コスモヒルズ宝塚武庫山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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3,383万円 5,100万円
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148万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4130140150160

最終更新日:

住所兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−23
築年月2005年1月
総階数15階
総戸数47戸
専有面積75.64㎡ 〜 110.06㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約117円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社大樹建設・東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
100Mb
セキュリティシステム
防犯カメラ
トランクルーム
スロップシンク
ウォークインクロゼット
マルチルーム
腰掛けタイプ浴槽
リネン庫
ミラー裏収納棚
スパイスラック
耐震枠付玄関ドア
Wロック&ディンプルキー
断熱ペアガラス
ビューテラス
コーナーガラス
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

コスモヒルズ宝塚武庫山の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚駅の築年数で見たマンション価格

コスモヒルズ宝塚武庫山の最寄り宝塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモヒルズ宝塚武庫山は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.5万円に比べて、築40年以上では104.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモヒルズ宝塚武庫山の存在する兵庫県宝塚市武庫山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2011年3月74.28㎡46.8万円113LDK
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2025年2月5,190万円2003年3月100.12㎡51.8万円84LDK
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2025年1月3,194万円2004年11月83.53㎡38.2万円23LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−33
築年月:2003年2月
専有面積:76.08㎡〜
相場価格:3,277万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目
築年月:2009年9月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:2,868万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−52
築年月:2005年1月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:3,159万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−105
築年月:2006年11月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:2,457万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目19−1
築年月:2006年6月
専有面積:83.52㎡〜
相場価格:3,759万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−43
築年月:2011年3月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:3,486万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−38
築年月:2012年11月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,010万円
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4−45
築年月:2004年11月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:2,674万円
兵庫県宝塚市湯本町9−12
築年月:1996年2月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:3,141万円
兵庫県宝塚市湯本町2−9
築年月:1998年4月
専有面積:74.58㎡〜
相場価格:3,333万円
兵庫県宝塚市湯本町8−18
築年月:2018年1月
専有面積:60.69㎡〜
相場価格:4,539万円
兵庫県宝塚市湯本町11−9
築年月:1984年3月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:1,461万円
兵庫県宝塚市湯本町1−1
築年月:2014年2月
専有面積:42.04㎡〜
相場価格:2,717万円
兵庫県宝塚市湯本町5−3
築年月:1982年2月
専有面積:72.94㎡〜
相場価格:1,892万円
兵庫県宝塚市湯本町10−45
築年月:2000年5月
専有面積:77.42㎡〜
相場価格:3,116万円
兵庫県宝塚市湯本町4−3
築年月:2002年10月
専有面積:59.47㎡〜
相場価格:2,727万円
兵庫県宝塚市湯本町3−8
築年月:1979年1月
専有面積:50.51㎡〜
相場価格:1,665万円
兵庫県宝塚市湯本町2−6
築年月:1983年8月
専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,712万円
兵庫県宝塚市湯本町9−5
築年月:2017年2月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:4,092万円
兵庫県宝塚市湯本町3−11
築年月:1980年3月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,606万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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