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「プライムシティ川越」は、埼玉県川越市旭町1丁目6−3に位置する集合住宅で、1989年4月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションです。築36年と古さはありますが、RC構造の建物であるため、耐久性には多少の安心感があります。総戸数は26戸という比較的小規模なマンションで、6階建ての建物です。
周辺環境について、川越市は歴史と伝統が溶け込んだ地域として知られており、マンションがある旭町も利便性の高いエリアに位置しています。徒歩圏内に商業施設や公共交通機関が揃っており、生活の利便性が高い点も特徴です。特に、過去のデータを参考にすると資産性については駅近くの立地で利便性もあるものの、築年数が影響しあまり上がらない可能性も考えられます。また、築年数の古さから自然災害リスクについても考慮する必要があります。
所有リスクとすると、物件価値の下落可能性や、老朽化に伴う修繕費が将来的に発生するリスクなどが挙げられます。そのため、購入の際には建物の管理状況や周辺の市場動向をしっかり調査することが重要となります。管理状況に関して、特に記載はありませんでしたが、購入の際の下見などで確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.6㎡ | 南 | 1階 南(70.6㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 75.16㎡ | 南西 | 1階 南西(75.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.02㎡ | 南 | 2階 南(71.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,190万円 | 1997年10月 | 67.44㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,570万円 | 1984年3月 | 75.02㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 75.02㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年3月 | 68.81㎡ | 18.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1983年1月 | 68.81㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 75.44㎡ | 46.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2004年6月 | 65.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 190万円 | 1978年6月 | 37.45㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ川越 | 埼玉県川越市旭町１丁目１２−２０ | 1997年10月 | 67.44㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル川越旭町 | 埼玉県川越市旭町１丁目４−６ | 2004年6月 | 61.35㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン川越旭町ビューハイツ | 埼玉県川越市旭町２丁目１３−２ | 1984年3月 | 53.31㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン川越 | 埼玉県川越市新宿町５丁目５−１ | 1993年12月 | 51.75㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２９ | 1969年2月 | 45.87㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地9号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地７号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地５号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地5号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２７ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１４−１２ | 1981年10月 | 40.25㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越新宿団地10号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地８号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目 | 1969年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ川越クレア | 埼玉県川越市新宿町５丁目１７−１ | 2013年1月 | 65.55㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2新宿マンション | 埼玉県川越市新宿町５丁目１６−９ | 1981年3月 | 78.12㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地４号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−２８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿団地９号棟 | 埼玉県川越市新宿町５丁目１３−３７ | 1969年12月 | 45.87㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越ネクサイト | 埼玉県川越市新宿町１丁目１−７ | 2008年8月 | 55.01㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越シティ | 埼玉県川越市新宿町１丁目１０−１８ | 2002年12月 | 62.65㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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