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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社近藤工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「第2新宿マンション」は、埼玉県川越市新宿町5丁目16-9に位置し、主に住宅環境として評価されています。このマンションは、東武東上線とJR川越線の川越駅から徒歩10分以内と利便性の高いロケーションにあります。周辺は住宅街で静かで落ち着いた環境が広がっており、日用品の買い物をはじめとする生活の利便性も確保されています。外観は一般的なコンクリート構造であり、特別なデザイン性があるわけではありませんが、実用的で堅実な設計がなされています。
資産性については、川越市内の不動産市場の影響を受け、立地面からある程度の安定性が見込めますが、建築年数や外観のデザイン性が高くないため、大幅な価値上昇は期待しにくいかもしれません。所有リスクとしては、周辺インフラの整備状況が良いため、物理的なリスクよりは市場動向に依存する経済的なリスクに注意が必要です。また、築年数が進むことによる劣化や管理状態が将来的なポイントとなるため、適切な維持管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 78.12㎡ | 南 | 4階 南(78.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 71.3㎡ | 22.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1981年11月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1993年3月 | 26.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1980年5月 | 69.3㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1981年11月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1993年12月 | 60.29㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目１２−２０ | 1997年10月 | 67.44㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目６−３ | 1989年4月 | 70.6㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越旭町 | 埼玉県川越市旭町１丁目４−６ | 2004年6月 | 61.35㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン川越旭町ビューハイツ | 埼玉県川越市旭町２丁目１３−２ | 1984年3月 | 53.31㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越グレイスフォルム | 埼玉県川越市大字新宿７−１ | 2001年11月 | 72.9㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川越 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ | 1993年12月 | 51.75㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地9号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地７号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地５号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地5号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１４−１２ | 1981年10月 | 40.25㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地10号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地８号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ川越クレア | 埼玉県川越市新宿町５丁目１７−１ | 2013年1月 | 65.55㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地４号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地９号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越ネクサイト | 埼玉県川越市新宿町１丁目１−７ | 2008年8月 | 55.01㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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