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セルヴィオ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,630万円 〜 1,847万円 （70万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
セルヴィオ2番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生瀬駅の築年数で見たマンション価格
セルヴィオ2番館の最寄り生瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セルヴィオ2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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セルヴィオ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
77.21㎡
4階 北
3LDK
77.21㎡
4階 北
4LDK
86.64㎡
5階 北
4LDK
80.52㎡
5階 北
3LDK
77.21㎡
5階 北
4LDK
85.55㎡
6階 北
4LDK
85.55㎡
7階 北
3LDK
77.21㎡
10階 南
4LDK
85.55㎡
11階 北
3LDK
80.52㎡
12階 北
3LDK
79.17㎡
13階 北
3LDK
79.17㎡
14階 北
3LDK
77.21㎡
14階 北
3LDK
79.17㎡
15階 北
3LDK
79.17㎡
15階 北
3LDK
77.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 1階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 4階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.64㎡ | 北 | 4階 北(86.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.52㎡ | 北 | 5階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 5階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.55㎡ | 北 | 5階 北(85.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.55㎡ | 北 | 6階 北(85.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 7階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.55㎡ | 南 | 10階 南(85.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.52㎡ | 北 | 11階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 79.17㎡ | 北 | 12階 北(79.17㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 79.17㎡ | 北 | 13階 北(79.17㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 14階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 79.17㎡ | 北 | 14階 北(79.17㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 79.17㎡ | 北 | 15階 北(79.17㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 15階 北(77.21㎡)を無料査定する |
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セルヴィオ2番館の存在する兵庫県西宮市生瀬武庫川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,750万円 | 1997年8月 | 79.17㎡ | 22.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,750万円 | 1997年8月 | 79.17㎡ | 22.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 73.12㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 73.12㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1997年3月 | 68.67㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,350万円 | 1997年3月 | 68.67㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 22.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 22.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 24.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 75.6㎡ | 24.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 22.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 22.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 76.86㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 76.86㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,760万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 34.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,760万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 34.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 83.91㎡ | 29.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 83.91㎡ | 29.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 78.2㎡ | 24.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 78.2㎡ | 24.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 79.04㎡ | 20.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 79.04㎡ | 20.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,049万円 | 1999年2月 | 77.9㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年3月 | 77.28㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,049万円 | 1999年2月 | 77.9㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年3月 | 77.28㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 26.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 26.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 27.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 27.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 29.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 29.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 22.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 87.6㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 87.6㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1997年8月 | 77.21㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1997年8月 | 77.21㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,149万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,149万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 85.55㎡ | 22.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1997年8月 | 85.55㎡ | 22.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,320万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 43.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,320万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 43.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1997年8月 | 85.55㎡ | 26.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1997年8月 | 85.55㎡ | 26.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 80.52㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1997年8月 | 80.52㎡ | 28.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 31.5万円 | 19 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 31.5万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 76.86㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 76.86㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1999年2月 | 79.38㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 77.21㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 77.21㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 85.14㎡ | 30.3万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 85.14㎡ | 30.3万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1997年8月 | 74.72㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1997年8月 | 74.72㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 76.44㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 76.44㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,920万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 24.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,920万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 24.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,630万円 | 1999年2月 | 76.86㎡ | 21.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,630万円 | 1999年2月 | 76.86㎡ | 21.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,898万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 26.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,298万円 | 1997年8月 | 79.17㎡ | 29.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,298万円 | 1997年8月 | 79.17㎡ | 29.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,820万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 24.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,820万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 24.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,998万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,998万円 | 1997年3月 | 72.0㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート宝塚リバーフロント | 兵庫県西宮市生瀬東町５−５番２２ | 2018年8月 | 61.59㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン宝塚 | 兵庫県西宮市生瀬東町５−２５ | 2004年3月 | 83.62㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィオ1番館 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町３−１ | 1997年2月 | 76.44㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィオ3番館 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−３ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィオ5番館 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町１−５ | 1997年3月 | 67.8㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィオ4番館 | 兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−４ | 1997年3月 | 72.0㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ宝塚 | 兵庫県宝塚市桜ガ丘１５−１８ | 1999年2月 | 67.2㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清荒神 | 兵庫県宝塚市清荒神５丁目 | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス2番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１ | 1990年2月 | 67.44㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス1番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目６−１ | 1990年2月 | 103.08㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィオ | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬 | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス西宮塩瀬2番館 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５ | 1992年1月 | 53.37㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西宮塩瀬1番館 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０３ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス西宮塩瀬3番館 | 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５ | 1992年1月 | 73.68㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスB棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１ | 1981年3月 | 71.1㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスA棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２ | 1981年3月 | 70.65㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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