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セントラル青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,491万円 〜 7,020万円 （339万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南青山４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラル青山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントラル青山は、1970年に竣工した8階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションの立地は、東京メトロ銀座線の「外苑前」駅から徒歩5分という好立地です。
セントラル青山の魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。コンビニでは、徒歩134mの場所にファミリーマート 南青山四丁目店や、徒歩241mの場所にセブンイレブン パソナスクエア店などがあります。スーパーも、徒歩269mの成城石井 南青山店や、徒歩337mのヴィル マルシェ 青山店などがあり、買い物をするのに便利です。
飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くには、天青やl'intemporel、かき氷GUFOなどがあります。さらに、徒歩28mの場所にはトラットリア・フィレンツェ・サンタマリア 南青山店や、徒歩49mの場所には海味といったレストランもあります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩40mの場所には高橋歯科医院や、徒歩137mの場所には大塚歯科医院があります。薬局も徒歩275mのマツモトキヨシ 南青山店や、徒歩298mのスギ薬局 南青山店、徒歩329mの薬樹薬局 青山などがありますので、健康管理にも便利です。
商業施設では、徒歩330mの場所にthe ARGYLE aoyamaがあります。公共施設も多く、徒歩149mの場所には青南いきいきプラザや、徒歩278mの場所には赤坂消防署、徒歩318mの場所には青山いきいきプラザがあります。
さらに、周辺には公園もたくさんあります。徒歩51mの場所に南青山四丁目児童遊園や、徒歩253mの場所に南青山三丁目児童遊園、徒歩349mの場所に北青山三丁目児童遊園などがありますので、自然を楽しむこともできます。
周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩271mの場所には港区立青山小学校や、徒歩282mの場所には小学館アカデミー南青山保育園などがあります。
以上のように、セントラル青山は周辺環境がとても充実しており、生活を便利で快適に過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
セントラル青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格
セントラル青山の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル青山は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2DK
42.43㎡
6階 北
ワンルーム
29.17㎡
7階 北
1K
24.28㎡
7階 北
1K
25.6㎡
8階 北
2LDK
66.95㎡
8階 北
2LDK
67.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 42.43㎡ | 北 | 3階 北(42.43㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 29.17㎡ | 北 | 6階 北(29.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 24.28㎡ | 北 | 7階 北(24.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.6㎡ | 北 | 7階 北(25.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.95㎡ | 北 | 8階 北(66.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.22㎡ | 北 | 8階 北(67.22㎡)を無料査定する |
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セントラル青山の存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 36,800万円 | 2017年12月 | 70.07㎡ | 525.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 36,800万円 | 2017年12月 | 70.07㎡ | 525.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 41,800万円 | 2017年8月 | 83.47㎡ | 500.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,800万円 | 2017年8月 | 83.47㎡ | 500.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,800万円 | 2017年8月 | 83.47㎡ | 500.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,990万円 | 1981年8月 | 84.39㎡ | 284.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 23,990万円 | 1981年8月 | 84.39㎡ | 284.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 23,990万円 | 1981年8月 | 84.39㎡ | 284.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 22,980万円 | 1979年3月 | 91.17㎡ | 252.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 174.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 174.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 25,900万円 | 2004年5月 | 78.32㎡ | 330.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 25,900万円 | 2004年5月 | 78.32㎡ | 330.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 174.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 174.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 78,000万円 | 2012年3月 | 187.91㎡ | 415.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 78,000万円 | 2012年3月 | 187.91㎡ | 415.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 78,000万円 | 2012年3月 | 187.91㎡ | 415.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 78,000万円 | 2012年3月 | 187.91㎡ | 415.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1978年11月 | 35.59㎡ | 108.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1978年11月 | 35.59㎡ | 108.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 44,800万円 | 2014年2月 | 83.56㎡ | 536.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 44,800万円 | 2014年2月 | 83.56㎡ | 536.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1970年7月 | 54.0㎡ | 157.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 404.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,500万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 404.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1972年2月 | 35.19㎡ | 179.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 388.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 388.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 388.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 35,500万円 | 1978年9月 | 108.78㎡ | 326.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 1967年12月 | 64.66㎡ | 167.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,800万円 | 1967年12月 | 64.66㎡ | 167.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2001年4月 | 79.12㎡ | 351.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2001年4月 | 79.12㎡ | 351.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,800万円 | 2001年4月 | 79.12㎡ | 351.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 121.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 121.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 178.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,980万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 178.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 292.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 292.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 292.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1976年9月 | 19.48㎡ | 84.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1978年11月 | 33.59㎡ | 104.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1978年11月 | 33.59㎡ | 104.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1977年3月 | 47.68㎡ | 135.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 39,800万円 | 2014年2月 | 87.64㎡ | 454.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 39,800万円 | 2014年2月 | 87.64㎡ | 454.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,999万円 | 1970年7月 | 45.88㎡ | 174.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 143.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 143.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 143.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 143.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1980年1月 | 15.5㎡ | 143.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 39,800万円 | 1978年8月 | 176.81㎡ | 225.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 39,800万円 | 1978年8月 | 176.81㎡ | 225.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 37,000万円 | 2018年11月 | 87.41㎡ | 423.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 37,000万円 | 2018年11月 | 87.41㎡ | 423.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 37,000万円 | 2018年11月 | 87.41㎡ | 423.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年6月 | 62.87㎡ | 187.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年6月 | 62.87㎡ | 187.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,299万円 | 1976年9月 | 66.42㎡ | 109.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 186.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 186.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 264.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 264.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 83,800万円 | 2017年12月 | 115.41㎡ | 726.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 83,800万円 | 2017年12月 | 115.41㎡ | 726.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和第2北青山レジデンス | 東京都港区北青山２丁目１２−４２ | 1972年7月 | 33.67㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン青山 | 東京都港区北青山２丁目７−２６ | 1971年10月 | 42.88㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム外苑前 | 東京都港区北青山２丁目１２−８ | 2017年3月 | 23.92㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗｅｌｌｉｔｈ Ｏｎｅ Ａｏｙａｍａ | 東京都港区北青山２丁目１２－２ | 2019年2月 | 257.76㎡〜 | 7億2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス北青山アクシルコート | 東京都港区北青山２丁目９−８ | 2000年10月 | 34.21㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山北町パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１１−１０ | 1998年3月 | 143.43㎡〜 | 2億9,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンシャル北青山 | 東京都港区北青山２丁目１０−１６ | 2012年4月 | 40.92㎡〜 | 8,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北青山パークマンション | 東京都港区北青山２丁目１２−３７ | 1983年3月 | 94.2㎡〜 | 1億6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青山 | 東京都港区南青山２丁目２７−２８ | 1984年9月 | 16.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和南青山レジデンス | 東京都港区南青山２丁目２２−４ | 1967年12月 | 36.46㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラセーナ南青山 | 東京都港区南青山２丁目２−６ | 2001年10月 | 35.99㎡〜 | 5,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山ハウス | 東京都港区南青山２丁目８−２７ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山サマリヤマンション | 東京都港区南青山２丁目８−２ | 1975年12月 | 36.9㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイン青山 | 東京都港区南青山２丁目２−１５ | 1980年1月 | 15.46㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォンテ青山 | 東京都港区南青山２丁目２２−１４ | 1978年12月 | 18.42㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ南青山ハイヴァリー | 東京都港区南青山２丁目５−５ | 2006年3月 | 107.68㎡〜 | 2億2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエリア南青山 | 東京都港区南青山２丁目１８−５ | 1998年9月 | 22.8㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山IBハイツ | 東京都港区南青山２丁目２７−８ | 1974年10月 | 49.5㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パールハイム | 東京都港区南青山２丁目１０−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山ＩＢハイツ | 東京都港区南青山２丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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