エヌヴィ東灘青木ガーデンズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,768万円 5,120万円
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200万円 211万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−30
築年月2018年7月
総階数10階
総戸数65戸
専有面積60.18㎡ 〜 80.11㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日昌ライフサポート
修繕積立金約119円/㎡
管理費約61円/㎡
分譲会社
施工会社村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
可動式面格子
光FIN
設計・建設性能評価書
CASBEE神戸「3」
一括受電システム
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
ディスポーザー
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

エヌヴィ東灘青木ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

エヌヴィ東灘青木ガーデンズの最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヌヴィ東灘青木ガーデンズは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では97.0万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エヌヴィ東灘青木ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区青木5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,300万円2009年7月75.0㎡44.0万円103LDK
2025年4月3,300万円2009年7月75.0㎡44.0万円103LDK
2025年4月4,290万円2018年6月62.41㎡68.7万円13LDK
2025年4月4,499万円2018年6月70.13㎡64.2万円43LDK
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2025年4月3,900万円2014年10月85.9㎡45.4万円83LDK
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2025年4月3,900万円2014年10月85.9㎡45.4万円83LDK
2025年4月1,898万円1990年7月77.15㎡24.6万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3−21
築年月:1988年7月
専有面積:18.77㎡〜
相場価格:631万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−23
築年月:1984年5月
専有面積:31.59㎡〜
相場価格:803万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4−21
築年月:1980年6月
専有面積:70.86㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2−18
築年月:1995年3月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:2,055万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11−2
築年月:2009年2月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,713万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13−14
築年月:2012年10月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
築年月:2025年1月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:4,860万円
兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6−39
築年月:1986年9月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:1,887万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−1
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15−10
築年月:1996年8月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,864万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−10
築年月:1984年5月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:1,347万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−17
築年月:1986年11月
専有面積:41.74㎡〜
相場価格:1,074万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−17
築年月:1989年7月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:484万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10−20
築年月:1989年3月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:1,985万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,838万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−1
築年月:1990年7月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,663万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−20
築年月:1989年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:1,578万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5−10
築年月:2017年2月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:5,507万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6−33
築年月:2003年7月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:4,236万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6−16
築年月:2004年7月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:4,619万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セルダン青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−231984年5月31.59㎡〜803万円このマンションの相場を見る
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ダイドーメゾン青木兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−171989年7月16.72㎡〜484万円このマンションの相場を見る
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エルヴェール神戸本山アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6−162004年7月69.38㎡〜4,619万円このマンションの相場を見る

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