サンビオラ1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
862万円 2,147万円
坪単価 help_outline
87万円 92万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市南口2丁目14−1
築年月1974年2月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンビオラ1番館の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

サンビオラ1番館の最寄り宝塚南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンビオラ1番館は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
ワンルーム
32.61㎡
4階 北
2K
40.98㎡
4階 北東
2LDK
63.29㎡
5階 北
1LDK
52.87㎡
6階 北
2DK
52.87㎡
6階 北
2LDK
67.21㎡
7階 北
2LDK
76.75㎡
9階 北
1LDK
52.87㎡
10階 北
3DK
67.1㎡
10階 北
3DK
76.75㎡
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サンビオラ1番館の存在する兵庫県宝塚市南口2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,250万円2012年5月74.89㎡70.1万円153LDK
2025年3月5,250万円2012年5月74.89㎡70.1万円153LDK
2025年3月5,980万円2012年5月80.46㎡74.3万円213LDK
2025年3月5,980万円2012年5月80.46㎡74.3万円213LDK
2025年3月5,750万円2012年5月81.21㎡70.8万円122LDK
2025年3月5,750万円2012年5月81.21㎡70.8万円122LDK
2025年3月5,480万円2012年5月72.91㎡75.2万円103LDK
2025年3月5,480万円2012年5月72.91㎡75.2万円103LDK
2025年1月5,650万円2012年5月81.21㎡69.6万円112LDK
2025年1月5,650万円2012年5月81.21㎡69.6万円112LDK

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