サンショウハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
412万円〜 441万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９
築年月	1978年6月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	川越駅徒歩18分

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

サンショウハイツの存在する埼玉県川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,571	100.0
2025年	355,370	100.2
2030年	352,898	99.5
2035年	348,570	98.3
2040年	343,119	96.8
2045年	337,466	95.2
2050年	331,749	93.6

※周囲の市区町村はふじみ野市, 狭山市, 鶴ヶ島市, 富士見市, 坂戸市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

サンショウハイツの最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンショウハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.1万円に比べて、築40年以上では61.0万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

37.45㎡

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3階南西

2DK

35.0㎡

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3階南西

2DK

35.87㎡

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3階南西

2DK

37.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	37.45㎡	南西	2階南西(37.45㎡)を無料査定する
3	2DK	35.0㎡	南西	3階南西(35.0㎡)を無料査定する
3	2DK	35.87㎡	南西	3階南西(35.87㎡)を無料査定する
3	2DK	37.45㎡	南西	3階南西(37.45㎡)を無料査定する

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サンショウハイツの存在する埼玉県川越市旭町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,300万円	1984年3月	68.81㎡	18.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,500万円	1997年10月	67.44㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1983年1月	68.81㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年9月	3,500万円	2004年6月	75.44㎡	46.4万円	8	4LDK
2024年8月	3,180万円	1997年10月	70.18㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,190万円	2004年6月	65.1㎡	49.0万円	7	3LDK
2024年7月	1,780万円	1984年3月	68.81㎡	25.9万円	8	4LDK
2024年7月	190万円	1978年6月	37.45㎡	5.1万円	3	1LDK
2024年6月	3,500万円	2004年6月	79.1㎡	44.2万円	8	4LDK
2024年2月	1,290万円	1984年3月	61.6㎡	20.9万円	1	2LDK
2024年2月	1,290万円	1984年3月	61.07㎡	21.1万円	1	2LDK
2024年1月	1,850万円	1984年3月	73.65㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,180万円	2004年6月	80.23㎡	39.6万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1984年3月	68.81㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年8月	1,680万円	1984年3月	68.81㎡	24.4万円	7	4LDK
2023年5月	1,890万円	1984年3月	61.41㎡	30.8万円	2	2LDK
2023年5月	840万円	1989年4月	75.16㎡	11.2万円	1	3LDK
2023年4月	1,580万円	1984年3月	61.6㎡	25.6万円	5	2LDK
2023年4月	3,899万円	1997年10月	70.18㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	1997年10月	73.85㎡	40.4万円	3	3LDK
2022年10月	1,480万円	1984年3月	64.47㎡	23.0万円	1	4LDK
2022年9月	2,998万円	1997年10月	70.18㎡	42.7万円	5	3LDK
2022年8月	1,320万円	1984年1月	53.31㎡	24.8万円	4	3LDK
2022年8月	1,680万円	1984年3月	64.47㎡	26.1万円	5	4LDK
2022年8月	2,840万円	2004年6月	61.35㎡	46.3万円	4	3LDK
2022年4月	320万円	1978年6月	35.0㎡	9.1万円	3	1LDK
2022年4月	2,700万円	2004年6月	65.1㎡	41.5万円	4	3LDK
2022年2月	320万円	1978年6月	35.87㎡	8.9万円	3	1LDK
2021年11月	2,780万円	2004年6月	73.43㎡	37.9万円	2	3LDK
2021年9月	300万円	1978年6月	37.45㎡	8.0万円	2	1LDK
2021年2月	1,580万円	1984年1月	63.01㎡	25.1万円	8	3LDK
2021年1月	1,780万円	1984年3月	77.44㎡	23.0万円	1	4LDK
2020年12月	1,490万円	1989年4月	70.6㎡	21.1万円	1	3LDK
2020年10月	2,250万円	2004年6月	75.61㎡	29.8万円	5	3LDK
2020年7月	2,360万円	2004年6月	73.43㎡	32.1万円	1	3LDK
2020年7月	1,580万円	1984年3月	57.88㎡	27.3万円	1	2LDK
2019年8月	1,680万円	1984年3月	68.6㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,780万円	1984年3月	75.02㎡	23.7万円	2	3LDK
2019年2月	1,880万円	1984年3月	73.65㎡	25.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,980万円	2004年6月	65.1㎡	30.4万円	3	2LDK
2018年11月	1,499万円	1984年3月	73.56㎡	20.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,499万円	1984年3月	73.65㎡	20.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,550万円	1989年4月	71.02㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年10月	1,480万円	1984年3月	57.88㎡	25.6万円	1	2LDK
2017年9月	1,580万円	1984年3月	61.8㎡	25.6万円	4	2LDK
2017年8月	1,898万円	2004年6月	61.35㎡	30.9万円	4	3LDK
2017年7月	1,580万円	1984年3月	61.6㎡	25.6万円	4	2LDK

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幸和コーポ

埼玉県川越市大塚２丁目２７−５

築年月：1987年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
幸和コーポ	埼玉県川越市大塚２丁目２７−５	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
第2旭町テラス	埼玉県川越市旭町３丁目２４−７	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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ハイマート南大塚B棟	埼玉県川越市南台２丁目１１−８	1979年10月	60.28㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン川越南大塚デュアルアークス21	埼玉県川越市南台２丁目２−６	2000年7月	72.36㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
旭ビル	埼玉県川越市南台２丁目	1977年12月	54.82㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る

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