ウエリス宝塚売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市湯本町8−18
築年月2018年1月
総階数15階
総戸数107戸
専有面積60.69㎡ 〜 103.35㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
修繕積立金約138円/㎡
管理費約94円/㎡
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社不二建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
AED
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ウエリス宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

ウエリス宝塚の最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエリス宝塚は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウエリス宝塚の存在する兵庫県宝塚市湯本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円2001年10月70.11㎡51.1万円123LDK
2025年5月2,590万円1979年1月66.92㎡38.7万円63LDK
2025年4月3,980万円1998年4月84.84㎡46.9万円83LDK
2025年4月3,880万円2001年12月86.39㎡44.9万円84LDK
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2025年4月4,980万円2017年2月78.53㎡63.4万円154LDK
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2025年4月3,980万円2018年1月66.64㎡59.7万円22LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−33
築年月:2003年2月
専有面積:76.08㎡〜
相場価格:3,277万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目
築年月:2009年9月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:2,868万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−52
築年月:2005年1月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:3,159万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−105
築年月:2006年11月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:2,457万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目19−1
築年月:2006年6月
専有面積:83.52㎡〜
相場価格:3,759万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−43
築年月:2011年3月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,486万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−38
築年月:2012年11月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,010万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−23
築年月:2005年1月
専有面積:75.64㎡〜
相場価格:3,383万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−45
築年月:2004年11月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:2,674万円
兵庫県宝塚市湯本町9−12
築年月:1996年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県宝塚市湯本町2−9
築年月:1998年4月
専有面積:74.58㎡〜
相場価格:3,333万円
兵庫県宝塚市湯本町11−9
築年月:1984年3月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:1,461万円
兵庫県宝塚市湯本町1−1
築年月:2014年2月
専有面積:42.04㎡〜
相場価格:2,717万円
兵庫県宝塚市湯本町5−3
築年月:1982年2月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:1,892万円
兵庫県宝塚市湯本町10−45
築年月:2000年5月
専有面積:77.42㎡〜
相場価格:3,116万円
兵庫県宝塚市湯本町4−3
築年月:2002年10月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:2,727万円
兵庫県宝塚市湯本町3−8
築年月:1979年1月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:1,665万円
兵庫県宝塚市湯本町2−6
築年月:1983年8月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,712万円
兵庫県宝塚市湯本町9−5
築年月:2017年2月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:4,092万円
兵庫県宝塚市湯本町3−11
築年月:1980年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,606万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランドメゾン宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山2丁目19−12006年6月83.52㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
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コスモヒルズ宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−232005年1月75.64㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
アズマリオンレーソル兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−452004年11月70.27㎡〜2,674万円このマンションの相場を見る
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メルヘン宝塚兵庫県宝塚市湯本町3−111980年3月57.12㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る

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