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ネベル巣鴨

ネベル巣鴨の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
4,073万円 〜 6,179万円
（353万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨４丁目３１−６
築年月2017年7月
総階数6階
総戸数24戸
専有面積38.17㎡ 〜 56.48㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
性能評価書

ネベル巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネベル巣鴨」は、地下鉄「西ヶ原四丁目」駅から徒歩1分の場所にあるマンションです。2017年07月に竣工され、地上6階建ての全24戸からなります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、最寄りのコンビニには「ファミリーマート 西ヶ原四丁目店」があり、わずか67mの距離です。他にも、「セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店」や「ファミリーマート 西巣鴨駅東店」も近くにあります。さらに、スーパーマーケットとしては「まいばすけっと 滝野川1丁目店」や「肉のハナマサ 滝野川店」、「Hanamasa Plus+滝野川店」も徒歩数分の距離にあり、日常の買い物にも便利です。飲食店も豊富で、「土佐屋」と「金華」はマンションから徒歩で数十メートルという近さに位置しています。また、「フェアリーハウス」や「ポパイ」、「【7/31オープン】西巣鴨肉流通センター」も近くにあり、飲食にも困りません。

また、マンションから数十メートルの距離に、皮膚科の「にし巣がも皮ふ科」や、歯科医院の「前嶋歯科医院」、デイサービスセンターの「なごやか王子」などもあり、医療・健康面についても安心して生活できます。さらに、薬局としては「クリエイトSD(エス・ディー) 北区西ケ原店」や「ウメザワ薬局 滝三店」、「小川調剤薬局」などがあります。

なお、商業施設や公共施設は近くにはありませんが、滝野川警察署の「滝野川一丁目交番」や、財団法人全労連会館にある「労働図書館資料室」も徒歩数分の距離に位置しており、安心して暮らすことができます。公園も近くにいくつかあり、「朝日児童遊園」や「西ヶ原みんなの公園」、「巣鴨五丁目児童遊園」といった公園で自然を楽しむこともできます。

さらに、教育環境も整っており、「東京歯科衛生専門学校」や「北区滝野川東児童館」、「東京都立王子総合高校」などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、「西ケ原保育園」や「樫の木幼稚園」、「グローバルキッズ西巣鴨園」なども近くにあるため、子育てをするにも便利です。

以上のように、「ネベル巣鴨」はマンション自体の設備や周辺施設の充実度、交通アクセスのよさなど、暮らしやすい環境が整っています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ネベル巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西ヶ原四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ネベル巣鴨の最寄り西ヶ原四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネベル巣鴨は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネベル巣鴨の存在する東京都豊島区西巣鴨４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
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2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月69.2㎡115.3万円33LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
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2024年10月5,830万円1985年11月54.17㎡107.6万円53LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
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2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
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2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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ライオンズマンション西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８１−８2000年3月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス西巣鴨2東京都北区滝野川１丁目９２−４1992年11月32.89㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア滝野川東京都北区滝野川１丁目７８−７2010年6月52.61㎡〜5,373万円〜このマンションの相場を見る
コーラルハイツ滝野川東京都北区滝野川１丁目６７−１０1980年4月36.13㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１２1995年5月40.04㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
マンションアクロス西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−１６1993年10月20.11㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園東京都北区滝野川１丁目１−１９1984年6月25.59㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目８９−７1996年2月42.0㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ王子東京都北区滝野川１丁目６２−６2020年5月28.22㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西巣鴨東京都北区滝野川１丁目９３−５1987年12月49.24㎡〜3,790万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西巣鴨2番館東京都北区滝野川１丁目７１−８2008年11月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６６−７2006年3月43.84㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子飛鳥山東京都北区滝野川１丁目４−８2019年11月31.51㎡〜4,055万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド飛鳥山東京都北区滝野川１丁目６０−６1994年3月50.86㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
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