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宝塚御殿山マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,307万円 〜 2,893万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市御殿山２丁目３１−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝塚御殿山マンションの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格
宝塚御殿山マンションの最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚御殿山マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
101.3㎡
1階 北西
4DK
70.85㎡
1階 東
3DK
70.85㎡
1階 北西
3LDK
70.85㎡
1階 北
4LDK
152.29㎡
3階 北
３ＬＤＫ
70.85㎡
3階 北
3LDK
70.85㎡
3階 北
5LDK
152.29㎡
4階 北西
3LDK
70.85㎡
4階 北
3LDK
70.85㎡
4階 北
３ＬＤＫ
70.85㎡
5階 東
3LDK
70.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 101.3㎡ | 北東 | 1階 北東(101.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 70.85㎡ | 北西 | 1階 北西(70.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 70.85㎡ | 東 | 1階 東(70.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.85㎡ | 北西 | 1階 北西(70.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 152.29㎡ | 北 | 1階 北(152.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 70.85㎡ | 北 | 3階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.85㎡ | 北 | 3階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 152.29㎡ | 北 | 3階 北(152.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.85㎡ | 北西 | 4階 北西(70.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.85㎡ | 北 | 4階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 70.85㎡ | 北 | 4階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.85㎡ | 東 | 5階 東(70.85㎡)を無料査定する |
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宝塚御殿山マンションの存在する兵庫県宝塚市御殿山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,990万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 2002年3月 | 95.57㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,450万円 | 2002年3月 | 73.59㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1974年1月 | 101.3㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,998万円 | 1974年1月 | 101.3㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,299万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,299万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 18.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,399万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 19.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,249万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 12.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,999万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 13.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年9月 | 1,999万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 13.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2019年1月 | 2,149万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,149万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 990万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1974年1月 | 70.85㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 79.53㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,800万円 | 2002年3月 | 97.47㎡ | 49.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 95.57㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1974年1月 | 152.29㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 85.06㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テイジン宝塚リッツハウスB棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８１ | 1981年3月 | 71.1㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン宝塚リッツハウスA棟 | 兵庫県宝塚市川面４丁目１−８２ | 1981年3月 | 70.65㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市御殿山２丁目８−４ | 2002年3月 | 73.59㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォレスト宝塚 | 兵庫県宝塚市御殿山３丁目５−１５ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 76.9㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ宝塚 | 兵庫県宝塚市桜ガ丘１５−１８ | 1999年2月 | 67.2㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清荒神 | 兵庫県宝塚市清荒神５丁目 | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ宝梅 | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目１−４３ | 1981年12月 | 78.62㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 兵庫県宝塚市宝梅１丁目８−２ | 2018年9月 | 73.0㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス2番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目７−１ | 1990年2月 | 67.44㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビスタ宝塚サウステラス1番館 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目６−１ | 1990年2月 | 103.08㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−１ | 1996年2月 | 70.34㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚第5コーポラス | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１０ | 1975年2月 | 38.05㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−２ | 2000年3月 | 75.91㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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