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第2旭町テラスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
第2旭町テラスの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 狭山市, 鶴ヶ島市, 富士見市, 坂戸市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格
第2旭町テラスの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2旭町テラスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.1万円に比べて、築40年以上では61.0万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第2旭町テラスの存在する埼玉県川越市旭町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1984年3月 | 68.81㎡ | 18.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 67.44㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1983年1月 | 68.81㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 75.44㎡ | 46.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2004年6月 | 65.1㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 190万円 | 1978年6月 | 37.45㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2004年6月 | 79.1㎡ | 44.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 61.6㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 61.07㎡ | 21.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1984年3月 | 73.65㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2004年6月 | 80.23㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 68.81㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 68.81㎡ | 24.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1984年3月 | 61.41㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 840万円 | 1989年4月 | 75.16㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,899万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1997年10月 | 73.85㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 64.47㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1997年10月 | 70.18㎡ | 42.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,320万円 | 1984年1月 | 53.31㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 64.47㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,840万円 | 2004年6月 | 61.35㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 320万円 | 1978年6月 | 35.0㎡ | 9.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,700万円 | 2004年6月 | 65.1㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 320万円 | 1978年6月 | 35.87㎡ | 8.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2004年6月 | 73.43㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 300万円 | 1978年6月 | 37.45㎡ | 8.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1984年1月 | 63.01㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 77.44㎡ | 23.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1989年4月 | 70.6㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,250万円 | 2004年6月 | 75.61㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,360万円 | 2004年6月 | 73.43㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 57.88㎡ | 27.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 68.6㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 75.02㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1984年3月 | 73.65㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 2004年6月 | 65.1㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,499万円 | 1984年3月 | 73.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,499万円 | 1984年3月 | 73.65㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,550万円 | 1989年4月 | 71.02㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 57.88㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 61.8㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,898万円 | 2004年6月 | 61.35㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸和コーポ | 埼玉県川越市大塚２丁目２７−５ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン川越旭町ビューハイツ | 埼玉県川越市旭町２丁目１３−２ | 1984年3月 | 53.31㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 埼玉県川越市広栄町２−４ | 2011年1月 | 67.22㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス広栄町 | 埼玉県川越市広栄町１５−２２ | 1988年9月 | 48.42㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション | 埼玉県川越市広栄町 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュ川越 | 埼玉県川越市広栄町６−５ | 1992年12月 | 52.54㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン川越南大塚project | 埼玉県川越市南大塚４丁目１２－８ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越1番館 | 埼玉県川越市南通町１−５ | 1998年7月 | 66.58㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚A棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 67.43㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート南大塚B棟 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−８ | 1979年10月 | 60.28㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 | 埼玉県川越市南台２丁目２−６ | 2000年7月 | 72.36㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ビル | 埼玉県川越市南台２丁目 | 1977年12月 | 54.82㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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