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セルヴィオ3番館

セルヴィオ3番館の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,516万円 〜 2,164万円
（74万円 〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−３
築年月1999年2月
総階数20階
総戸数348戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛﾝﾄｵﾌｨｽｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

セルヴィオ3番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り生瀬駅の築年数で見たマンション価格

セルヴィオ3番館の最寄り生瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セルヴィオ3番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セルヴィオ3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
75.6㎡
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2階 北
3LDK
79.38㎡
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3階 北
3LDK
77.16㎡
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3階 北東
3LDK
79.38㎡
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3階 北東
3LDK
75.6㎡
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3階 北
3LDK
76.86㎡
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4階 北東
3LDK
75.6㎡
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5階 北
3LDK
76.86㎡
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5階 北東
3LDK
77.84㎡
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5階 北
3LDK
76.83㎡
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5階 北
3LDK
77.16㎡
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5階 北東
3LDK
67.8㎡
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7階 北東
3LDK
75.6㎡
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7階 北
3LDK
76.86㎡
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8階 北東
3LDK
74.85㎡
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8階 北
3LDK
95.7㎡
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9階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５　和６　洋６　洋６．２)
77.9㎡
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9階 北
3LDK
77.16㎡
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9階 北東
3LDK
75.6㎡
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10階 北
3LDK
76.86㎡
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10階 北
1LDK+S（納戸）
76.86㎡
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12階 北
3LDK
76.86㎡
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12階 北東
3LDK
75.6㎡
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14階 北
3LDK
79.38㎡
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14階 北東
3LDK
75.6㎡
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15階 北
3LDK
77.16㎡
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15階 北東
3LDK
75.6㎡
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15階 北
3LDK
79.38㎡
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16階 北東
4LDK
79.38㎡
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16階 北
2LDK
76.86㎡
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16階 北
3LDK
76.86㎡
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16階 北
3LDK
77.16㎡
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16階 北東
2LDK
79.38㎡
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16階 北
3LDK
79.38㎡
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17階 北
2SLDK
79.04㎡
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18階 北東
3LDK
75.6㎡
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19階 北東
3LDK
75.6㎡
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19階 北
3LDK
79.04㎡
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19階 北
4LDK
85.14㎡
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19階 北
2LDK
76.86㎡
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19階 北
4LDK
79.38㎡
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20階 北東
3LDK
74.85㎡
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20階 北
3LDK
76.86㎡
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20階 北東
3LDK
75.6㎡
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20階 北
4LDK
85.14㎡
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20階 北
2LDK
76.86㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 75.6㎡ 北東 2階 北東(75.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.38㎡ 北 2階 北(79.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.16㎡ 北 3階 北(77.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.38㎡ 北東 3階 北東(79.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.6㎡ 北東 3階 北東(75.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.86㎡ 北 3階 北(76.86㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.6㎡ 北東 4階 北東(75.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.86㎡ 北 5階 北(76.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.84㎡ 北東 5階 北東(77.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.83㎡ 北 5階 北(76.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.16㎡ 北 5階 北(77.16㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.8㎡ 北東 5階 北東(67.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.6㎡ 北東 7階 北東(75.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.86㎡ 北 7階 北(76.86㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.85㎡ 北東 8階 北東(74.85㎡)を無料査定する
8 3LDK 95.7㎡ 北 8階 北(95.7㎡)を無料査定する
9 ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５　和６　洋６　洋６．２) 77.9㎡ 北 9階 北(77.9㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.16㎡ 北 9階 北(77.16㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.6㎡ 北東 9階 北東(75.6㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.86㎡ 北 10階 北(76.86㎡)を無料査定する
10 1LDK+S（納戸） 76.86㎡ 北 10階 北(76.86㎡)を無料査定する
12 3LDK 76.86㎡ 北 12階 北(76.86㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.6㎡ 北東 12階 北東(75.6㎡)を無料査定する
14 3LDK 79.38㎡ 北 14階 北(79.38㎡)を無料査定する
14 3LDK 75.6㎡ 北東 14階 北東(75.6㎡)を無料査定する
15 3LDK 77.16㎡ 北 15階 北(77.16㎡)を無料査定する
15 3LDK 75.6㎡ 北東 15階 北東(75.6㎡)を無料査定する
15 3LDK 79.38㎡ 北 15階 北(79.38㎡)を無料査定する
16 4LDK 79.38㎡ 北東 16階 北東(79.38㎡)を無料査定する
16 2LDK 76.86㎡ 北 16階 北(76.86㎡)を無料査定する
16 3LDK 76.86㎡ 北 16階 北(76.86㎡)を無料査定する
16 3LDK 77.16㎡ 北 16階 北(77.16㎡)を無料査定する
16 2LDK 79.38㎡ 北東 16階 北東(79.38㎡)を無料査定する
16 3LDK 79.38㎡ 北 16階 北(79.38㎡)を無料査定する
17 2SLDK 79.04㎡ 北 17階 北(79.04㎡)を無料査定する
18 3LDK 75.6㎡ 北東 18階 北東(75.6㎡)を無料査定する
19 3LDK 75.6㎡ 北東 19階 北東(75.6㎡)を無料査定する
19 3LDK 79.04㎡ 北 19階 北(79.04㎡)を無料査定する
19 4LDK 85.14㎡ 北 19階 北(85.14㎡)を無料査定する
19 2LDK 76.86㎡ 北 19階 北(76.86㎡)を無料査定する
19 4LDK 79.38㎡ 北 19階 北(79.38㎡)を無料査定する
20 3LDK 74.85㎡ 北東 20階 北東(74.85㎡)を無料査定する
20 3LDK 76.86㎡ 北 20階 北(76.86㎡)を無料査定する
20 3LDK 75.6㎡ 北東 20階 北東(75.6㎡)を無料査定する
20 4LDK 85.14㎡ 北 20階 北(85.14㎡)を無料査定する
20 2LDK 76.86㎡ 北 20階 北(76.86㎡)を無料査定する
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セルヴィオ3番館の存在する兵庫県西宮市生瀬武庫川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1999年2月73.12㎡33.9万円93LDK
2024年11月2,480万円1999年2月73.12㎡33.9万円93LDK
2024年10月1,350万円1997年3月68.67㎡19.7万円113LDK
2024年10月1,350万円1997年3月68.67㎡19.7万円113LDK
2024年10月1,780万円1999年2月79.38㎡22.4万円153LDK
2024年10月1,780万円1999年2月79.38㎡22.4万円153LDK
2024年10月1,780万円1999年2月75.6㎡23.5万円153LDK
2024年10月1,880万円1997年3月75.6㎡24.9万円153LDK
2024年10月1,880万円1997年3月75.6㎡24.9万円153LDK
2024年10月1,780万円1999年2月75.6㎡23.5万円153LDK
2024年10月1,750万円1999年2月79.38㎡22.0万円163LDK
2024年10月1,750万円1999年2月79.38㎡22.0万円163LDK
2024年10月2,080万円1999年2月79.38㎡26.2万円33LDK
2024年10月2,080万円1999年2月79.38㎡26.2万円33LDK
2024年9月1,800万円1997年8月79.17㎡22.7万円133LDK
2024年9月1,800万円1997年8月79.17㎡22.7万円133LDK
2024年9月2,280万円1999年2月76.86㎡29.7万円102LDK
2024年9月2,280万円1999年2月76.86㎡29.7万円102LDK
2024年8月2,760万円1999年2月79.38㎡34.8万円162LDK
2024年8月2,760万円1999年2月79.38㎡34.8万円162LDK
2024年7月2,480万円1997年3月83.91㎡29.6万円143LDK
2024年7月2,480万円1997年3月83.91㎡29.6万円143LDK
2024年6月1,680万円1997年3月72.0㎡23.3万円43LDK
2024年6月1,680万円1997年3月72.0㎡23.3万円43LDK
2024年6月1,490万円1999年2月75.6㎡19.7万円33LDK
2024年6月1,490万円1999年2月75.6㎡19.7万円33LDK
2024年6月1,880万円1997年3月78.2㎡24.0万円104LDK
2024年6月1,880万円1997年3月78.2㎡24.0万円104LDK
2024年5月1,580万円1999年2月79.04㎡20.0万円193LDK
2024年5月1,580万円1999年2月79.04㎡20.0万円193LDK
2024年3月2,049万円1999年2月77.9㎡26.3万円93LDK
2024年3月2,049万円1999年2月77.9㎡26.3万円93LDK
2024年3月1,590万円1997年3月77.28㎡20.6万円43LDK
2024年3月1,590万円1997年3月77.28㎡20.6万円43LDK
2024年2月1,999万円1999年2月75.6㎡26.4万円183LDK
2024年2月1,999万円1999年2月75.6㎡26.4万円183LDK
2024年1月2,180万円1999年2月79.38㎡27.5万円143LDK
2024年1月2,180万円1999年2月79.38㎡27.5万円143LDK
2024年1月2,280万円1999年2月77.16㎡29.5万円153LDK
2024年1月2,280万円1999年2月77.16㎡29.5万円153LDK
2023年12月1,780万円1999年2月75.6㎡23.5万円93LDK
2023年12月1,780万円1999年2月75.6㎡23.5万円93LDK
2023年11月1,600万円1997年3月72.0㎡22.2万円113LDK
2023年11月1,600万円1997年3月72.0㎡22.2万円113LDK
2023年10月1,700万円1999年2月75.6㎡22.5万円143LDK
2023年10月1,700万円1999年2月75.6㎡22.5万円143LDK
2023年10月1,980万円1997年3月87.6㎡22.6万円34LDK
2023年10月1,980万円1997年3月87.6㎡22.6万円34LDK
2023年9月1,780万円1999年2月75.6㎡23.5万円43LDK
2023年9月1,780万円1999年2月75.6㎡23.5万円43LDK
2023年8月2,190万円1997年8月77.21㎡28.4万円53LDK
2023年8月2,190万円1997年8月77.21㎡28.4万円53LDK
2023年7月2,149万円1999年2月75.6㎡28.4万円23LDK
2023年7月2,149万円1999年2月75.6㎡28.4万円23LDK
2023年7月1,880万円1997年8月85.55㎡22.0万円64LDK
2023年7月1,880万円1997年8月85.55㎡22.0万円64LDK
2023年7月3,320万円1999年2月75.6㎡43.9万円193LDK
2023年7月3,320万円1999年2月75.6㎡43.9万円193LDK
2023年6月2,298万円1997年8月85.55㎡26.9万円104LDK
2023年6月2,298万円1997年8月85.55㎡26.9万円104LDK
2023年5月2,280万円1997年8月80.52㎡28.3万円113LDK
2023年5月2,280万円1997年8月80.52㎡28.3万円113LDK
2023年2月2,498万円1999年2月79.38㎡31.5万円194LDK
2023年2月2,498万円1999年2月79.38㎡31.5万円194LDK
2022年10月1,780万円1997年3月72.0㎡24.7万円43LDK
2022年10月1,780万円1997年3月72.0㎡24.7万円43LDK
2022年10月1,980万円1999年2月77.16㎡25.7万円93LDK
2022年10月1,980万円1999年2月77.16㎡25.7万円93LDK
2022年9月1,850万円1999年2月79.38㎡23.3万円33LDK
2022年9月1,850万円1999年2月79.38㎡23.3万円33LDK
2022年9月1,680万円1999年2月76.86㎡21.9万円73LDK
2022年9月1,680万円1999年2月76.86㎡21.9万円73LDK
2022年9月1,980万円1997年8月77.21㎡25.6万円43LDK
2022年9月1,980万円1997年8月77.21㎡25.6万円43LDK
2022年7月2,580万円1999年2月85.14㎡30.3万円194LDK
2022年7月2,580万円1999年2月85.14㎡30.3万円194LDK
2022年5月1,880万円1997年3月72.0㎡26.1万円103LDK
2022年5月1,880万円1997年3月72.0㎡26.1万円103LDK
2022年2月2,580万円1997年8月74.72㎡34.5万円33LDK
2022年2月2,580万円1997年8月74.72㎡34.5万円33LDK
2022年1月1,880万円1997年3月76.44㎡24.6万円43LDK
2022年1月1,880万円1997年3月76.44㎡24.6万円43LDK
2021年11月1,920万円1999年2月77.16㎡24.9万円163LDK
2021年11月1,920万円1999年2月77.16㎡24.9万円163LDK
2021年10月1,480万円1999年2月75.6㎡19.6万円23LDK
2021年10月1,480万円1999年2月75.6㎡19.6万円23LDK
2021年10月1,630万円1999年2月76.86㎡21.2万円123LDK
2021年10月1,630万円1999年2月76.86㎡21.2万円123LDK
2021年10月1,898万円1997年3月72.0㎡26.4万円93LDK
2021年10月1,898万円1997年3月72.0㎡26.4万円93LDK
2021年9月2,298万円1997年8月79.17㎡29.0万円143LDK
2021年9月2,298万円1997年8月79.17㎡29.0万円143LDK
2021年8月1,680万円1999年2月75.6㎡22.2万円73LDK
2021年8月1,680万円1999年2月75.6㎡22.2万円73LDK
2021年7月1,680万円1999年2月77.16㎡21.8万円53LDK
2021年7月1,680万円1999年2月77.16㎡21.8万円53LDK
2021年6月1,820万円1999年2月75.6㎡24.1万円193LDK
2021年6月1,820万円1999年2月75.6㎡24.1万円193LDK
2021年5月1,998万円1997年3月72.0㎡27.8万円93LDK
2021年5月1,998万円1997年3月72.0㎡27.8万円93LDK
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セルヴィオ2番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−２
築年月：1997年8月
専有面積：77.21㎡〜
相場価格：1,630万円〜
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セルヴィオ1番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町３−１
築年月：1997年2月
専有面積：76.44㎡〜
相場価格：1,762万円〜
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セルヴィオ5番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町１−５
築年月：1997年3月
専有面積：67.8㎡〜
相場価格：1,307万円〜
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セルヴィオ4番館
兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−４
築年月：1997年3月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：1,625万円〜
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椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３
築年月：1980年4月
専有面積：80.24㎡〜
相場価格：1,636万円〜
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ドルミ宝塚御殿山B棟
兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０
築年月：1981年4月
専有面積：79.93㎡〜
相場価格：1,679万円〜
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ドルミ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５
築年月：1981年4月
専有面積：76.89㎡〜
相場価格：1,651万円〜
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デリード宝塚リバービュー
兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３
築年月：2001年12月
専有面積：66.36㎡〜
相場価格：3,339万円〜
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コスモヒルズ宝塚
兵庫県宝塚市桜ガ丘１５−１８
築年月：1999年2月
専有面積：67.2㎡〜
相場価格：1,820万円〜
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エステムコート清荒神
兵庫県宝塚市清荒神５丁目
築年月：2001年2月
専有面積：--
相場価格：--
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ラビスタ宝塚サウステラス2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１
築年月：1990年2月
専有面積：67.44㎡〜
相場価格：1,471万円〜
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ラビスタ宝塚サウステラス1番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目６−１
築年月：1990年2月
専有面積：103.08㎡〜
相場価格：2,449万円〜
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セルヴィオ
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
築年月：1997年3月
専有面積：--
相場価格：--
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サーパス西宮塩瀬2番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５
築年月：1992年1月
専有面積：53.37㎡〜
相場価格：592万円〜
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サーパス西宮塩瀬1番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０３
築年月：1992年1月
専有面積：--
相場価格：--
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サーパス西宮塩瀬3番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５
築年月：1992年1月
専有面積：73.68㎡〜
相場価格：853万円〜
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テイジン宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１
築年月：1981年3月
専有面積：71.1㎡〜
相場価格：1,776万円〜
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テイジン宝塚リッツハウスA棟
兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２
築年月：1981年3月
専有面積：70.65㎡〜
相場価格：1,587万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコート宝塚リバーフロント兵庫県西宮市生瀬東町５−５番２２2018年8月61.59㎡〜3,247万円〜このマンションの相場を見る
ライフデザイン宝塚兵庫県西宮市生瀬東町５−２５2004年3月83.62㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
セルヴィオ2番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−２1997年8月77.21㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
セルヴィオ1番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町３−１1997年2月76.44㎡〜1,762万円〜このマンションの相場を見る
セルヴィオ5番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町１−５1997年3月67.8㎡〜1,307万円〜このマンションの相場を見る
セルヴィオ4番館兵庫県西宮市生瀬武庫川町２−４1997年3月72.0㎡〜1,625万円〜このマンションの相場を見る
椿ハイツ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３1980年4月80.24㎡〜1,636万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山B棟兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０1981年4月79.93㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５1981年4月76.89㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
デリード宝塚リバービュー兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３2001年12月66.36㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宝塚兵庫県宝塚市桜ガ丘１５−１８1999年2月67.2㎡〜1,820万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート清荒神兵庫県宝塚市清荒神５丁目2001年2月----このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚サウステラス2番館兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１1990年2月67.44㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚サウステラス1番館兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目６−１1990年2月103.08㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
セルヴィオ兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1997年3月----このマンションの相場を見る
サーパス西宮塩瀬2番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５1992年1月53.37㎡〜592万円〜このマンションの相場を見る
サーパス西宮塩瀬1番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０３1992年1月----このマンションの相場を見る
サーパス西宮塩瀬3番館兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５1992年1月73.68㎡〜853万円〜このマンションの相場を見る
テイジン宝塚リッツハウスB棟兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１1981年3月71.1㎡〜1,776万円〜このマンションの相場を見る
テイジン宝塚リッツハウスA棟兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２1981年3月70.65㎡〜1,587万円〜このマンションの相場を見る
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