ファミール本山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
2,900万円 2,970万円
坪単価 help_outline
131万円 133万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2−3
築年月1993年2月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
門扉付専用ポーチ
全戸南向
メニュープラン
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ファミール本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ファミール本山の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール本山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では97.1万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
73.33㎡
3階 北
3LDK
75.09㎡
5階 北
2SLDK
72.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.33㎡ 3階 北(73.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.09㎡ 3階 北(75.09㎡)を無料査定する
5 2SLDK 72.11㎡ 5階 北(72.11㎡)を無料査定する
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ファミール本山の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2025年4月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2025年4月3,200万円1994年8月69.65㎡45.9万円13LDK
2025年4月3,200万円1994年8月69.65㎡45.9万円13LDK
2025年4月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
2025年4月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
2025年4月2,180万円1971年11月70.58㎡30.9万円23LDK
2025年4月2,180万円1971年11月70.58㎡30.9万円23LDK
2025年4月3,090万円2001年9月60.04㎡51.5万円33LDK
2025年4月3,090万円2001年9月60.04㎡51.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−11
築年月:1982年9月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:1,103万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:2,653万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−9
築年月:1983年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−4
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5−21
築年月:2020年9月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:5,638万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−18
築年月:2007年6月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:3,224万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−16
築年月:1984年7月
専有面積:41.77㎡〜
相場価格:1,084万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−8
築年月:1988年2月
専有面積:52.8㎡〜
相場価格:1,581万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22−18
築年月:2005年7月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:3,462万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−15
築年月:1991年3月
専有面積:74.36㎡〜
相場価格:3,166万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−30
築年月:1981年10月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:1,523万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−2
築年月:1974年7月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:1,408万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−5
築年月:1998年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−21
築年月:1998年10月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,031万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−6
築年月:1997年7月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,820万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−14
築年月:1998年9月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:2,666万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−20
築年月:1991年3月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:488万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ル・パレ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−111982年9月46.29㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−101997年9月68.39㎡〜2,653万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−91983年7月54.27㎡〜995万円このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−41995年3月----このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1999年7月----このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5−212020年9月65.49㎡〜5,638万円このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−182007年6月60.23㎡〜3,224万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−161984年7月41.77㎡〜1,084万円このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−81988年2月52.8㎡〜1,581万円このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22−182005年7月66.68㎡〜3,462万円このマンションの相場を見る
ルネ本山南兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−151991年3月74.36㎡〜3,166万円このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−301981年10月59.3㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−21974年7月57.81㎡〜1,408万円このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−51998年3月55.8㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1986年8月53.1㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
グランディール甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−211998年10月65.21㎡〜3,031万円このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−61997年7月61.26㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
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東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−201991年3月18.52㎡〜488万円このマンションの相場を見る

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