ルネ本山南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.46
売却査定価格 help_outline
3,166万円 5,323万円
坪単価 help_outline
141万円 150万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−15
築年月1991年3月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス
足元温風
システムキッチン
有線放送
パラボラアンテナ
シャンプードレッサー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ルネ本山南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ルネ本山南の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ本山南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では97.2万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
74.36㎡
2階 北
3LDK
79.28㎡
5階 北
2LDK
91.26㎡
5階 南
3LDK
96.86㎡
5階 南西
3LDK
111.57㎡
5階 北
4LDK
111.57㎡
5階 南西
3LDK
117.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 74.36㎡ 1階 北(74.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.28㎡ 2階 北(79.28㎡)を無料査定する
5 2LDK 91.26㎡ 5階 北(91.26㎡)を無料査定する
5 3LDK 96.86㎡ 5階 南(96.86㎡)を無料査定する
5 3LDK 111.57㎡ 南西 5階 南西(111.57㎡)を無料査定する
5 4LDK 111.57㎡ 5階 北(111.57㎡)を無料査定する
5 3LDK 117.57㎡ 南西 5階 南西(117.57㎡)を無料査定する
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ルネ本山南の存在する兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,398万円1986年8月62.54㎡38.3万円53LDK
2025年4月5,590万円1991年3月117.57㎡47.5万円53LDK
2025年4月5,590万円1991年3月117.57㎡47.5万円53LDK
2025年4月5,590万円1991年3月111.57㎡50.1万円53LDK
2025年4月5,590万円1991年3月111.57㎡50.1万円53LDK
2025年3月2,780万円1978年1月66.35㎡41.9万円23LDK
2025年3月2,780万円1978年1月66.35㎡41.9万円23LDK
2025年3月2,180万円1986年9月70.42㎡31.0万円23LDK
2025年3月3,190万円1988年2月73.92㎡43.2万円73LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:64.78㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−8
築年月:1997年3月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,725万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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