、近隣にはショッピングモールや飲食店、教育施設が充実しており、生活利便性が高いエリアとして知られています。
外観は、モダンなデザインが魅力的で、都市部でありながらも落ち着いた住宅環境を提供しています。外観の美しさと設計の細部には、住まう方々の満足度向上への配慮が感じられます。
資産性に関して、川越市という立地もあり、中長期的な資産価値の保持・向上が期待されます。特に、周辺エリアの再開発やインフラ整備が進むことで、物件の価値が保たれるでしょう。一方で、所有リスクとしては、都市部ゆえの災害リスク（例えば地震）がありますが、最新の耐震基準を満たしていると見られることが多いです。
築年数や管理状況に関しての詳細情報は、具体的な数値などを基に評価を行うとより正確ですが、そうした情報は現地での確認や、不動産業者を通じた情報収集が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.03㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.57㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 86.72㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 55.01㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.63㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 66.22㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 86.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.07㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 86.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.07㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 86.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.63㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.07㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.57㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 86.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 55.01㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.63㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.07㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 76.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.57㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.92㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 86.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 55.01㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 90.84㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.57㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.92㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 86.72㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 91.0㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.57㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.92㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 86.72㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 95.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 95.19㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 800万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1981年11月 | 61.63㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,590万円 | 1997年11月 | 73.49㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 70.07㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1981年10月 | 40.25㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２３−３ | 2003年6月 | 35.9㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンファージュ川越ファースト | 埼玉県川越市脇田本町１０−２２ | 2004年4月 | 40.48㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越プレミアフォート | 埼玉県川越市脇田本町５番５ | 2018年3月 | 63.86㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ川越ミッドスクエア | 埼玉県川越市脇田本町７−８ | 2009年1月 | 38.74㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１ | 2003年2月 | 67.2㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２２−６ | 1981年2月 | 57.86㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス川越WEST | 埼玉県川越市脇田本町１７−１ | 2021年12月 | 37.85㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９−４ | 2003年9月 | 70.07㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越ステーションスクエア | 埼玉県川越市脇田本町２４−１５ | 1997年6月 | 75.0㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア川越 | 埼玉県川越市脇田本町７－３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 埼玉県川越市脇田本町９−９ | 2005年8月 | 50.18㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町２９−１ | 1981年8月 | 51.52㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ川越 | 埼玉県川越市脇田本町 | 2023年4月 | 30.03㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク川越マンション | 埼玉県川越市脇田本町１５−２０ | 1980年10月 | 42.1㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１６ | 1984年6月 | 61.45㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート川越 | 埼玉県川越市脇田本町２５−２１ | 1999年8月 | 65.95㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエス川越イストワール | 埼玉県川越市脇田本町１０−１４ | 2004年11月 | 72.34㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ川越 | 埼玉県川越市脇田本町１０−１８ | 1999年6月 | 28.54㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越 | 埼玉県川越市脇田本町３１−１９ | 1997年7月 | 72.56㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ レジダンス川越 | 埼玉県川越市脇田本町４－１３ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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