ワコーレ本山南ブランデュオ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
3,410万円 5,435万円
坪単価 help_outline
166万円 176万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150160170180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22−18
築年月2005年7月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積66.68㎡ 〜 102.24㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
光FIN
セコム付
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
防犯センサー
可動式ルーバー面格子
ワンタッチ排水栓システム
カーテンボックス
折上天井
ウォークインクロゼット
カラリ床
人感センサー玄関スイッチ
トールタイプシューズボックス
ホルム対策
ハイサッシ
ライフサポートサービス
掘りゴタツ(1F)
バルコニーカチット水栓
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ本山南ブランデュオの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ本山南ブランデュオの最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ本山南ブランデュオは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では97.1万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ本山南ブランデュオの存在する兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,780万円1978年1月66.35㎡41.9万円23LDK
2025年3月2,780万円1978年1月66.35㎡41.9万円23LDK
2025年3月2,180万円1986年9月70.42㎡31.0万円23LDK
2025年3月5,680万円1991年3月117.57㎡48.3万円53LDK
2025年3月3,190万円1988年2月73.92㎡43.2万円73LDK
2025年3月3,190万円1988年2月73.92㎡43.2万円73LDK
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2025年3月5,680万円1991年3月117.57㎡48.3万円53LDK
2025年3月5,680万円1991年3月111.57㎡50.9万円53LDK
2025年3月5,680万円1991年3月111.57㎡50.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−11
築年月:1982年9月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:1,075万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−9
築年月:1983年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−4
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5−21
築年月:2020年9月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:5,570万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−18
築年月:2007年6月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:3,187万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−16
築年月:1984年7月
専有面積:41.77㎡〜
相場価格:1,218万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−8
築年月:1988年2月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,581万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−15
築年月:1991年3月
専有面積:74.36㎡〜
相場価格:3,131万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−30
築年月:1981年10月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:1,597万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−2
築年月:1974年7月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:1,406万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6−3
築年月:1973年10月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:994万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1−15
築年月:1984年2月
専有面積:77.52㎡〜
相場価格:2,506万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2−1
築年月:1974年7月
専有面積:64.78㎡〜
相場価格:1,541万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目3−1
築年月:2000年3月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:4,528万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4−12
築年月:1988年10月
専有面積:42.52㎡〜
相場価格:1,521万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2−3
築年月:1993年2月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,900万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−8
築年月:1997年3月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,858万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−26
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ル・パレ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−111982年9月46.29㎡〜1,075万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−101997年9月68.39㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−91983年7月54.27㎡〜995万円このマンションの相場を見る
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魚崎サンライズ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1999年7月----このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5−212020年9月65.49㎡〜5,570万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション魚崎第6兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−161984年7月41.77㎡〜1,218万円このマンションの相場を見る
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パラツィーナセシリア甲南兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−301981年10月59.3㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−21974年7月57.81㎡〜1,406万円このマンションの相場を見る
魚崎コーポラス兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6−31973年10月43.58㎡〜994万円このマンションの相場を見る
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ファミール本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2−31993年2月72.11㎡〜2,900万円このマンションの相場を見る
エスリード本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−81997年3月60.27㎡〜2,858万円このマンションの相場を見る
アーバン甲南兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−262008年11月----このマンションの相場を見る

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