ラビスタ宝塚サウステラス2番館売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
1,471万円 〜 2,804万円
(72万円 〜 76万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/18

基本情報

住所兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7−1
築年月1990年2月
総階数15階
総戸数299戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ラビスタ宝塚サウステラス2番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 西宮市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

ラビスタ宝塚サウステラス2番館の最寄り宝塚南口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラビスタ宝塚サウステラス2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.5万円に比べて、築40年以上では80.8万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラビスタ宝塚サウステラス2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
105.02㎡
1階 北
3LDK
90.86㎡
1階 北
4LDK
102.23㎡
1階 北
2SLDK
79.02㎡
1階 北
4LDK
109.48㎡
1階 北
4LDK
107.83㎡
1階 北
3LDK
79.57㎡
2階 北
4LDK
112.85㎡
2階 東
3LDK
85.59㎡
3階 北
4LDK
105.61㎡
3階 北
4LDK
90.58㎡
3階 北
4LDK
102.31㎡
3階 北
4LDK
102.3㎡
4階 北
4LDK
89.25㎡
4階 北
3LDK
89.57㎡
4階 北
2LDK
75.68㎡
4階 北
4LDK
105.61㎡
4階 北
4LDK
103.45㎡
4階 北
3LDK
91.72㎡
4階 北
2LDK
67.44㎡
5階 北
3LDK
79.57㎡
5階 西
3LDK
85.59㎡
5階 東
3LDK
79.74㎡
5階 北
3LDK
80.02㎡
6階 東
3LDK
79.74㎡
6階 北
2SLDK
79.57㎡
6階 北
3LDK(和 6 洋 7.2・5.7)
78.78㎡
6階 北
3LDK
83.72㎡
6階 北
3LDK
79.57㎡
7階 北
2LDK
75.68㎡
7階 北
2LDK(和 6 洋 6.8)
75.68㎡
7階 北
4LDK
112.85㎡
7階 北
2LDK+S(納戸)
90.6㎡
7階 北
3LDK+S(納戸)
79.56㎡
8階 北
3LDK
88.79㎡
8階 北
2SLDK
79.21㎡
8階 北
3LDK
79.57㎡
8階 北
3LDK
92.98㎡
8階 北
4LDK(和 6 洋 7.2・6・4.9)
102.3㎡
9階 北
4LDK
112.85㎡
9階 北
3LDK
79.57㎡
9階 北
2LDK
75.68㎡
9階 北
3LDK
88.79㎡
10階 東
3LDK
79.27㎡
10階 北
4LDK
111.54㎡
10階 北
3LDK
80.7㎡
10階 北
3LDK
79.21㎡
10階 北
4LDK
103.45㎡
11階 北
3LDK
81.94㎡
11階 北
3LDK
91.99㎡
11階 北
4LDK
102.3㎡
11階 北
4LDK
103.16㎡
11階 北
3LDK
79.57㎡
12階 北
4LDK
102.31㎡
12階 北
3LDK
82.96㎡
13階 北西
3LDK
85.59㎡
13階 北
4LDK
103.45㎡
13階 北
3LDK
90.86㎡
14階 北
2LDK
69.94㎡
14階 北
4LDK
122.57㎡
14階 北
4LDK
121.99㎡
14階 北東
3LDK
79.74㎡
14階 北
3LDK
102.3㎡
15階 東
3LDK
81.07㎡
15階 東
3LDK
79.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 105.02㎡ 1階 北(105.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 90.86㎡ 1階 北(90.86㎡)を無料査定する
1 4LDK 102.23㎡ 1階 北(102.23㎡)を無料査定する
1 2SLDK 79.02㎡ 1階 北(79.02㎡)を無料査定する
1 4LDK 109.48㎡ 1階 北(109.48㎡)を無料査定する
1 4LDK 107.83㎡ 1階 北(107.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.57㎡ 1階 北(79.57㎡)を無料査定する
2 4LDK 112.85㎡ 2階 北(112.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.59㎡ 2階 東(85.59㎡)を無料査定する
3 4LDK 105.61㎡ 3階 北(105.61㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.58㎡ 3階 北(90.58㎡)を無料査定する
3 4LDK 102.31㎡ 3階 北(102.31㎡)を無料査定する
3 4LDK 102.3㎡ 3階 北(102.3㎡)を無料査定する
4 4LDK 89.25㎡ 4階 北(89.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 89.57㎡ 4階 北(89.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.68㎡ 4階 北(75.68㎡)を無料査定する
4 4LDK 105.61㎡ 4階 北(105.61㎡)を無料査定する
4 4LDK 103.45㎡ 4階 北(103.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 91.72㎡ 4階 北(91.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 67.44㎡ 4階 北(67.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.57㎡ 5階 北(79.57㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.59㎡ 西 5階 西(85.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.74㎡ 5階 東(79.74㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.02㎡ 5階 北(80.02㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.74㎡ 6階 東(79.74㎡)を無料査定する
6 2SLDK 79.57㎡ 6階 北(79.57㎡)を無料査定する
6 3LDK(和 6 洋 7.2・5.7) 78.78㎡ 6階 北(78.78㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.72㎡ 6階 北(83.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.57㎡ 6階 北(79.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 75.68㎡ 7階 北(75.68㎡)を無料査定する
7 2LDK(和 6 洋 6.8) 75.68㎡ 7階 北(75.68㎡)を無料査定する
7 4LDK 112.85㎡ 7階 北(112.85㎡)を無料査定する
7 2LDK+S(納戸) 90.6㎡ 7階 北(90.6㎡)を無料査定する
7 3LDK+S(納戸) 79.56㎡ 7階 北(79.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 88.79㎡ 8階 北(88.79㎡)を無料査定する
8 2SLDK 79.21㎡ 8階 北(79.21㎡)を無料査定する
8 3LDK 79.57㎡ 8階 北(79.57㎡)を無料査定する
8 3LDK 92.98㎡ 8階 北(92.98㎡)を無料査定する
8 4LDK(和 6 洋 7.2・6・4.9) 102.3㎡ 8階 北(102.3㎡)を無料査定する
9 4LDK 112.85㎡ 9階 北(112.85㎡)を無料査定する
9 3LDK 79.57㎡ 9階 北(79.57㎡)を無料査定する
9 2LDK 75.68㎡ 9階 北(75.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.79㎡ 9階 北(88.79㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.27㎡ 10階 東(79.27㎡)を無料査定する
10 4LDK 111.54㎡ 10階 北(111.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.7㎡ 10階 北(80.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 79.21㎡ 10階 北(79.21㎡)を無料査定する
10 4LDK 103.45㎡ 10階 北(103.45㎡)を無料査定する
11 3LDK 81.94㎡ 11階 北(81.94㎡)を無料査定する
11 3LDK 91.99㎡ 11階 北(91.99㎡)を無料査定する
11 4LDK 102.3㎡ 11階 北(102.3㎡)を無料査定する
11 4LDK 103.16㎡ 11階 北(103.16㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.57㎡ 11階 北(79.57㎡)を無料査定する
12 4LDK 102.31㎡ 12階 北(102.31㎡)を無料査定する
12 3LDK 82.96㎡ 12階 北(82.96㎡)を無料査定する
13 3LDK 85.59㎡ 北西 13階 北西(85.59㎡)を無料査定する
13 4LDK 103.45㎡ 13階 北(103.45㎡)を無料査定する
13 3LDK 90.86㎡ 13階 北(90.86㎡)を無料査定する
14 2LDK 69.94㎡ 14階 北(69.94㎡)を無料査定する
14 4LDK 122.57㎡ 14階 北(122.57㎡)を無料査定する
14 4LDK 121.99㎡ 14階 北(121.99㎡)を無料査定する
14 3LDK 79.74㎡ 北東 14階 北東(79.74㎡)を無料査定する
14 3LDK 102.3㎡ 14階 北(102.3㎡)を無料査定する
15 3LDK 81.07㎡ 15階 東(81.07㎡)を無料査定する
15 3LDK 79.74㎡ 15階 東(79.74㎡)を無料査定する
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ラビスタ宝塚サウステラス2番館の存在する兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,799万円1992年2月112.48㎡24.9万円23LDK
2024年11月2,799万円1992年2月112.48㎡24.9万円23LDK
2024年11月2,799万円1992年2月112.48㎡24.9万円23LDK
2024年11月2,190万円1995年5月77.49㎡28.3万円133LDK
2024年11月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
2024年11月2,190万円1995年5月77.49㎡28.3万円133LDK
2024年11月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
2024年11月2,150万円1990年2月80.02㎡26.9万円53LDK
2024年11月2,150万円1990年2月80.02㎡26.9万円53LDK
2024年11月2,280万円1994年2月84.96㎡26.8万円74LDK
2024年11月2,280万円1994年2月84.96㎡26.8万円74LDK
2024年11月2,280万円1994年2月84.96㎡26.8万円74LDK
2024年11月2,580万円2008年1月86.32㎡29.9万円83LDK
2024年11月2,580万円2008年1月86.32㎡29.9万円83LDK
2024年11月2,480万円1991年2月103.85㎡23.9万円93LDK
2024年11月2,480万円1991年2月103.85㎡23.9万円93LDK
2024年11月2,480万円1991年2月103.85㎡23.9万円93LDK
2024年11月2,130万円1991年2月117.22㎡18.2万円23LDK
2024年11月2,130万円1991年2月117.22㎡18.2万円23LDK
2024年11月2,130万円1991年2月117.22㎡18.2万円23LDK
2024年11月2,390万円1990年2月91.99㎡26.0万円113LDK
2024年11月1,680万円1993年2月81.47㎡20.6万円43LDK
2024年11月1,680万円1993年2月81.47㎡20.6万円43LDK
2024年11月2,390万円1990年2月91.99㎡26.0万円113LDK
2024年11月1,680万円1993年2月81.47㎡20.6万円43LDK
2024年10月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
2024年10月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
2024年10月1,430万円1993年1月85.36㎡16.8万円143LDK
2024年10月1,430万円1993年1月85.36㎡16.8万円143LDK
2024年10月3,180万円2007年1月95.93㎡33.1万円194LDK
2024年10月3,180万円2007年1月95.93㎡33.1万円194LDK
2024年10月2,490万円1993年1月85.36㎡29.2万円143LDK
2024年10月2,490万円1993年1月85.36㎡29.2万円143LDK
2024年10月2,490万円1993年1月85.36㎡29.2万円143LDK
2024年10月1,430万円1993年1月85.36㎡16.8万円143LDK
2024年10月1,680万円1993年2月80.77㎡20.8万円143LDK
2024年10月1,680万円1993年2月80.77㎡20.8万円143LDK
2024年10月1,680万円1993年2月80.77㎡20.8万円143LDK
2024年10月2,990万円2008年1月85.5㎡35.0万円63LDK
2024年10月2,990万円2008年1月85.5㎡35.0万円63LDK
2024年10月1,290万円1995年5月72.57㎡17.8万円23LDK
2024年10月1,290万円1995年5月72.57㎡17.8万円23LDK
2024年10月2,449万円1991年2月85.97㎡28.5万円73LDK
2024年10月1,750万円1993年2月86.06㎡20.3万円93LDK
2024年10月2,449万円1991年2月85.97㎡28.5万円73LDK
2024年10月1,750万円1993年2月86.06㎡20.3万円93LDK
2024年10月2,449万円1991年2月85.97㎡28.5万円73LDK
2024年10月1,750万円1993年2月86.06㎡20.3万円93LDK
2024年10月2,370万円1991年2月97.51㎡24.3万円114LDK
2024年10月2,370万円1991年2月97.51㎡24.3万円114LDK
2024年10月2,370万円1991年2月97.51㎡24.3万円114LDK
2024年10月1,780万円1990年2月79.57㎡22.4万円93LDK
2024年10月1,780万円1990年2月79.57㎡22.4万円93LDK
2024年10月1,680万円1991年2月95.43㎡17.6万円83LDK
2024年10月1,680万円1991年2月95.43㎡17.6万円83LDK
2024年10月1,680万円1991年2月95.43㎡17.6万円83LDK
2024年10月1,480万円1994年1月72.59㎡20.4万円63LDK
2024年10月1,480万円1994年1月72.59㎡20.4万円63LDK
2024年10月1,480万円1994年1月72.59㎡20.4万円63LDK
2024年10月1,580万円1990年2月79.27㎡19.9万円103LDK
2024年10月1,580万円1990年2月79.27㎡19.9万円103LDK
2024年10月2,180万円1990年2月81.94㎡26.6万円113LDK
2024年10月2,180万円1990年2月81.94㎡26.6万円113LDK
2024年10月1,750万円1996年2月75.0㎡23.3万円143LDK
2024年10月1,750万円1996年2月75.0㎡23.3万円143LDK
2024年10月1,850万円1996年2月73.97㎡25.0万円43LDK
2024年10月1,850万円1996年2月73.97㎡25.0万円43LDK
2024年10月2,549万円2008年1月76.48㎡33.3万円43LDK
2024年10月2,549万円2008年1月76.48㎡33.3万円43LDK
2024年10月2,380万円1991年2月94.36㎡25.2万円124LDK
2024年10月2,380万円1991年2月94.36㎡25.2万円124LDK
2024年10月2,380万円1991年2月94.36㎡25.2万円124LDK
2024年9月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
2024年9月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
2024年9月1,880万円1991年2月81.31㎡23.1万円143LDK
2024年9月1,880万円1991年2月81.31㎡23.1万円143LDK
2024年9月1,880万円1991年2月81.31㎡23.1万円143LDK
2024年9月1,880万円1994年1月72.59㎡25.9万円113LDK
2024年9月1,880万円1994年1月72.59㎡25.9万円113LDK
2024年9月1,880万円1994年1月72.59㎡25.9万円113LDK
2024年9月2,930万円1992年2月129.89㎡22.6万円24LDK
2024年9月2,930万円1992年2月129.89㎡22.6万円24LDK
2024年9月2,930万円1992年2月129.89㎡22.6万円24LDK
2024年9月1,630万円1992年2月92.71㎡17.6万円63LDK
2024年9月1,630万円1992年2月92.71㎡17.6万円63LDK
2024年9月1,630万円1992年2月92.71㎡17.6万円63LDK
2024年9月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
2024年9月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
2024年9月2,090万円1996年2月70.2㎡29.8万円113LDK
2024年9月2,090万円1996年2月70.2㎡29.8万円113LDK
2024年9月1,990万円1996年2月70.2㎡28.3万円33LDK
2024年9月1,990万円1996年2月70.2㎡28.3万円33LDK
2024年9月1,690万円1991年2月100.26㎡16.9万円13LDK
2024年9月1,690万円1991年2月100.26㎡16.9万円13LDK
2024年9月2,180万円1990年2月90.6㎡24.1万円73LDK
2024年9月2,698万円1990年2月88.79㎡30.4万円123LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6−1
築年月:1990年2月
専有面積:103.08㎡〜
相場価格:2,449万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2−1
築年月:1992年2月
専有面積:75.13㎡〜
相場価格:1,403万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3−1
築年月:2007年1月
専有面積:76.48㎡〜
相場価格:2,363万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1−1
築年月:1996年2月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:1,441万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3−1
築年月:2008年1月
専有面積:76.48㎡〜
相場価格:2,342万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5−2
築年月:1995年5月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:1,496万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2−2
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6−1
築年月:1993年2月
専有面積:76.43㎡〜
相場価格:1,518万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5−1
築年月:1994年1月
専有面積:70.21㎡〜
相場価格:1,446万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5−1
築年月:1994年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:1,387万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1−2
築年月:1991年2月
専有面積:81.31㎡〜
相場価格:2,285万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2−1
築年月:1991年2月
専有面積:76.42㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1−2
築年月:1991年2月
専有面積:97.51㎡〜
相場価格:3,633万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3−1
築年月:1992年2月
専有面積:112.48㎡〜
相場価格:2,349万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−3
築年月:1980年4月
専有面積:80.24㎡〜
相場価格:1,636万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−10
築年月:1981年4月
専有面積:79.93㎡〜
相場価格:1,679万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−15
築年月:1981年4月
専有面積:76.89㎡〜
相場価格:1,651万円
兵庫県宝塚市月見山2丁目3−43
築年月:2001年12月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:3,339万円
兵庫県宝塚市桜ガ丘15−18
築年月:1999年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,820万円
兵庫県宝塚市清荒神5丁目
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ラビスタ宝塚ノースハイツ1番館兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2−11992年2月75.13㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚レフィナス1番館兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3−12007年1月76.48㎡〜2,363万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚ウエストウイングオクシア兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1−11996年2月67.04㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚レフィナス2番館兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目3−12008年1月76.48㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚エスティオ2番館兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5−21995年5月72.57㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚ノースハイツ2番館兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2−21992年2月----このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6−11993年2月76.43㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
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ラビスタ宝塚プラーザコムズ兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5−11994年2月63.19㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚ウエストウイング3番館兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1−21991年2月81.31㎡〜2,285万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚ウエストウイング1番館兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2−11991年2月76.42㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚ウエストウイング2番館兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1−21991年2月97.51㎡〜3,633万円このマンションの相場を見る
ラビスタ宝塚ラメゾン兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3−11992年2月112.48㎡〜2,349万円このマンションの相場を見る
椿ハイツ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面6丁目27−31980年4月80.24㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山B棟兵庫県宝塚市川面6丁目27−101981年4月79.93㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面6丁目27−151981年4月76.89㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る
デリード宝塚リバービュー兵庫県宝塚市月見山2丁目3−432001年12月66.36㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宝塚兵庫県宝塚市桜ガ丘15−181999年2月67.2㎡〜1,820万円このマンションの相場を見る
エステムコート清荒神兵庫県宝塚市清荒神5丁目2001年2月----このマンションの相場を見る
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