ライオンズマンション川越シティ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
売却査定価格 help_outline
2,966万円 4,709万円
坪単価 help_outline
157万円 163万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170180

最終更新日:

住所埼玉県川越市新宿町1丁目10−18
築年月2002年12月
総階数8階
総戸数95戸
専有面積62.65㎡ 〜 95.47㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
TVモニター
脱塩ビ
3メガブロバンIN
LAN配線
低風換気S
温水式床暖房
CATV
防災倉庫
フラットフロア
浄水器
ペット可
ホルム対策
シャワートイレ
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ライオンズマンション川越シティについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション川越シティ」は、埼玉県川越市新宿町1丁目10-18に位置する集合住宅です。このマンションは、東武東上線およびJR川越線の「川越駅」から徒歩4分という非常に利便性の高い立地にあります。周辺環境としては、川越駅周辺に位置するため、商業施設や飲食店が豊富で日常の生活に非常に便利です。また、川越市は観光地としても知られており、歴史的な街並みを楽しむことができます。

外観は、都会的で洗練されたデザインが特徴で、住人にとって居心地の良い住環境を提供しています。資産性については、川越という都市の人気や駅近の立地条件から、高い資産価値を持っていると考えられます。ただし、集合住宅であるため、管理状態や修繕計画が資産価値に影響する可能性があります。築年数に関しての具体的な情報は手元にありませんが、マンションの管理状況や定期的な修繕の履歴次第で、所有リスクも変動するため、購入時には管理組合の運営状況をしっかりと確認することが重要です。

このように、「ライオンズマンション川越シティ」は、利便性と街全体の資産価値の高さが魅力のマンションです。また、管理状況を把握することにより投資価値を見極めることができるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

ライオンズマンション川越シティの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 富士見市, 狭山市, 鶴ヶ島市, さいたま市西区, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション川越シティの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション川越シティは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では90.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション川越シティの存在する埼玉県川越市新宿町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,398万円1980年5月69.3㎡34.6万円33LDK
2025年4月2,398万円1980年5月69.3㎡34.6万円33LDK
2025年4月680万円1981年11月61.6㎡11.0万円12LDK
2025年3月1,890万円1993年12月60.29㎡31.3万円22LDK
2025年3月1,150万円1981年11月61.63㎡18.7万円32LDK
2025年3月1,590万円1997年11月73.49㎡21.6万円23LDK
2025年3月4,180万円2008年8月70.07㎡59.7万円23LDK
2025年3月695万円1981年10月40.25㎡17.3万円41LDK
2025年3月1,480万円1980年5月69.3㎡21.4万円23LDK
2025年3月1,480万円1980年5月69.3㎡21.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川越市脇田本町23−3
築年月:2003年6月
専有面積:35.9㎡〜
相場価格:1,925万円
埼玉県川越市脇田本町10−22
築年月:2004年4月
専有面積:40.48㎡〜
相場価格:1,840万円
埼玉県川越市脇田本町5番5
築年月:2018年3月
専有面積:63.86㎡〜
相場価格:4,821万円
埼玉県川越市脇田本町7−8
築年月:2009年1月
専有面積:38.74㎡〜
相場価格:2,362万円
埼玉県川越市脇田本町31−1
築年月:2003年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,367万円
埼玉県川越市脇田本町22−6
築年月:1981年2月
専有面積:57.86㎡〜
相場価格:1,807万円
埼玉県川越市脇田本町17−1
築年月:2021年12月
専有面積:37.85㎡〜
相場価格:2,648万円
埼玉県川越市脇田本町29−4
築年月:2003年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:3,353万円
埼玉県川越市脇田本町24−15
築年月:1997年6月
専有面積:75.0㎡〜
相場価格:3,471万円
埼玉県川越市脇田本町7-3
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川越市脇田本町9−9
築年月:2005年8月
専有面積:50.18㎡〜
相場価格:2,802万円
埼玉県川越市脇田本町29−1
築年月:1981年8月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:1,589万円
埼玉県川越市脇田本町
築年月:2023年4月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:2,971万円
埼玉県川越市脇田本町15−20
築年月:1980年10月
専有面積:42.1㎡〜
相場価格:979万円
埼玉県川越市脇田本町31−16
築年月:1984年6月
専有面積:61.45㎡〜
相場価格:1,728万円
埼玉県川越市脇田本町25−21
築年月:1999年8月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:3,472万円
埼玉県川越市脇田本町10−14
築年月:2004年11月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:3,739万円
埼玉県川越市脇田本町10−18
築年月:1999年6月
専有面積:28.54㎡〜
相場価格:1,240万円
埼玉県川越市脇田本町31−19
築年月:1997年7月
専有面積:72.56㎡〜
相場価格:3,450万円
埼玉県川越市脇田本町4-13
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パテラ川越埼玉県川越市脇田本町23−32003年6月35.9㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
アンファージュ川越ファースト埼玉県川越市脇田本町10−222004年4月40.48㎡〜1,840万円このマンションの相場を見る
ライオンズ川越プレミアフォート埼玉県川越市脇田本町5番52018年3月63.86㎡〜4,821万円このマンションの相場を見る
グローベルザシティ川越ミッドスクエア埼玉県川越市脇田本町7−82009年1月38.74㎡〜2,362万円このマンションの相場を見る
コスモシティ川越埼玉県川越市脇田本町31−12003年2月67.2㎡〜3,367万円このマンションの相場を見る
いづみハイツ川越埼玉県川越市脇田本町22−61981年2月57.86㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス川越WEST埼玉県川越市脇田本町17−12021年12月37.85㎡〜2,648万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川越埼玉県川越市脇田本町29−42003年9月70.07㎡〜3,353万円このマンションの相場を見る
コスモ川越ステーションスクエア埼玉県川越市脇田本町24−151997年6月75.0㎡〜3,471万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシア川越埼玉県川越市脇田本町7-32024年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ埼玉県川越市脇田本町9−92005年8月50.18㎡〜2,802万円このマンションの相場を見る
トーア川越マンション埼玉県川越市脇田本町29−11981年8月51.52㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
プレシスビアラ川越埼玉県川越市脇田本町2023年4月30.03㎡〜2,971万円このマンションの相場を見る
モナーク川越マンション埼玉県川越市脇田本町15−201980年10月42.1㎡〜979万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ川越埼玉県川越市脇田本町31−161984年6月61.45㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
ユアコート川越埼玉県川越市脇田本町25−211999年8月65.95㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
アクエス川越イストワール埼玉県川越市脇田本町10−142004年11月72.34㎡〜3,739万円このマンションの相場を見る
プラネ川越埼玉県川越市脇田本町10−181999年6月28.54㎡〜1,240万円このマンションの相場を見る
セラード川越埼玉県川越市脇田本町31−191997年7月72.56㎡〜3,450万円このマンションの相場を見る
クリオ レジダンス川越埼玉県川越市脇田本町4-132025年11月----このマンションの相場を見る

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