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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨４丁目３１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 38.17㎡ 〜 56.48㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約332円/㎡ |
| 管理費 | 約119円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 大和ハウス工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ネベル巣鴨は、東京都豊島区西巣鴨に位置するマンションで、多くの利便性が魅力です。最寄り駅は都営三田線の西巣鴨駅で、そこから徒歩数分の距離は交通の便の良さを提供します。そして、周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、病院、公園も点在しており、日常生活に必要な施設が揃っています。
外観は、洗練されたデザインで、シンプルながらもモダンな印象を与えます。築年数は少し経過しているものの、管理状況は良好とされており、建物や共用部分のメンテナンスもしっかりと行われています。
資産性の面では、交通アクセスの良さや周辺のインフラの充実度から、安定した資産価値を維持していると言えます。中古市場においても一定の需要が期待される立地です。
ただし、所有リスクに関しては、古い建物であることから耐震性や修繕の可能性について、事前に充分な確認が必要です。また、地価の変動により価格の上下がある可能性も留意すべきです。しかし総じて、ネベル巣鴨は居住環境と交通利便性のバランスが良く、購入や賃貸の両面で魅力的なマンションであると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 56.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 39.97㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 56.48㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 38.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 41.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 39.45㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 38.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 39.45㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 38.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 41.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 39.45㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 38.17㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.38㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 56.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 38.17㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６３−６ | 1993年8月 | 31.79㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目６８−７ | 2000年2月 | 57.45㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−１０ | 2005年10月 | 22.82㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日西巣鴨マンション | 東京都北区滝野川１丁目９０−２ | 1980年6月 | 52.14㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目４８−８ | 2001年1月 | 57.89㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目７２−７ | 2008年4月 | 25.82㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８１−８ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西巣鴨2 | 東京都北区滝野川１丁目９２−４ | 1992年11月 | 32.89㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目７８−７ | 2010年6月 | 52.61㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラルハイツ滝野川 | 東京都北区滝野川１丁目６７−１０ | 1980年4月 | 36.13㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１２ | 1995年5月 | 40.04㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションアクロス西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−１６ | 1993年10月 | 20.11㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 | 東京都北区滝野川１丁目１−１９ | 1984年6月 | 25.59㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目８９−７ | 1996年2月 | 42.0㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ王子 | 東京都北区滝野川１丁目６２−６ | 2020年5月 | 28.22㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西巣鴨 | 東京都北区滝野川１丁目９３−５ | 1987年12月 | 49.24㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト西巣鴨2番館 | 東京都北区滝野川１丁目７１−８ | 2008年11月 | 25.01㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６６−７ | 2006年3月 | 43.84㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目４−８ | 2019年11月 | 31.51㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド飛鳥山 | 東京都北区滝野川１丁目６０−６ | 1994年3月 | 50.86㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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