ワコーレ神戸ハーバーマークスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.15

売却査定価格: 2,453万円〜 3,531万円

坪単価: 135万円〜 142万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	兵庫県神戸市東灘区青木３丁目１−３３
築年月	2009年7月
総階数	10階
総戸数	97戸
専有面積	60.0㎡〜 82.1㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	青木駅徒歩6分魚崎駅徒歩18分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金	約117円/㎡
管理費	約118円/㎡
分譲会社	和田興産株式会社
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ

光FIN対応

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

足元･保安灯

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

設計性能評価書

防犯ｾﾝｻｰ

ｷｯﾁﾝｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞ収納

ﾄﾞｱﾎﾟｹｯﾄ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

差込式防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ神戸ハーバーマークスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸ハーバーマークスの最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸ハーバーマークスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	64.0㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.0㎡	102を無料査定する
103	3LDK	60.0㎡	103を無料査定する
104	4LDK	75.0㎡	104を無料査定する
105	4LDK	74.52㎡	105を無料査定する
106	3LDK	70.08㎡	106を無料査定する
107	3LDK	68.04㎡	107を無料査定する
108	3LDK	70.2㎡	108を無料査定する
109	4LDK	77.76㎡	109を無料査定する
201	4LDK	78.16㎡	201を無料査定する
202	3LDK	64.0㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	60.0㎡	204を無料査定する
205	4LDK	75.0㎡	205を無料査定する
206	4LDK	74.52㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.08㎡	207を無料査定する
208	3LDK	68.04㎡	208を無料査定する
209	3LDK	70.2㎡	209を無料査定する
210	4LDK	77.76㎡	210を無料査定する
301	4LDK	78.16㎡	301を無料査定する
302	3LDK	64.0㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.0㎡	303を無料査定する
304	3LDK	60.0㎡	304を無料査定する
305	4LDK	75.0㎡	305を無料査定する
306	4LDK	74.52㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.08㎡	307を無料査定する
308	3LDK	68.04㎡	308を無料査定する
309	3LDK	70.2㎡	309を無料査定する
310	4LDK	77.76㎡	310を無料査定する
401	4LDK	78.16㎡	401を無料査定する
402	3LDK	64.0㎡	402を無料査定する
403	3LDK	70.0㎡	403を無料査定する
404	3LDK	60.0㎡	404を無料査定する
405	4LDK	75.0㎡	405を無料査定する
406	4LDK	74.52㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.08㎡	407を無料査定する
408	3LDK	68.04㎡	408を無料査定する
409	3LDK	70.2㎡	409を無料査定する
410	4LDK	77.76㎡	410を無料査定する
501	4LDK	78.16㎡	501を無料査定する
502	3LDK	64.0㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.0㎡	503を無料査定する
504	3LDK	60.0㎡	504を無料査定する
505	4LDK	75.0㎡	505を無料査定する
506	4LDK	74.52㎡	506を無料査定する
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807	3LDK	70.08㎡	807を無料査定する
808	3LDK	68.04㎡	808を無料査定する
809	3LDK	70.2㎡	809を無料査定する
810	4LDK	77.76㎡	810を無料査定する
901	4LDK	78.16㎡	901を無料査定する
902	3LDK	64.0㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.0㎡	903を無料査定する
904	3LDK	60.0㎡	904を無料査定する
905	4LDK	75.0㎡	905を無料査定する
906	4LDK	74.52㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.08㎡	907を無料査定する
908	3LDK	68.04㎡	908を無料査定する
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ワコーレ神戸ハーバーマークスの存在する兵庫県神戸市東灘区青木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,000万円	2014年10月	65.26㎡	46.0万円	5	3LDK
2025年5月	3,000万円	2014年10月	65.26㎡	46.0万円	5	3LDK
2025年5月	3,000万円	2014年10月	65.26㎡	46.0万円	5	3LDK
2025年4月	3,300万円	2009年7月	75.0㎡	44.0万円	10	3LDK
2025年4月	3,300万円	2009年7月	75.0㎡	44.0万円	10	3LDK
2025年4月	4,290万円	2018年6月	62.41㎡	68.7万円	1	3LDK
2025年4月	4,499万円	2018年6月	70.13㎡	64.2万円	4	3LDK
2025年4月	4,499万円	2018年6月	70.13㎡	64.2万円	4	3LDK
2025年4月	4,290万円	2018年6月	62.41㎡	68.7万円	1	3LDK
2025年4月	3,900万円	2014年10月	85.9㎡	45.4万円	8	3LDK
2025年4月	3,900万円	2014年10月	85.9㎡	45.4万円	8	3LDK
2025年4月	3,900万円	2014年10月	85.9㎡	45.4万円	8	3LDK
2025年4月	1,898万円	1990年7月	77.15㎡	24.6万円	2	2LDK
2025年4月	1,898万円	1990年7月	77.15㎡	24.6万円	2	2LDK
2025年4月	2,080万円	1996年8月	67.27㎡	30.9万円	9	3LDK
2025年4月	2,380万円	1984年6月	55.1㎡	43.2万円	7	2LDK
2025年3月	1,280万円	1983年1月	57.41㎡	22.3万円	3	2LDK
2025年3月	1,980万円	1983年1月	59.25㎡	33.4万円	3	2LDK
2025年3月	4,580万円	2012年10月	73.24㎡	62.5万円	5	3LDK
2025年3月	4,580万円	2012年10月	73.24㎡	62.5万円	5	3LDK
2025年3月	4,580万円	2012年10月	73.24㎡	62.5万円	5	3LDK
2025年3月	1,980万円	1983年1月	59.25㎡	33.4万円	6	2LDK
2025年3月	450万円	1989年6月	16.72㎡	26.9万円	1	1R
2025年3月	450万円	1989年6月	16.72㎡	26.9万円	1	1R
2025年3月	1,680万円	1983年4月	48.0㎡	35.0万円	5	2LDK
2025年2月	2,480万円	1990年7月	77.15㎡	32.1万円	8	3LDK
2025年2月	2,480万円	1990年7月	77.15㎡	32.1万円	8	3LDK
2025年2月	2,370万円	1984年6月	67.8㎡	35.0万円	3	1LDK
2025年2月	3,400万円	2018年6月	62.41㎡	54.5万円	1	3LDK
2025年2月	3,400万円	2018年6月	62.41㎡	54.5万円	1	3LDK
2025年2月	2,270万円	1982年4月	58.9㎡	38.5万円	6	3LDK
2025年2月	1,980万円	1989年3月	71.19㎡	27.8万円	3	3LDK
2025年2月	1,980万円	1989年3月	71.19㎡	27.8万円	3	3LDK
2025年1月	1,998万円	1990年7月	77.15㎡	25.9万円	12	3LDK
2025年1月	1,998万円	1990年7月	77.15㎡	25.9万円	12	3LDK
2024年12月	2,980万円	1990年7月	95.64㎡	31.2万円	13	4LDK
2024年12月	2,980万円	1990年7月	95.64㎡	31.2万円	13	4LDK
2024年12月	2,980万円	2009年6月	70.8㎡	42.1万円	10	2LDK
2024年12月	2,980万円	2009年6月	70.08㎡	42.5万円	10	2LDK
2024年12月	2,980万円	2009年6月	70.08㎡	42.5万円	10	2LDK
2024年12月	2,980万円	2009年6月	70.8㎡	42.1万円	10	2LDK
2024年12月	2,298万円	1989年3月	73.65㎡	31.2万円	3	3LDK
2024年12月	2,298万円	1989年3月	73.65㎡	31.2万円	3	3LDK
2024年12月	3,180万円	2012年10月	64.48㎡	49.3万円	5	3LDK
2024年12月	3,180万円	2012年10月	64.48㎡	49.3万円	5	3LDK
2024年12月	3,180万円	2012年10月	64.48㎡	49.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,780万円	1990年7月	90.17㎡	30.8万円	14	4LDK
2024年11月	2,780万円	1990年7月	90.17㎡	30.8万円	14	4LDK
2024年11月	3,180万円	2012年10月	64.48㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	2012年10月	64.48㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	2012年10月	64.48㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	2014年10月	66.72㎡	56.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	2014年10月	66.72㎡	56.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	2014年10月	66.72㎡	56.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,899万円	1990年7月	73.45㎡	39.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,899万円	1990年7月	73.45㎡	39.5万円	7	4LDK
2024年11月	3,580万円	2018年6月	66.57㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	2018年6月	66.57㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,490万円	1990年7月	90.17㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,490万円	1990年7月	90.17㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年10月	2,790万円	2014年10月	64.86㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,790万円	2014年10月	64.86㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,790万円	2014年10月	64.86㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,990万円	2018年6月	62.41㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,990万円	2018年6月	62.41㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1990年7月	77.15㎡	27.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,080万円	1990年7月	77.15㎡	27.0万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	2014年10月	59.73㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2014年10月	59.73㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,780万円	2014年10月	59.73㎡	46.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,500万円	2009年6月	60.0㎡	41.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,500万円	2009年6月	60.0㎡	41.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,950万円	1980年6月	93.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,950万円	1980年6月	93.16㎡	20.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,150万円	1984年3月	52.65㎡	21.8万円	3	2LDK
2024年8月	1,880万円	1982年4月	53.54㎡	35.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,200万円	1986年11月	43.44㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年7月	2,280万円	1991年1月	67.75㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,999万円	1990年7月	73.45㎡	40.8万円	2	4LDK
2024年7月	2,999万円	1990年7月	73.45㎡	40.8万円	2	4LDK
2024年6月	2,480万円	1989年3月	70.39㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1989年3月	70.39㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1982年4月	55.8㎡	33.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,900万円	2014年10月	85.9㎡	45.4万円	8	3LDK
2024年6月	3,900万円	2014年10月	85.9㎡	45.4万円	8	3LDK
2024年6月	3,900万円	2014年10月	85.9㎡	45.4万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	2009年2月	68.07㎡	39.4万円	5	2LDK
2024年5月	1,998万円	1990年7月	74.1㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,998万円	1990年7月	74.1㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,998万円	1989年3月	75.25㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	1,998万円	1989年3月	75.25㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,480万円	1990年7月	75.25㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,480万円	1990年7月	75.25㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,998万円	1990年7月	75.25㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	1,998万円	1990年7月	75.25㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年4月	4,780万円	2018年6月	75.54㎡	63.3万円	7	3LDK
2024年4月	4,780万円	2018年6月	75.54㎡	63.3万円	7	3LDK
2024年4月	1,635万円	1990年7月	75.25㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,635万円	1990年7月	75.25㎡	21.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,490万円	1989年3月	70.39㎡	21.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

甲南メゾン青木

兵庫県神戸市東灘区青木３丁目５−８

築年月：1984年2月

専有面積：42.54㎡〜

相場価格：1,124万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
甲南メゾン青木	兵庫県神戸市東灘区青木３丁目５−８	1984年2月	42.54㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８	1988年2月	52.8㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８	2005年7月	66.68㎡〜	3,462万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ本山南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５	1991年3月	74.36㎡〜	3,147万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０	1981年10月	59.3㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−２	1974年7月	57.81㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
魚崎コーポラス	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目６−３	1973年10月	43.58㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ青木	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目１−１５	1984年2月	77.52㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目２−１	1974年7月	64.78㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ魚崎2番館	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町１丁目３−１	2000年3月	81.9㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー3番館	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２−１	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ青木プレイス	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目１５−１０	1996年8月	54.82㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村東灘青木	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目６−１０	1984年5月	50.0㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
甲南ドエル青木	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目３−１７	1986年11月	41.74㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
マイシティレックスマンション東灘コーストアヴェニュー2番館	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目１０−２０	1989年3月	68.83㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン青木	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目６−１７	1989年7月	16.72㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー1番館	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目３−２１	1989年3月	70.08㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー参番館	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２−１	1990年7月	55.84㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
東灘コーストアヴェニュー2番館	兵庫県神戸市東灘区青木２丁目３−２０	1989年3月	60.38㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム魚崎1号棟	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目５−１８	1985年2月	53.79㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る

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