ローレルコート宝塚リバーフロント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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3,329万円 5,830万円
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179万円 190万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000425045004750

最終更新日:

住所兵庫県西宮市生瀬東町5−5番22
築年月2018年8月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積61.59㎡ 〜 101.58㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約146円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社大日本土木株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
AED
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ローレルコート宝塚リバーフロントの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート宝塚リバーフロントの最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート宝塚リバーフロントは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート宝塚リバーフロントの存在する兵庫県西宮市生瀬東町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,590万円2018年8月72.92㎡49.2万円14LDK
2025年2月4,480万円2018年8月84.44㎡53.1万円13LDK
2024年11月4,180万円2018年8月72.97㎡57.3万円14LDK
2024年9月3,180万円2004年3月91.13㎡34.9万円23LDK
2024年9月3,180万円2004年3月91.13㎡34.9万円23LDK
2023年7月4,280万円2018年8月72.92㎡58.7万円53LDK
2023年4月4,980万円2018年8月90.02㎡55.3万円24LDK
2022年10月4,330万円2018年8月80.64㎡53.7万円34LDK
2022年5月5,480万円2018年8月90.02㎡60.9万円54LDK
2021年11月3,480万円2018年8月72.92㎡47.7万円14LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市生瀬東町5−25
築年月:2004年3月
専有面積:83.62㎡〜
相場価格:3,199万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2−2
築年月:1997年8月
専有面積:77.21㎡〜
相場価格:1,709万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町3−1
築年月:1997年2月
専有面積:76.44㎡〜
相場価格:1,336万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2−3
築年月:1999年2月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,536万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町1−5
築年月:1997年3月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,344万円
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2−4
築年月:1997年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,602万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目2−5
築年月:2001年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:2,751万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目1−17
築年月:1999年7月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:2,118万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目1−11
築年月:2003年2月
専有面積:76.4㎡〜
相場価格:3,899万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目9−30
築年月:1999年2月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:3,021万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目4−10
築年月:2001年6月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:3,012万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目2−30
築年月:2007年2月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:2,686万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目9−21
築年月:2005年11月
専有面積:62.15㎡〜
相場価格:2,784万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目5−20
築年月:1984年7月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目6−11
築年月:1984年7月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,436万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目10−20
築年月:2018年1月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:4,629万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目9−3
築年月:2005年10月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,621万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目9−17
築年月:2001年7月
専有面積:64.66㎡〜
相場価格:2,904万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目9−37
築年月:1995年8月
専有面積:76.56㎡〜
相場価格:2,566万円
兵庫県宝塚市栄町3丁目10−12
築年月:2005年2月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:3,128万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライフデザイン宝塚兵庫県西宮市生瀬東町5−252004年3月83.62㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
セルヴィオ2番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町2−21997年8月77.21㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
セルヴィオ1番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町3−11997年2月76.44㎡〜1,336万円このマンションの相場を見る
セルヴィオ3番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町2−31999年2月67.8㎡〜1,536万円このマンションの相場を見る
セルヴィオ5番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町1−51997年3月67.8㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
セルヴィオ4番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町2−41997年3月72.0㎡〜1,602万円このマンションの相場を見る
シルクマンション宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目2−52001年9月60.01㎡〜2,751万円このマンションの相場を見る
グリーンエクセル宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目1−171999年7月58.26㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア宝塚リバージュ兵庫県宝塚市栄町3丁目1−112003年2月76.4㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
サーパス宝塚第2兵庫県宝塚市栄町3丁目9−301999年2月72.38㎡〜3,021万円このマンションの相場を見る
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グランブルー宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目2−302007年2月53.69㎡〜2,686万円このマンションの相場を見る
サンフル宝塚シティブレス兵庫県宝塚市栄町3丁目9−212005年11月62.15㎡〜2,784万円このマンションの相場を見る
コトー宝塚B棟兵庫県宝塚市栄町3丁目5−201984年7月64.22㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
コトー宝塚A棟兵庫県宝塚市栄町3丁目6−111984年7月52.2㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目10−202018年1月60.47㎡〜4,629万円このマンションの相場を見る
キングレジデンスラセーヌ宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目9−32005年10月55.2㎡〜2,621万円このマンションの相場を見る
パークスクエア宝塚フォレストタワー兵庫県宝塚市栄町3丁目9−172001年7月64.66㎡〜2,904万円このマンションの相場を見る
サークコート宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目9−371995年8月76.56㎡〜2,566万円このマンションの相場を見る
エスリード宝塚兵庫県宝塚市栄町3丁目10−122005年2月63.44㎡〜3,128万円このマンションの相場を見る

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