ライオンズマンション本山南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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2,143万円 2,207万円
坪単価 help_outline
109万円 113万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目14−1
築年月1984年7月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約222円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社大京観光株式会社
施工会社株式会社岡工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ライオンズマンション本山南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション本山南の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション本山南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
64.8㎡
2階 北
4DK
64.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.8㎡ 1階 北(64.8㎡)を無料査定する
2 4DK 64.8㎡ 2階 北(64.8㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション本山南の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
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2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
2025年4月7,480万円1991年2月122.22㎡61.2万円153LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK

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