セルヴィオ5番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
1,344万円 1,719万円
坪単価 help_outline
65万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市生瀬武庫川町1−5
築年月1997年3月
総階数12階
総戸数126戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約112円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社東洋不動産株式会社、他3社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

セルヴィオ5番館の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 宝塚市, 伊丹市, 川西市, 池田市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り生瀬駅の築年数で見たマンション価格

セルヴィオ5番館の最寄り生瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セルヴィオ5番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
73.43㎡
2階 北東
3LDK
80.24㎡
2階 北東
3LDK
70.78㎡
3階 北
4LDK
87.6㎡
3階 北東
3LDK
80.24㎡
5階 北東
3LDK
67.8㎡
7階 北
3LDK
78.0㎡
11階 北
3LDK
78.0㎡
11階 北東
3LDK
68.67㎡
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セルヴィオ5番館の存在する兵庫県西宮市生瀬武庫川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡1520253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,250万円1999年2月76.86㎡29.3万円102LDK
2025年4月2,250万円1999年2月76.86㎡29.3万円102LDK
2025年4月1,650万円1999年2月77.9㎡21.2万円103LDK
2025年4月1,650万円1999年2月77.9㎡21.2万円103LDK
2025年4月1,880万円1999年2月79.38㎡23.7万円33LDK
2025年4月1,880万円1999年2月79.38㎡23.7万円33LDK
2025年4月1,840万円1997年3月77.28㎡23.8万円114LDK
2025年4月1,840万円1997年3月77.28㎡23.8万円114LDK
2025年4月1,580万円1997年3月80.24㎡19.7万円33LDK
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専有面積:--
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相場価格:2,663万円
兵庫県宝塚市川面4丁目1−81
築年月:1981年3月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:1,540万円
兵庫県宝塚市川面4丁目1−82
築年月:1981年3月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:1,555万円
兵庫県宝塚市川面3丁目6−22
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相場価格:2,221万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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