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ザ・宝塚タワー

ザ・宝塚タワーの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
2,383万円 〜 9,095万円
（226万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所兵庫県宝塚市南口２丁目１４−３
築年月2012年7月
総階数28階
総戸数230戸
専有面積34.84㎡ 〜 117.82㎡
間取り2DK/1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24h有人管理
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ
非接触ｷｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾒｶﾞﾈｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾘﾊﾞｰﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾘﾈﾝ庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
来客用1台
光F対応
毎日ｺﾞﾐ出し可
ﾎﾊﾞﾘﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ザ・宝塚タワーの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,432 100.0
2025年 220,748 97.5
2030年 217,093 95.9
2035年 212,688 93.9
2040年 207,729 91.7
2045年 202,523 89.4
2050年 197,105 87.0
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格

ザ・宝塚タワーの最寄り宝塚南口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・宝塚タワーは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.5万円に比べて、築40年以上では80.8万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・宝塚タワーの存在する兵庫県宝塚市南口２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月4,298万円2000年2月76.47㎡56.2万円43LDK
2024年9月3,480万円2012年5月50.9㎡68.4万円72LDK
2024年9月3,480万円2012年5月50.9㎡68.4万円72LDK
2024年9月3,680万円2001年1月86.62㎡42.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2012年5月94.84㎡73.6万円173LDK
2024年9月6,980万円2012年5月94.84㎡73.6万円173LDK
2024年9月4,298万円2000年2月76.95㎡55.9万円43LDK
2024年8月3,280万円2012年5月50.9㎡64.4万円51LDK
2024年8月3,280万円2012年5月50.9㎡64.4万円51LDK
2024年8月4,680万円2012年5月71.45㎡65.5万円192LDK
2024年8月4,680万円2012年5月71.45㎡65.5万円192LDK
2024年7月5,890万円2012年5月81.21㎡72.5万円122LDK
2024年7月5,890万円2012年5月81.21㎡72.5万円122LDK
2024年6月4,280万円2000年2月85.93㎡49.8万円43LDK
2024年5月5,400万円2012年7月74.89㎡72.1万円142LDK
2024年5月5,400万円2012年7月74.89㎡72.1万円142LDK
2024年4月3,780万円2002年9月75.59㎡50.0万円23LDK
2024年3月5,690万円2012年5月81.21㎡70.1万円73LDK
2024年3月5,690万円2012年5月81.21㎡70.1万円73LDK
2024年3月5,180万円2019年1月73.96㎡70.0万円13LDK
2024年3月3,280万円2001年1月84.71㎡38.7万円12LDK
2024年3月4,280万円2000年2月100.46㎡42.6万円73LDK
2024年3月6,280万円2018年12月80.4㎡78.1万円43LDK
2024年2月5,180万円2018年12月80.4㎡64.4万円13LDK
2024年1月5,680万円2019年1月73.96㎡76.8万円53LDK
2023年12月4,980万円2012年5月71.82㎡69.3万円193LDK
2023年12月4,980万円2012年5月71.82㎡69.3万円193LDK
2023年12月5,600万円2012年5月81.21㎡69.0万円112LDK
2023年12月5,600万円2012年5月81.21㎡69.0万円112LDK
2023年10月5,980万円2012年5月74.89㎡79.9万円233LDK
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2023年10月2,280万円1976年11月98.09㎡23.2万円63LDK
2023年8月5,380万円2012年5月71.82㎡74.9万円222LDK
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2023年8月5,880万円2012年5月81.31㎡72.3万円153LDK
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2023年6月5,380万円2012年5月71.82㎡74.9万円232LDK
2023年6月5,380万円2012年5月71.82㎡74.9万円232LDK
2023年4月4,990万円2012年5月71.45㎡69.8万円142LDK
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2023年1月3,680万円2001年1月86.49㎡42.5万円13LDK
2022年11月5,080万円2012年5月81.31㎡62.5万円193LDK
2022年11月5,080万円2012年5月81.31㎡62.5万円193LDK
2022年10月4,680万円2005年1月81.1㎡57.7万円43LDK
2022年8月2,498万円1974年2月76.75㎡32.5万円72LDK
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2022年6月5,380万円2012年5月74.89㎡71.8万円242LDK
2022年6月5,380万円2012年5月74.89㎡71.8万円242LDK
2022年6月3,780万円2005年1月79.51㎡47.5万円53LDK
2022年4月4,680万円2012年5月71.82㎡65.2万円232LDK
2022年4月4,680万円2012年5月71.82㎡65.2万円232LDK
2022年3月5,600万円2012年5月81.21㎡69.0万円112LDK
2022年3月5,600万円2012年5月81.21㎡69.0万円112LDK
2022年1月3,580万円2012年5月61.14㎡58.6万円152LDK
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2021年12月4,980万円2012年5月71.45㎡69.7万円233LDK
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2021年11月1,980万円1974年2月67.21㎡29.5万円62LDK
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2021年10月5,880万円2018年12月82.23㎡71.5万円23LDK
2021年9月2,780万円2012年5月34.84㎡79.8万円51R
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2021年9月1,680万円1974年2月52.87㎡31.8万円61LDK
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2021年9月5,680万円2018年12月75.79㎡74.9万円53LDK
2021年8月3,680万円2000年2月85.93㎡42.8万円14LDK
2021年8月3,598万円2005年1月67.64㎡53.2万円32LDK
2021年8月6,080万円2012年5月94.84㎡64.1万円92LDK
2021年8月6,080万円2012年5月94.84㎡64.1万円92LDK
2021年7月5,880万円2012年5月80.46㎡73.1万円162LDK
2021年7月5,880万円2012年5月80.46㎡73.1万円162LDK
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2021年7月3,980万円2012年5月74.89㎡53.1万円212LDK
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2021年7月5,880万円2012年5月80.46㎡73.1万円162LDK
2021年5月6,290万円2012年5月81.31㎡77.4万円252LDK
2021年5月6,290万円2012年5月81.31㎡77.4万円252LDK
2021年4月3,480万円2005年1月67.64㎡51.4万円52LDK
2021年4月5,880万円2012年5月80.46㎡73.1万円162LDK
2021年4月5,880万円2012年5月80.46㎡73.1万円162LDK
2021年3月5,180万円2012年5月81.21㎡63.8万円73LDK
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2021年2月3,480万円2000年2月76.95㎡45.2万円82LDK
2021年2月4,550万円2012年5月73.06㎡62.3万円193LDK
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2020年12月5,480万円2012年5月83.98㎡65.3万円93LDK
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2020年12月3,650万円2012年5月62.22㎡58.7万円32LDK
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2020年9月2,780万円2012年5月34.84㎡79.8万円51R
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2020年9月4,680万円2018年12月70.92㎡66.0万円53LDK
2020年9月3,480万円2012年7月61.79㎡56.3万円32LDK
2020年9月3,480万円2012年7月61.79㎡56.3万円32LDK
2020年8月4,490万円2012年5月73.06㎡61.5万円222LDK
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2020年8月5,400万円2012年5月81.31㎡66.4万円103LDK
2020年8月5,400万円2012年5月81.31㎡66.4万円103LDK
2020年8月5,980万円2012年5月80.46㎡74.3万円162LDK
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