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ラビスタ宝塚レフィナス２番館

ラビスタ宝塚レフィナス２番館の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,342万円 〜 4,411万円
（101万円 〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目３−１
築年月2008年1月
総階数19階
総戸数189戸
専有面積76.48㎡ 〜 133.97㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｾﾝｻｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FIN
ﾎｰﾑ保安灯
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾜｲﾄﾞ浴槽
自動点灯ﾄｲﾚ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｽﾂｰﾙ
来客用4台
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
AVﾙｰﾑ
非常用設備
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ラビスタ宝塚レフィナス２番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 川西市, 伊丹市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 西宮市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ラビスタ宝塚レフィナス２番館の最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラビスタ宝塚レフィナス２番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラビスタ宝塚レフィナス２番館の存在する兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,799万円1992年2月112.48㎡24.9万円23LDK
2024年11月2,799万円1992年2月112.48㎡24.9万円23LDK
2024年11月2,799万円1992年2月112.48㎡24.9万円23LDK
2024年11月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
2024年11月2,190万円1995年5月77.49㎡28.3万円133LDK
2024年11月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
2024年11月2,190万円1995年5月77.49㎡28.3万円133LDK
2024年11月2,150万円1990年2月80.02㎡26.9万円53LDK
2024年11月2,150万円1990年2月80.02㎡26.9万円53LDK
2024年11月2,280万円1994年2月84.96㎡26.8万円74LDK
2024年11月2,280万円1994年2月84.96㎡26.8万円74LDK
2024年11月2,580万円2008年1月86.32㎡29.9万円83LDK
2024年11月2,280万円1994年2月84.96㎡26.8万円74LDK
2024年11月2,580万円2008年1月86.32㎡29.9万円83LDK
2024年11月2,480万円1991年2月103.85㎡23.9万円93LDK
2024年11月2,480万円1991年2月103.85㎡23.9万円93LDK
2024年11月2,480万円1991年2月103.85㎡23.9万円93LDK
2024年11月2,130万円1991年2月117.22㎡18.2万円23LDK
2024年11月2,130万円1991年2月117.22㎡18.2万円23LDK
2024年11月2,130万円1991年2月117.22㎡18.2万円23LDK
2024年11月1,680万円1993年2月81.47㎡20.6万円43LDK
2024年11月2,390万円1990年2月91.99㎡26.0万円113LDK
2024年11月1,680万円1993年2月81.47㎡20.6万円43LDK
2024年11月2,390万円1990年2月91.99㎡26.0万円113LDK
2024年11月1,680万円1993年2月81.47㎡20.6万円43LDK
2024年10月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
2024年10月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
2024年10月1,430万円1993年1月85.36㎡16.8万円143LDK
2024年10月2,490万円1993年1月85.36㎡29.2万円143LDK
2024年10月1,430万円1993年1月85.36㎡16.8万円143LDK
2024年10月1,430万円1993年1月85.36㎡16.8万円143LDK
2024年10月3,180万円2007年1月95.93㎡33.1万円194LDK
2024年10月2,490万円1993年1月85.36㎡29.2万円143LDK
2024年10月2,490万円1993年1月85.36㎡29.2万円143LDK
2024年10月3,180万円2007年1月95.93㎡33.1万円194LDK
2024年10月1,680万円1993年2月80.77㎡20.8万円143LDK
2024年10月1,680万円1993年2月80.77㎡20.8万円143LDK
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2024年10月2,990万円2008年1月85.5㎡35.0万円63LDK
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2024年10月1,290万円1995年5月72.57㎡17.8万円23LDK
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2024年10月2,449万円1991年2月85.97㎡28.5万円73LDK
2024年10月1,750万円1993年2月86.06㎡20.3万円93LDK
2024年10月1,750万円1993年2月86.06㎡20.3万円93LDK
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2024年10月2,449万円1991年2月85.97㎡28.5万円73LDK
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2024年10月2,370万円1991年2月97.51㎡24.3万円114LDK
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2024年10月1,780万円1990年2月79.57㎡22.4万円93LDK
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2024年10月1,680万円1991年2月95.43㎡17.6万円83LDK
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2024年10月1,480万円1994年1月72.59㎡20.4万円63LDK
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2024年10月1,580万円1990年2月79.27㎡19.9万円103LDK
2024年10月2,180万円1990年2月81.94㎡26.6万円113LDK
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2024年10月1,750万円1996年2月75.0㎡23.3万円143LDK
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2024年10月2,549万円2008年1月76.48㎡33.3万円43LDK
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2024年10月1,850万円1996年2月73.97㎡25.0万円43LDK
2024年10月2,380万円1991年2月94.36㎡25.2万円124LDK
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2024年9月1,980万円1990年2月75.68㎡26.2万円72LDK
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2024年9月1,880万円1991年2月81.31㎡23.1万円143LDK
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2024年9月1,880万円1994年1月72.59㎡25.9万円113LDK
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2024年9月2,930万円1992年2月129.89㎡22.6万円24LDK
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2024年9月1,630万円1992年2月92.71㎡17.6万円63LDK
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2024年9月1,880万円1996年2月70.2㎡26.8万円103LDK
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2024年9月2,090万円1996年2月70.2㎡29.8万円113LDK
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2024年9月1,990万円1996年2月70.2㎡28.3万円33LDK
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2024年9月1,690万円1991年2月100.26㎡16.9万円13LDK
2024年9月1,690万円1991年2月100.26㎡16.9万円13LDK
2024年9月1,690万円1991年2月100.26㎡16.9万円13LDK
2024年9月2,698万円1990年2月88.79㎡30.4万円123LDK
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2024年9月2,180万円1990年2月90.6㎡24.1万円73LDK
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