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エグゼ宝塚

エグゼ宝塚の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,678万円 〜 4,287万円
（211万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県宝塚市湯本町１−１
築年月2014年2月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積42.04㎡ 〜 63.19㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1ｷﾞｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室TV
食洗機
浄水器

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

エグゼ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

エグゼ宝塚の最寄り宝塚南口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグゼ宝塚は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.5万円に比べて、築40年以上では80.8万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エグゼ宝塚の存在する兵庫県宝塚市湯本町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1980年3月67.2㎡33.9万円23LDK
2024年11月2,280万円1980年3月67.2㎡33.9万円23LDK
2024年11月5,497万円2018年1月80.97㎡67.9万円124LDK
2024年11月5,497万円2018年1月80.97㎡67.9万円124LDK
2024年10月6,480万円2017年1月93.9㎡69.0万円153LDK
2024年10月6,480万円2017年1月93.9㎡69.0万円153LDK
2024年10月6,480万円2017年1月93.9㎡69.0万円153LDK
2024年10月3,980万円2000年5月89.15㎡44.6万円44LDK
2024年10月4,280万円1998年4月84.84㎡50.4万円33LDK
2024年9月4,480万円2018年1月71.33㎡62.8万円22LDK
2024年9月4,480万円2018年1月71.33㎡62.8万円22LDK
2024年9月3,580万円1998年4月74.58㎡48.0万円33LDK
2024年9月3,880万円2014年1月63.19㎡61.4万円33LDK
2024年8月3,390万円2014年1月53.64㎡63.2万円42LDK
2024年8月6,380万円2018年1月90.34㎡70.6万円83LDK
2024年8月6,380万円2018年1月90.34㎡70.6万円83LDK
2024年8月6,380万円2018年1月90.86㎡70.2万円114LDK
2024年8月6,380万円2018年1月90.86㎡70.2万円114LDK
2024年7月1,780万円1979年1月50.51㎡35.2万円121LDK
2024年7月3,980万円1996年2月74.69㎡53.3万円52LDK
2024年6月2,290万円1980年3月99.6㎡23.0万円74LDK
2024年6月2,290万円1980年3月99.6㎡23.0万円74LDK
2024年6月2,180万円1979年1月66.92㎡32.6万円43LDK
2024年5月1,650万円1982年2月107.39㎡15.4万円24LDK
2024年5月1,650万円1982年2月107.39㎡15.4万円24LDK
2024年5月5,770万円2017年1月87.51㎡65.9万円174LDK
2024年5月5,770万円2017年1月87.51㎡65.9万円174LDK
2024年5月5,770万円2017年1月87.51㎡65.9万円174LDK
2024年5月2,180万円1979年1月66.92㎡32.6万円102LDK
2024年5月3,380万円2002年10月70.11㎡48.2万円112LDK
2024年4月3,780万円2001年12月76.17㎡49.6万円23LDK
2024年4月3,780万円2001年12月76.17㎡49.6万円23LDK
2024年3月2,290万円1982年2月74.34㎡30.8万円23LDK
2024年3月2,290万円1982年2月74.34㎡30.8万円23LDK
2024年3月1,780万円1979年1月66.92㎡26.6万円62LDK
2024年3月2,298万円1980年3月62.17㎡37.0万円84LDK
2024年3月2,298万円1980年3月62.17㎡37.0万円84LDK
2024年3月2,290万円1982年2月74.34㎡30.8万円13LDK
2024年3月2,290万円1982年2月74.34㎡30.8万円13LDK
2024年3月3,280万円1996年2月74.69㎡43.9万円52LDK
2024年1月2,198万円1980年3月67.2㎡32.7万円73LDK
2024年1月2,198万円1980年3月67.2㎡32.7万円73LDK
2024年1月1,980万円1979年1月66.92㎡29.6万円82LDK
2023年12月4,850万円2018年1月71.33㎡68.0万円63LDK
2023年12月4,850万円2018年1月71.33㎡68.0万円63LDK
2023年11月4,280万円2018年1月66.64㎡64.2万円22LDK
2023年11月4,280万円2018年1月66.64㎡64.2万円22LDK
2023年11月4,990万円2017年2月93.9㎡53.1万円54LDK
2023年11月4,990万円2017年2月93.9㎡53.1万円54LDK
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2023年11月4,080万円2017年2月70.23㎡58.1万円63LDK
2023年11月4,080万円2017年2月70.23㎡58.1万円63LDK
2023年11月4,080万円2017年2月70.23㎡58.1万円63LDK
2023年10月1,495万円1980年3月62.17㎡24.0万円34LDK
2023年10月1,495万円1980年3月62.17㎡24.0万円34LDK
2023年9月5,350万円2018年1月71.33㎡75.0万円143LDK
2023年9月5,350万円2018年1月71.33㎡75.0万円143LDK
2023年8月4,880万円2017年2月78.53㎡62.1万円113LDK
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2023年8月1,180万円1980年3月62.17㎡19.0万円44LDK
2023年8月1,180万円1980年3月62.17㎡19.0万円44LDK
2023年7月2,580万円1979年1月79.04㎡32.6万円73LDK
2023年5月3,550万円2001年12月76.17㎡46.6万円33LDK
2023年5月3,550万円2001年12月76.17㎡46.6万円33LDK
2023年5月2,580万円1979年1月79.04㎡32.6万円33LDK
2023年5月2,580万円1979年1月76.39㎡33.8万円33LDK
2023年5月2,590万円1983年8月78.1㎡33.2万円23LDK
2023年5月2,590万円1983年8月78.1㎡33.2万円33LDK
2023年5月1,390万円1982年2月74.34㎡18.7万円13LDK
2023年5月1,390万円1982年2月74.34㎡18.7万円13LDK
2023年5月2,100万円1979年1月55.6㎡37.8万円122LDK
2023年4月4,500万円2018年1月71.33㎡63.1万円123LDK
2023年4月4,500万円2018年1月71.33㎡63.1万円123LDK
2023年4月1,880万円1979年1月50.51㎡37.2万円121LDK
2023年4月2,780万円1979年1月66.92㎡41.5万円63LDK
2023年3月4,980万円2017年1月78.68㎡63.3万円153LDK
2023年3月4,980万円2017年1月78.68㎡63.3万円153LDK
2023年3月4,980万円2017年1月78.68㎡63.3万円153LDK
2023年3月6,480万円2018年1月90.86㎡71.3万円124LDK
2023年3月6,480万円2018年1月90.86㎡71.3万円124LDK
2023年2月2,180万円1979年1月66.92㎡32.6万円22LDK
2023年1月4,980万円2017年1月78.53㎡63.4万円153LDK
2023年1月4,980万円2017年1月78.53㎡63.4万円153LDK
2023年1月4,980万円2017年1月78.53㎡63.4万円153LDK
2022年12月4,280万円2018年1月71.33㎡60.0万円22LDK
2022年12月4,280万円2018年1月71.33㎡60.0万円22LDK
2022年12月1,780万円1979年1月79.04㎡22.5万円73LDK
2022年12月4,080万円2017年1月70.23㎡58.1万円63LDK
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2022年12月4,080万円2017年1月70.23㎡58.1万円63LDK
2022年11月3,150万円1998年4月84.84㎡37.1万円33LDK
2022年10月2,198万円1984年3月75.62㎡29.1万円33LDK
2022年9月4,320万円2018年1月66.64㎡64.8万円82LDK
2022年9月4,320万円2018年1月66.64㎡64.8万円82LDK
2022年9月4,080万円2017年2月70.23㎡58.1万円53LDK
2022年9月4,080万円2017年2月70.23㎡58.1万円53LDK
2022年9月4,080万円2017年2月70.23㎡58.1万円53LDK
2022年6月3,980万円2017年1月70.23㎡56.7万円103LDK
2022年6月3,980万円2017年1月70.23㎡56.7万円103LDK
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