サンフォレスト宝塚売却査定・相場情報

住所兵庫県宝塚市御殿山3丁目5−15
築年月1994年9月
総階数3階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティー
修繕積立金約83円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社明石エンジニアリング株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

サンフォレスト宝塚の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンフォレスト宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

サンフォレスト宝塚の最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンフォレスト宝塚は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンフォレスト宝塚の存在する兵庫県宝塚市御殿山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,180万円1974年1月70.85㎡16.7万円43LDK
2025年3月1,180万円1974年1月70.85㎡16.7万円43LDK
2025年1月1,890万円1974年1月70.85㎡26.7万円33LDK
2025年1月1,890万円1974年1月70.85㎡26.7万円33LDK
2024年10月1,180万円1974年1月70.85㎡16.7万円43LDK
2024年10月1,180万円1974年1月70.85㎡16.7万円43LDK
2024年4月980万円1974年1月70.85㎡13.8万円33LDK
2024年4月980万円1974年1月70.85㎡13.8万円33LDK
2023年4月4,950万円2002年3月95.57㎡51.8万円23LDK
2022年3月3,450万円2002年3月73.59㎡46.9万円13LDK

サンフォレスト宝塚の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市川面6丁目27−3
築年月:1980年4月
専有面積:80.24㎡〜
相場価格:1,678万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−10
築年月:1981年4月
専有面積:79.93㎡〜
相場価格:1,670万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−15
築年月:1981年4月
専有面積:76.89㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県宝塚市桜ガ丘15−18
築年月:1999年2月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1,734万円
兵庫県宝塚市御殿山2丁目8−4
築年月:2002年3月
専有面積:73.59㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県宝塚市御殿山2丁目31−50
築年月:1974年1月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,149万円
兵庫県宝塚市川面5丁目10−25
築年月:1989年11月
専有面積:37.69㎡〜
相場価格:1,458万円
兵庫県宝塚市川面5丁目16−28
築年月:2024年4月
専有面積:78.48㎡〜
相場価格:5,365万円
兵庫県宝塚市川面5丁目6−5
築年月:1990年3月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:2,436万円
兵庫県宝塚市川面5丁目15−31
築年月:1997年2月
専有面積:72.93㎡〜
相場価格:1,909万円
兵庫県宝塚市川面5丁目2−8
築年月:2005年2月
専有面積:40.28㎡〜
相場価格:2,062万円
兵庫県宝塚市川面5丁目10−61
築年月:2003年4月
専有面積:69.72㎡〜
相場価格:3,518万円
兵庫県宝塚市川面5丁目4−17
築年月:1984年3月
専有面積:67.14㎡〜
相場価格:2,076万円
兵庫県宝塚市川面5丁目16−36
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県宝塚市川面5丁目15−14
築年月:2010年5月
専有面積:50.59㎡〜
相場価格:2,645万円
兵庫県宝塚市月見山2丁目3−43
築年月:2001年12月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:3,446万円
兵庫県宝塚市美座2丁目20−8
築年月:1998年2月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:2,691万円
兵庫県宝塚市美座2丁目19−10
築年月:1998年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,844万円
兵庫県宝塚市中州2丁目7−33
築年月:1978年6月
専有面積:76.9㎡〜
相場価格:1,880万円
兵庫県宝塚市清荒神5丁目
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
椿ハイツ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面6丁目27−31980年4月80.24㎡〜1,678万円このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山B棟兵庫県宝塚市川面6丁目27−101981年4月79.93㎡〜1,670万円このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面6丁目27−151981年4月76.89㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宝塚兵庫県宝塚市桜ガ丘15−181999年2月67.2㎡〜1,734万円このマンションの相場を見る
ジオ宝塚御殿山兵庫県宝塚市御殿山2丁目8−42002年3月73.59㎡〜3,485万円このマンションの相場を見る
宝塚御殿山マンション兵庫県宝塚市御殿山2丁目31−501974年1月70.85㎡〜1,149万円このマンションの相場を見る
ユニベール宝塚兵庫県宝塚市川面5丁目10−251989年11月37.69㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
シエリア宝塚兵庫県宝塚市川面5丁目16−282024年4月78.48㎡〜5,365万円このマンションの相場を見る
チェリーデ宝塚兵庫県宝塚市川面5丁目6−51990年3月71.71㎡〜2,436万円このマンションの相場を見る
エテルノディモーラー宝塚兵庫県宝塚市川面5丁目15−311997年2月72.93㎡〜1,909万円このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ宝塚駅前兵庫県宝塚市川面5丁目2−82005年2月40.28㎡〜2,062万円このマンションの相場を見る
フォレストコート宝塚兵庫県宝塚市川面5丁目10−612003年4月69.72㎡〜3,518万円このマンションの相場を見る
カネボウ宝塚グリーンマンション兵庫県宝塚市川面5丁目4−171984年3月67.14㎡〜2,076万円このマンションの相場を見る
旭ハイツ川面兵庫県宝塚市川面5丁目16−361986年2月----このマンションの相場を見る
グランブルー宝塚2兵庫県宝塚市川面5丁目15−142010年5月50.59㎡〜2,645万円このマンションの相場を見る
デリード宝塚リバービュー兵庫県宝塚市月見山2丁目3−432001年12月66.36㎡〜3,446万円このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚兵庫県宝塚市美座2丁目20−81998年2月75.6㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚兵庫県宝塚市美座2丁目19−101998年3月74.72㎡〜1,844万円このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション兵庫県宝塚市中州2丁目7−331978年6月76.9㎡〜1,880万円このマンションの相場を見る
エステムコート清荒神兵庫県宝塚市清荒神5丁目2001年2月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります