東灘コーストアヴェニュー1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
1,838万円 2,962万円
坪単価 help_outline
87万円 89万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−21
築年月1989年3月
総階数12階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:近畿建物管理株式会社
修繕積立金約148円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社兼松江商都市開発株式会社、長谷工都市開発株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

東灘コーストアヴェニュー1番館の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

東灘コーストアヴェニュー1番館の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東灘コーストアヴェニュー1番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東灘コーストアヴェニュー1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
83.08㎡
2階 南
3LDK
73.45㎡
2階 南西
2LDK
74.1㎡
2階 南
1SLDK(LDK18.7、S5.6、洋7.6)
75.25㎡
2階 北
4LDK
83.08㎡
3階 北
3LDK
83.53㎡
3階 東
2LDK
70.72㎡
3階 南西
3LDK
71.19㎡
3階 南
3LDK
73.65㎡
4階 北
3LDK
70.39㎡
4階 北
3SLDK
87.04㎡
6階 南
3LDK
70.08㎡
6階 南
3LDK
73.45㎡
7階 南西
4LDK
87.04㎡
8階 北
3LDK
73.45㎡
10階 南
4LDK
110.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 83.08㎡ 2階 南(83.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.45㎡ 2階 南(73.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 74.1㎡ 南西 2階 南西(74.1㎡)を無料査定する
2 1SLDK(LDK18.7、S5.6、洋7.6) 75.25㎡ 2階 南(75.25㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.08㎡ 2階 北(83.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 83.53㎡ 3階 北(83.53㎡)を無料査定する
3 2LDK 70.72㎡ 3階 東(70.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.19㎡ 南西 3階 南西(71.19㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.65㎡ 3階 南(73.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.39㎡ 4階 北(70.39㎡)を無料査定する
4 3SLDK 87.04㎡ 4階 北(87.04㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.08㎡ 6階 南(70.08㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.45㎡ 6階 南(73.45㎡)を無料査定する
7 4LDK 87.04㎡ 南西 7階 南西(87.04㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.45㎡ 8階 北(73.45㎡)を無料査定する
10 4LDK 110.29㎡ 10階 南(110.29㎡)を無料査定する
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東灘コーストアヴェニュー1番館の存在する兵庫県神戸市東灘区青木2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,000万円2014年10月65.26㎡46.0万円53LDK
2025年5月3,000万円2014年10月65.26㎡46.0万円53LDK
2025年5月3,000万円2014年10月65.26㎡46.0万円53LDK
2025年4月3,300万円2009年7月75.0㎡44.0万円103LDK
2025年4月3,300万円2009年7月75.0㎡44.0万円103LDK
2025年4月4,290万円2018年6月62.41㎡68.7万円13LDK
2025年4月4,290万円2018年6月62.41㎡68.7万円13LDK
2025年4月4,499万円2018年6月70.13㎡64.2万円43LDK
2025年4月4,499万円2018年6月70.13㎡64.2万円43LDK
2025年4月3,900万円2014年10月85.9㎡45.4万円83LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5−8
築年月:1984年2月
専有面積:42.54㎡〜
相場価格:1,124万円
兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1−33
築年月:2009年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,453万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3−21
築年月:1988年7月
専有面積:18.77㎡〜
相場価格:631万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−23
築年月:1984年5月
専有面積:31.59㎡〜
相場価格:802万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4−21
築年月:1980年6月
専有面積:70.86㎡〜
相場価格:1,494万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2−18
築年月:1995年3月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:2,055万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11−2
築年月:2009年2月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,713万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−30
築年月:2018年7月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,768万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13−14
築年月:2012年10月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
築年月:2025年1月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:4,860万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−1
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15−10
築年月:1996年8月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,864万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−10
築年月:1984年5月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:1,347万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−17
築年月:1986年11月
専有面積:41.74㎡〜
相場価格:1,074万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10−20
築年月:1989年3月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:1,978万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−17
築年月:1989年7月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:482万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−1
築年月:1990年7月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,648万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−20
築年月:1989年3月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:1,578万円
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8−20
築年月:1982年4月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:1,622万円
兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11−7
築年月:1983年1月
専有面積:51.58㎡〜
相場価格:1,420万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
甲南メゾン青木兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5−81984年2月42.54㎡〜1,124万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸ハーバーマークス兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1−332009年7月60.0㎡〜2,453万円このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン青木2兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3−211988年7月18.77㎡〜631万円このマンションの相場を見る
セルダン青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−231984年5月31.59㎡〜802万円このマンションの相場を見る
東灘スカイハイツ兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4−211980年6月70.86㎡〜1,494万円このマンションの相場を見る
甲南ドムール青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2−181995年3月53.71㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
ローレルコート青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11−22009年2月58.16㎡〜2,713万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−302018年7月60.18㎡〜3,768万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東灘青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13−142012年10月60.59㎡〜3,214万円このマンションの相場を見る
ブランズ東灘青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2025年1月61.68㎡〜4,860万円このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー3番館兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−11990年7月----このマンションの相場を見る
ワコーレ青木プレイス兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15−101996年8月54.82㎡〜1,864万円このマンションの相場を見る
コープ野村東灘青木兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−101984年5月50.0㎡〜1,347万円このマンションの相場を見る
甲南ドエル青木兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−171986年11月41.74㎡〜1,074万円このマンションの相場を見る
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ダイドーメゾン青木兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−171989年7月16.72㎡〜482万円このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー参番館兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−11990年7月55.84㎡〜1,648万円このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー2番館兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−201989年3月60.38㎡〜1,578万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ青木兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8−201982年4月51.83㎡〜1,622万円このマンションの相場を見る
甲南シャトー青木兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11−71983年1月51.58㎡〜1,420万円このマンションの相場を見る

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