ハイネスクラウズ宝塚駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
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2,062万円 5,134万円
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169万円 181万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市川面5丁目2−8
築年月2005年2月
総階数8階
総戸数36戸
専有面積40.28㎡ 〜 93.86㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約147円/㎡
管理費約178円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
CATV対応
セキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
監視カメラ
サムターン回し防止
システムクロゼット
マグネットセンサー
食洗機
生ゴミディスポーザー
オールスライドキャビネット
24h換気システム
トランクルーム
ホルム対策
耐震枠付玄関ドア
シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ハイネスクラウズ宝塚駅前の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 川辺郡猪名川町, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ハイネスクラウズ宝塚駅前の最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネスクラウズ宝塚駅前は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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503 4LDK 89.2㎡ 503を無料査定する
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ハイネスクラウズ宝塚駅前の存在する兵庫県宝塚市川面5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1984年3月78.06㎡38.2万円63LDK
2025年4月2,980万円1984年3月78.06㎡38.2万円63LDK
2025年4月2,100万円1990年3月73.15㎡28.7万円33LDK
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2025年4月3,280万円1990年3月80.92㎡40.5万円43LDK
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2025年3月800万円1989年11月37.69㎡21.2万円11R
2025年3月3,480万円1989年11月85.69㎡40.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市川面6丁目27−3
築年月:1980年4月
専有面積:80.24㎡〜
相場価格:1,678万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−10
築年月:1981年4月
専有面積:79.93㎡〜
相場価格:1,642万円
兵庫県宝塚市川面6丁目27−15
築年月:1981年4月
専有面積:76.89㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県宝塚市川面3丁目6−22
築年月:1982年4月
専有面積:86.82㎡〜
相場価格:2,221万円
兵庫県宝塚市川面3丁目11−15
築年月:1995年5月
専有面積:60.15㎡〜
相場価格:1,764万円
兵庫県宝塚市湯本町9−12
築年月:1996年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県宝塚市湯本町2−9
築年月:1998年4月
専有面積:74.58㎡〜
相場価格:3,333万円
兵庫県宝塚市湯本町8−18
築年月:2018年1月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:4,539万円
兵庫県宝塚市湯本町11−9
築年月:1984年3月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:1,461万円
兵庫県宝塚市湯本町1−1
築年月:2014年2月
専有面積:42.04㎡〜
相場価格:2,694万円
兵庫県宝塚市湯本町5−3
築年月:1982年2月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:1,892万円
兵庫県宝塚市湯本町10−45
築年月:2000年5月
専有面積:77.42㎡〜
相場価格:3,116万円
兵庫県宝塚市湯本町4−3
築年月:2002年10月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:2,798万円
兵庫県宝塚市湯本町3−8
築年月:1979年1月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:1,665万円
兵庫県宝塚市湯本町2−6
築年月:1983年8月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,712万円
兵庫県宝塚市湯本町9−5
築年月:2017年2月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:4,092万円
兵庫県宝塚市湯本町3−11
築年月:1980年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,606万円
兵庫県宝塚市湯本町7−21
築年月:2001年12月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:3,472万円
兵庫県宝塚市栄町1丁目
築年月:2000年9月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:3,559万円
兵庫県宝塚市栄町1丁目6−2
築年月:2000年9月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:3,674万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
椿ハイツ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面6丁目27−31980年4月80.24㎡〜1,678万円このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山B棟兵庫県宝塚市川面6丁目27−101981年4月79.93㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
ドルミ宝塚御殿山兵庫県宝塚市川面6丁目27−151981年4月76.89㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
日興宝塚東スカイマンション兵庫県宝塚市川面3丁目6−221982年4月86.82㎡〜2,221万円このマンションの相場を見る
アムール宝塚オトゥール兵庫県宝塚市川面3丁目11−151995年5月60.15㎡〜1,764万円このマンションの相場を見る
ファミール宝塚兵庫県宝塚市湯本町9−121996年2月74.69㎡〜3,141万円このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町2−91998年4月74.58㎡〜3,333万円このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚兵庫県宝塚市湯本町8−182018年1月60.69㎡〜4,539万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宝塚兵庫県宝塚市湯本町11−91984年3月50.32㎡〜1,461万円このマンションの相場を見る
エグゼ宝塚兵庫県宝塚市湯本町1−12014年2月42.04㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ兵庫県宝塚市湯本町10−452000年5月77.42㎡〜3,116万円このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町4−32002年10月59.47㎡〜2,798万円このマンションの相場を見る
カルム宝塚兵庫県宝塚市湯本町3−81979年1月50.51㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
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藤和宝塚ホームズヴィオレ兵庫県宝塚市湯本町7−212001年12月75.08㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
花のみち1番館兵庫県宝塚市栄町1丁目2000年9月63.35㎡〜3,559万円このマンションの相場を見る
花のみち2番館兵庫県宝塚市栄町1丁目6−22000年9月63.35㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る

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