イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.52
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3,116万円 3,952万円
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133万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市湯本町10−45
築年月2000年5月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約163円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社伊藤忠都市開発株式会社
施工会社矢作建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア3戸
フラットフロア
温水式床暖房

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの最寄り宝塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イトーピア宝塚リバーサイドヒルズは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
3LDK
77.42㎡
4階 北
4LDK
89.15㎡
4階 北
4LDK
94.55㎡
6階 北
4LDK
94.55㎡
9階 北
4LDK
94.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 77.42㎡ 4階 北(77.42㎡)を無料査定する
4 4LDK 89.15㎡ 4階 北(89.15㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.55㎡ 4階 北(94.55㎡)を無料査定する
6 4LDK 94.55㎡ 6階 北(94.55㎡)を無料査定する
9 4LDK 94.55㎡ 9階 北(94.55㎡)を無料査定する
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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの存在する兵庫県宝塚市湯本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,680万円1998年4月84.84㎡43.4万円83LDK
2025年5月3,580万円2001年10月70.11㎡51.1万円123LDK
2025年5月2,590万円1979年1月66.92㎡38.7万円63LDK
2025年4月3,880万円2001年12月86.39㎡44.9万円84LDK
2025年4月3,880万円2001年12月86.39㎡44.9万円84LDK
2025年4月4,980万円2017年2月78.53㎡63.4万円154LDK
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2025年4月3,980万円2018年1月66.64㎡59.7万円22LDK
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兵庫県宝塚市湯本町1−1
築年月:2014年2月
専有面積:42.04㎡〜
相場価格:2,694万円
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専有面積:72.94㎡〜
相場価格:1,892万円
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専有面積:59.47㎡〜
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専有面積:50.51㎡〜
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相場価格:4,059万円
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専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,606万円
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