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宝塚ザレジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
4,092万円〜 5,838万円
坪単価 help_outline
193万円〜 206万円
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最終更新日：

住所兵庫県宝塚市湯本町９−５
築年月2017年2月
総階数18階
総戸数176戸
専有面積70.23㎡ 〜 93.9㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
修繕積立金約113円/㎡
管理費約82円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル、伊藤忠都市開発、ユニチカエステート
施工会社日本国土開発株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｶﾞｽ温水式床暖房
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食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
防災倉庫
AED
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

宝塚ザレジデンスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

宝塚ザレジデンスの最寄り宝塚南口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚ザレジデンスは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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宝塚ザレジデンスの存在する兵庫県宝塚市湯本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,580万円2001年10月70.11㎡51.1万円123LDK
2025年5月2,590万円1979年1月66.92㎡38.7万円63LDK
2025年4月3,980万円1998年4月84.84㎡46.9万円83LDK
2025年4月3,880万円2001年12月86.39㎡44.9万円84LDK
2025年4月3,880万円2001年12月86.39㎡44.9万円84LDK
2025年4月4,980万円2017年2月78.53㎡63.4万円154LDK
2025年4月4,980万円2017年2月78.53㎡63.4万円154LDK
2025年4月4,980万円2017年2月78.53㎡63.4万円154LDK
2025年4月3,980万円2018年1月66.64㎡59.7万円22LDK
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兵庫県宝塚市湯本町１−１
築年月：2014年2月
専有面積：42.04㎡〜
相場価格：2,717万円〜
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パレロワイヤル宝塚南口
兵庫県宝塚市湯本町５−３
築年月：1982年2月
専有面積：72.94㎡〜
相場価格：1,892万円〜
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イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
兵庫県宝塚市湯本町１０−４５
築年月：2000年5月
専有面積：77.42㎡〜
相場価格：3,116万円〜
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ルモン宝塚南口
兵庫県宝塚市湯本町４−３
築年月：2002年10月
専有面積：59.47㎡〜
相場価格：2,727万円〜
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カルム宝塚
兵庫県宝塚市湯本町３−８
築年月：1979年1月
専有面積：50.51㎡〜
相場価格：1,665万円〜
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セザンヌ宝塚
兵庫県宝塚市湯本町２−６
築年月：1983年8月
専有面積：54.36㎡〜
相場価格：1,712万円〜
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メルヘン宝塚
兵庫県宝塚市湯本町３−１１
築年月：1980年3月
専有面積：57.12㎡〜
相場価格：1,606万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−３３2003年2月76.08㎡〜3,277万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル宝塚武庫山レジデンス兵庫県宝塚市武庫山２丁目2009年9月63.29㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
藤和宝塚武庫山ホームズ兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−５２2005年1月73.19㎡〜3,159万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルグラン宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−１０５2006年11月58.07㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山２丁目１９−１2006年6月83.52㎡〜3,759万円〜このマンションの相場を見る
ラクラシカ宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−４３2011年3月71.2㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−３８2012年11月70.11㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宝塚武庫山兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−２３2005年1月75.64㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
アズマリオンレーソル兵庫県宝塚市武庫山２丁目４−４５2004年11月70.27㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
ファミール宝塚兵庫県宝塚市湯本町９−１２1996年2月74.69㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町２−９1998年4月74.58㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス宝塚兵庫県宝塚市湯本町８−１８2018年1月60.69㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宝塚兵庫県宝塚市湯本町１１−９1984年3月50.32㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
エグゼ宝塚兵庫県宝塚市湯本町１−１2014年2月42.04㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町５−３1982年2月72.94㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ兵庫県宝塚市湯本町１０−４５2000年5月77.42㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
ルモン宝塚南口兵庫県宝塚市湯本町４−３2002年10月59.47㎡〜2,727万円〜このマンションの相場を見る
カルム宝塚兵庫県宝塚市湯本町３−８1979年1月50.51㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
セザンヌ宝塚兵庫県宝塚市湯本町２−６1983年8月54.36㎡〜1,712万円〜このマンションの相場を見る
メルヘン宝塚兵庫県宝塚市湯本町３−１１1980年3月57.12㎡〜1,606万円〜このマンションの相場を見る

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