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イトーピア四番町

イトーピア四番町の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
16,004万円 〜 21,418万円
（735万円 〜 799万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区四番町４−３
築年月2001年2月
総階数8階
総戸数32戸
専有面積67.1㎡ 〜 88.57㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ｴｱｺﾝ

イトーピア四番町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イトーピア四番町」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩5分の場所に位置し、総戸数32戸で地上8階建てのマンションです。竣工は2001年02月で、築年数もまだ浅い魅力的な物件です。

周辺施設も充実しており、124m先にナチュラルローソン 千代田四番町店、181m先にファミリーマート 大崎ニューシティ店、194m先にファミリーマート 六番町日テレ前店があります。スーパーも207m先に成城石井 市ケ谷店、325m先にmini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店、416m先にマルエツ 市ケ谷見附店があり、日常生活に便利な立地となっています。

飲食店も充実しており、112m先にチャイナRai、142m先にドトールコーヒーショップ 麹町四番町店、145m先に葡萄の木、145m先に北海道はでっかい道オホーツクの恵み湧別町市ヶ谷店、161m先にNo.4(ナンバーフォー)などがあります。医療施設も近くにあり、99m先にふたばクリニック、189m先につげ歯科五番町クリニック、210m先に福田矯正歯科があります。

また、薬局も充実しており、205m先にスギドラッグ 市ケ谷店、208m先にスギ薬局 市ケ谷店、214m先にいずみ薬局六番町があり、医療・健康面でも安心です。

公共施設では、69m先にルクセンブルク大公国大使館、78m先に科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部、そして211m先には日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室があり、学術・研究に関わる方々にとっても便利な環境です。

更に公園も近く、297m先に東郷元帥記念公園があります。学校や保育園・幼稚園も近く、111m先に四番町児童館、120m先に千代田女学園高等学校、125m先に武蔵野大学附属千代田高等学院があり、子育て世帯にも優れた環境です。また、109m先に四番町保育園、146m先にピノキオ幼児舎番町園、257m先にアスク二番町保育園などもあり、子育て支援も充実しています。

「イトーピア四番町」は周辺施設が揃っており、住環境がとても良いマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

イトーピア四番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア四番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア四番町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア四番町の存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
2024年11月24,380万円2014年2月60.6㎡402.3万円102LDK
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2024年11月31,580万円2013年8月70.41㎡448.5万円122LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
2024年11月7,999万円1977年12月49.27㎡162.4万円32LDK
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2024年10月28,980万円2001年2月82.32㎡352.0万円53LDK
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2024年10月64,800万円2005年1月126.06㎡514.0万円93LDK
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2024年9月5,990万円1980年10月45.36㎡132.1万円21LDK
2024年9月22,500万円2014年2月62.14㎡362.1万円91LDK
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2024年8月10,990万円2018年11月42.38㎡259.3万円41LDK
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2024年8月75,875万円2007年2月151.66㎡500.3万円133LDK
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2024年7月21,980万円2003年2月65.6㎡335.1万円72LDK
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2024年7月36,580万円2005年1月87.04㎡420.3万円113LDK
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2024年6月24,900万円2014年2月61.44㎡405.3万円82LDK
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2024年6月51,000万円2005年1月126.06㎡404.6万円93LDK
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2024年5月15,380万円1969年11月112.09㎡137.2万円32LDK
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2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
2024年5月24,600万円2014年2月61.71㎡398.6万円142LDK
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2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
2024年4月23,300万円2014年2月60.6㎡384.5万円152LDK
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2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月26,600万円2014年2月62.14㎡428.1万円102LDK
2024年3月25,900万円2014年2月62.14㎡416.8万円102LDK
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2024年3月29,800万円2003年2月92.34㎡322.7万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月39,800万円2022年11月85.02㎡468.1万円63LDK
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2024年2月17,100万円2005年1月64.57㎡264.8万円52LDK
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2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
2024年2月62,900万円2022年9月120.11㎡523.7万円143LDK
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2024年1月19,300万円2001年2月82.32㎡234.5万円52LDK
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2024年1月5,999万円1980年10月42.75㎡140.3万円41LDK
2023年12月19,980万円1969年11月120.6㎡165.7万円53LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円102LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月33,900万円2022年11月80.01㎡423.7万円103LDK
2023年12月14,500万円2007年2月55.92㎡259.3万円41LDK
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2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
2023年12月24,800万円2014年2月62.14㎡399.1万円132LDK
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2023年9月16,500万円2001年2月70.62㎡233.6万円33LDK
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2023年9月13,980万円2001年2月57.08㎡244.9万円62LDK
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2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
2023年9月15,900万円2014年2月61.71㎡257.7万円42LDK
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2023年9月16,900万円2014年2月62.14㎡272.0万円102LDK
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2023年9月24,900万円2014年2月77.35㎡321.9万円143LDK
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2023年9月14,480万円2001年2月57.08㎡253.7万円92LDK
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2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
2023年7月10,750万円2022年9月37.3㎡288.2万円81LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
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2023年7月28,900万円2022年9月72.67㎡397.7万円133LDK
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2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
2023年6月54,800万円2022年9月127.47㎡429.9万円43LDK
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ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町５−３2001年4月102.66㎡〜2億3,005万円〜このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町２−５2000年3月70.12㎡〜1億4,373万円〜このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町７−９2001年2月58.5㎡〜1億876万円〜このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町１−２1981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町５−６2001年8月105.49㎡〜2億8,118万円〜このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町１２−１５1982年7月143.89㎡〜2億4,966万円〜このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町４−１１1983年10月26.1㎡〜4,681万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町１３−１1972年1月145.72㎡〜2億2,508万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
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