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ワコーレ本山南ブランデュオ

ワコーレ本山南ブランデュオの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,370万円 〜 5,409万円
（164万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８
築年月2005年7月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積66.68㎡ 〜 102.24㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｺﾑ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
防犯ｾﾝｻｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾜﾝﾀｯﾁ排水栓ｼｽﾃﾑ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
折上天井
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｶﾗﾘ床
人感ｾﾝｻｰ玄関ｽｲｯﾁ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾊｲｻｯｼ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
掘りｺﾞﾀﾂ(1F)
ﾊﾞﾙｺﾆｰｶﾁｯﾄ水栓

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ本山南ブランデュオの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ本山南ブランデュオの最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ本山南ブランデュオは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では93.9万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ本山南ブランデュオの存在する兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,280万円1986年9月66.44㎡34.3万円43LDK
2024年11月2,180万円1997年7月54.71㎡39.8万円43LDK
2024年11月3,280万円1988年2月73.92㎡44.4万円73LDK
2024年11月5,980万円1991年3月111.57㎡53.6万円53LDK
2024年11月5,980万円1991年3月111.57㎡53.6万円53LDK
2024年11月3,280万円1988年2月73.92㎡44.4万円73LDK
2024年11月3,280万円1988年2月73.92㎡44.4万円73LDK
2024年10月2,480万円1988年1月52.8㎡47.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1988年1月52.8㎡47.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1988年1月52.8㎡47.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1986年9月70.42㎡35.2万円23LDK
2024年10月980万円1977年10月42.34㎡23.1万円11LDK
2024年10月980万円1977年10月42.34㎡23.1万円11LDK
2024年10月3,480万円1997年11月61.4㎡56.7万円53LDK
2024年10月4,180万円1991年3月91.26㎡45.8万円52LDK
2024年10月4,180万円1991年3月91.26㎡45.8万円52LDK
2024年9月4,580万円2000年2月73.71㎡62.1万円43LDK
2024年9月4,580万円2000年2月73.71㎡62.1万円43LDK
2024年9月2,280万円1978年1月60.82㎡37.5万円83LDK
2024年9月2,280万円1978年1月60.82㎡37.5万円83LDK
2024年9月1,840万円1974年7月68.86㎡26.7万円22LDK
2024年9月1,840万円1974年7月68.86㎡26.7万円22LDK
2024年9月1,780万円1986年8月61.67㎡28.9万円12LDK
2024年8月2,380万円1988年2月60.48㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,380万円1988年2月60.48㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,380万円1988年2月60.48㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,130万円1988年2月61.0㎡34.9万円42LDK
2024年8月2,130万円1988年2月61.0㎡34.9万円42LDK
2024年8月2,130万円1988年2月61.0㎡34.9万円42LDK
2024年8月1,600万円1988年2月52.8㎡30.3万円32LDK
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2024年8月1,600万円1988年2月52.8㎡30.3万円32LDK
2024年8月2,400万円1988年2月73.92㎡32.5万円73LDK
2024年8月2,400万円1988年2月73.92㎡32.5万円73LDK
2024年8月2,400万円1988年2月73.92㎡32.5万円73LDK
2024年7月2,180万円1986年8月69.98㎡31.2万円33LDK
2024年6月3,780万円2000年2月82.48㎡45.8万円14LDK
2024年6月3,780万円2000年2月82.48㎡45.8万円14LDK
2024年6月1,780万円1974年7月57.81㎡30.8万円42LDK
2024年6月1,780万円1974年7月57.81㎡30.8万円42LDK
2024年5月5,080万円1991年3月111.57㎡45.5万円54LDK
2024年5月5,080万円1991年3月111.57㎡45.5万円54LDK
2024年5月1,990万円1986年3月53.43㎡37.2万円22LDK
2024年5月1,990万円1986年3月53.43㎡37.2万円22LDK
2024年4月2,880万円1978年1月66.36㎡43.4万円23LDK
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2024年3月3,480万円1997年7月54.71㎡63.6万円82LDK
2024年3月3,480万円1997年7月54.71㎡63.6万円93LDK
2024年3月2,180万円1986年8月66.44㎡32.8万円43LDK
2024年2月1,980万円1978年1月74.54㎡26.6万円33LDK
2024年2月1,980万円1978年1月74.54㎡26.6万円33LDK
2024年1月3,080万円1988年2月73.92㎡41.7万円63LDK
2024年1月3,080万円1988年2月73.92㎡41.7万円63LDK
2024年1月3,080万円1988年2月73.92㎡41.7万円63LDK
2024年1月4,980万円2000年2月91.23㎡54.6万円13LDK
2024年1月4,980万円2000年2月91.23㎡54.6万円13LDK
2024年1月2,200万円1974年7月68.86㎡31.9万円63LDK
2024年1月2,200万円1974年7月68.86㎡31.9万円63LDK
2023年12月1,780万円1988年2月60.48㎡29.4万円43LDK
2023年12月1,780万円1988年2月60.48㎡29.4万円43LDK
2023年12月1,780万円1988年2月60.48㎡29.4万円43LDK
2023年11月2,480万円1988年2月60.48㎡41.0万円23LDK
2023年11月2,480万円1988年2月60.48㎡41.0万円23LDK
2023年11月2,480万円1988年2月60.48㎡41.0万円23LDK
2023年11月2,200万円1997年7月52.3㎡42.1万円93LDK
2023年11月2,200万円1997年7月54.71㎡40.2万円93LDK
2023年10月2,498万円1978年1月68.67㎡36.4万円53LDK
2023年10月2,498万円1978年1月68.67㎡36.4万円53LDK
2023年10月1,950万円1986年2月72.8㎡26.8万円23LDK
2023年10月1,950万円1978年1月72.8㎡26.8万円33LDK
2023年10月1,950万円1986年2月72.8㎡26.8万円23LDK
2023年10月1,950万円1978年1月72.8㎡26.8万円33LDK
2023年9月3,680万円1991年3月74.36㎡49.5万円12LDK
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2023年8月1,580万円1974年7月68.86㎡22.9万円63LDK
2023年8月1,580万円1974年7月68.86㎡22.9万円63LDK
2023年6月3,598万円1995年7月76.68㎡46.9万円13LDK
2023年3月3,180万円2002年7月70.44㎡45.1万円33LDK
2023年3月3,180万円2002年7月70.44㎡45.1万円33LDK
2023年3月2,180万円1988年2月73.92㎡29.5万円63LDK
2023年3月2,180万円1988年2月73.92㎡29.5万円63LDK
2023年3月2,180万円1988年2月73.92㎡29.5万円63LDK
2023年2月3,350万円2005年7月68.05㎡49.2万円33LDK
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2023年1月2,380万円1978年1月66.35㎡35.9万円23LDK
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2023年1月2,099万円1984年8月52.74㎡39.8万円31LDK
2022年12月750万円1977年10月31.45㎡23.8万円11LDK
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2022年11月2,380万円1978年1月66.36㎡35.9万円23LDK
2022年11月2,380万円1978年1月66.36㎡35.9万円23LDK
2022年9月1,898万円1988年2月54.0㎡35.1万円82LDK
2022年9月1,898万円1988年2月54.0㎡35.1万円82LDK
2022年9月1,898万円1988年2月54.0㎡35.1万円82LDK
2022年8月3,580万円1999年11月65.6㎡54.6万円23LDK
2022年8月3,580万円1999年11月65.6㎡54.6万円23LDK
2022年8月3,780万円1999年11月65.6㎡57.6万円23LDK
2022年8月3,780万円1999年11月65.6㎡57.6万円23LDK
2022年8月3,680万円1999年11月65.6㎡56.1万円23LDK
2022年8月3,680万円1999年11月65.6㎡56.1万円23LDK
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本山ビューハイツ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目４−１２1988年10月42.52㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ファミール本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目２−３1993年2月72.11㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
エスリード本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目９−８1997年3月60.27㎡〜2,893万円〜このマンションの相場を見る
アーバン甲南兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目７−２６2008年11月----このマンションの相場を見る
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