エグゼ宝塚売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,694万円 4,315万円
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212万円 226万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市湯本町1−1
築年月2014年2月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積42.04㎡ 〜 63.19㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約158円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社シティトラスト不動産
施工会社スナダ建設
駐車場有り
エレベータ不明
全戸角住戸
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
ペット可
ペット足洗場
1ギガIN
エコジョーズ
エネルックリモコン
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
浴室TV
食洗機
浄水器
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

エグゼ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

エグゼ宝塚の最寄り宝塚南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エグゼ宝塚は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エグゼ宝塚の存在する兵庫県宝塚市湯本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,680万円1998年4月84.84㎡43.4万円83LDK
2025年5月3,580万円2001年10月70.11㎡51.1万円123LDK
2025年5月2,590万円1979年1月66.92㎡38.7万円63LDK
2025年4月3,880万円2001年12月86.39㎡44.9万円84LDK
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2025年4月4,980万円2017年2月78.53㎡63.4万円154LDK
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2025年4月3,980万円2018年1月66.64㎡59.7万円22LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1996年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県宝塚市湯本町2−9
築年月:1998年4月
専有面積:74.58㎡〜
相場価格:3,333万円
兵庫県宝塚市湯本町8−18
築年月:2018年1月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:4,496万円
兵庫県宝塚市湯本町11−9
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兵庫県宝塚市湯本町5−3
築年月:1982年2月
専有面積:72.94㎡〜
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築年月:2000年5月
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相場価格:2,798万円
兵庫県宝塚市湯本町3−8
築年月:1979年1月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:1,665万円
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築年月:2017年2月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:4,059万円
兵庫県宝塚市湯本町3−11
築年月:1980年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,606万円
兵庫県宝塚市湯本町7−21
築年月:2001年12月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:3,472万円
兵庫県宝塚市南口2丁目5−24
築年月:2005年1月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:3,443万円
兵庫県宝塚市南口2丁目1−11
築年月:2000年2月
専有面積:72.85㎡〜
相場価格:3,484万円
兵庫県宝塚市南口2丁目14−5
築年月:1976年11月
専有面積:91.84㎡〜
相場価格:2,112万円
兵庫県宝塚市南口2丁目5−39
築年月:2002年9月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:3,339万円
兵庫県宝塚市南口2丁目14−1
築年月:1974年2月
専有面積:32.61㎡〜
相場価格:857万円
兵庫県宝塚市南口2丁目2−28
築年月:2019年1月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:5,002万円
兵庫県宝塚市南口2丁目14−3
築年月:2012年7月
専有面積:34.84㎡〜
相場価格:2,382万円
兵庫県宝塚市栄町1丁目
築年月:2000年9月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:3,523万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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