サーパス西宮塩瀬1番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０３
築年月	1992年1月
総階数	5階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	生瀬駅徒歩15分

施設・設備

タイル貼りの外観

玄関ポーチ

専用庭

採光設計

シャワートイレ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

サーパス西宮塩瀬1番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は宝塚市, 伊丹市, 川西市, 川辺郡猪名川町, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生瀬駅の築年数で見たマンション価格

サーパス西宮塩瀬1番館の最寄り生瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス西宮塩瀬1番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サーパス西宮塩瀬1番館の存在する兵庫県西宮市塩瀬町生瀬周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,480万円	1992年1月	85.02㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1992年1月	85.02㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年8月	780万円	1992年1月	73.68㎡	10.6万円	2	2LDK
2024年5月	980万円	1992年1月	81.57㎡	12.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,380万円	1992年1月	84.59㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1992年1月	84.59㎡	16.3万円	4	3LDK
2022年7月	870万円	1992年1月	89.65㎡	9.7万円	1	3LDK
2022年7月	1,700万円	1992年1月	118.1㎡	14.4万円	4	4LDK
2022年5月	1,030万円	1992年1月	85.37㎡	12.1万円	5	3LDK
2022年5月	1,030万円	1992年1月	85.37㎡	12.1万円	5	3LDK
2022年4月	1,090万円	1992年1月	84.0㎡	13.0万円	5	2LDK
2022年3月	990万円	1992年1月	84.37㎡	11.7万円	5	2LDK
2021年11月	980万円	1992年1月	81.8㎡	12.0万円	3	3LDK
2021年7月	1,550万円	1992年1月	118.1㎡	13.1万円	3	4LDK
2021年4月	1,580万円	1992年1月	89.65㎡	17.6万円	5	3LDK
2020年11月	880万円	1992年2月	78.78㎡	11.2万円	5	2LDK
2020年11月	700万円	1992年2月	53.37㎡	13.1万円	4	3LDK
2020年11月	700万円	1992年2月	53.37㎡	13.1万円	4	3LDK
2020年8月	1,380万円	1992年1月	84.59㎡	16.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,380万円	1992年1月	84.59㎡	16.3万円	4	3LDK
2020年7月	1,080万円	1992年4月	84.72㎡	12.7万円	5	3LDK
2020年5月	850万円	1992年1月	85.37㎡	10.0万円	2	3LDK
2020年5月	850万円	1992年1月	85.37㎡	10.0万円	2	3LDK
2020年2月	1,290万円	1992年1月	118.1㎡	10.9万円	2	4LDK
2018年9月	880万円	1992年1月	85.49㎡	10.3万円	6	3LDK
2018年9月	880万円	1992年1月	85.49㎡	10.3万円	6	3LDK
2018年8月	650万円	1992年2月	84.59㎡	7.7万円	3	3LDK
2017年7月	780万円	1992年1月	85.39㎡	9.1万円	1	3LDK
2017年4月	850万円	1992年1月	85.49㎡	9.9万円	3	3LDK
2017年4月	850万円	1992年1月	85.49㎡	9.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

カネボウ西宮名塩グリーンマンション

兵庫県西宮市名塩１丁目１−３２

築年月：1996年7月

専有面積：71.39㎡〜

相場価格：1,265万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カネボウ西宮名塩グリーンマンション	兵庫県西宮市名塩１丁目１−３２	1996年7月	71.39㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
西宮名塩グリーンマンション	兵庫県西宮市名塩１丁目１−３２	1996年8月	62.74㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宝塚	兵庫県宝塚市桜ガ丘１５−１８	1999年2月	67.2㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴィオ	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス西宮塩瀬2番館	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５	1992年1月	53.37㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西宮塩瀬3番館	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬１１３１−１０５	1992年1月	73.68㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西宮名塩4番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１４−４	1994年3月	84.01㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西宮名塩3番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１４−３	1994年3月	84.01㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩１１番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１１	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩１４番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２	1994年8月	100.32㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
シェラビア東山台1番街101号棟	兵庫県西宮市東山台１丁目４−１０１	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西宮名塩2番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１４−２	1994年3月	98.3㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩１０番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１０	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩１６番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１２	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西宮名塩5番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１４−５	1994年3月	80.61㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩１番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−１	1994年8月	90.99㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩9番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−９	1994年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩3番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−３	1994年8月	90.99㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩5番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−５	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ソラーナ西宮名塩４番館	兵庫県西宮市東山台１丁目１２−４	1994年8月	90.99㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る