エクセル北青木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
1,887万円 2,184万円
坪単価 help_outline
101万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6−39
築年月1986年9月
総階数7階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 本社
修繕積立金約126円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

エクセル北青木の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

エクセル北青木の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル北青木は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では96.8万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセル北青木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1SLDK
61.67㎡
1階 東
2LDK
61.67㎡
2階 東
3LDK
70.42㎡
3階 南西
3LDK(和 6 洋 5・5.7)
69.98㎡
4階 東
3LDK
66.44㎡
5階 東
2LDK+S(納戸)
62.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 61.67㎡ 1階 東(61.67㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.67㎡ 1階 東(61.67㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.42㎡ 2階 東(70.42㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 6 洋 5・5.7) 69.98㎡ 南西 3階 南西(69.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.44㎡ 4階 東(66.44㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 62.54㎡ 5階 東(62.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセル北青木の存在する兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡1020304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,580万円1978年1月66.35㎡38.9万円23LDK
2025年5月2,580万円1978年1月66.35㎡38.9万円23LDK
2025年5月1,680万円1974年7月68.86㎡24.4万円22LDK
2025年5月1,680万円1974年7月68.86㎡24.4万円22LDK
2025年4月1,280万円1977年10月42.34㎡30.2万円11LDK
2025年4月2,080万円1986年9月70.42㎡29.5万円23LDK
2025年4月1,280万円1977年10月42.34㎡30.2万円11LDK
2025年4月1,580万円1986年9月61.67㎡25.6万円12LDK
2025年4月5,680万円2000年2月82.48㎡68.9万円14LDK
2025年4月5,680万円2000年2月82.48㎡68.9万円14LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3−21
築年月:1988年7月
専有面積:18.77㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−23
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専有面積:31.59㎡〜
相場価格:802万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4−21
築年月:1980年6月
専有面積:70.86㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2−18
築年月:1995年3月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:2,055万円
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11−2
築年月:2009年2月
専有面積:58.16㎡〜
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築年月:2018年7月
専有面積:60.18㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13−14
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専有面積:60.59㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区青木5丁目
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専有面積:52.8㎡〜
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相場価格:3,462万円
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築年月:1991年3月
専有面積:74.36㎡〜
相場価格:3,147万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1−30
築年月:1981年10月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:1,523万円
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17−2
築年月:1974年7月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:1,405万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−1
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15−10
築年月:1996年8月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,864万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−10
築年月:1984年5月
専有面積:50.0㎡〜
相場価格:1,347万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−17
築年月:1986年11月
専有面積:41.74㎡〜
相場価格:1,074万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6−17
築年月:1989年7月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:482万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10−20
築年月:1989年3月
専有面積:68.83㎡〜
相場価格:1,985万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,838万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイドーメゾン青木2兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3−211988年7月18.77㎡〜631万円このマンションの相場を見る
セルダン青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−231984年5月31.59㎡〜802万円このマンションの相場を見る
東灘スカイハイツ兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4−211980年6月70.86㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
甲南ドムール青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2−181995年3月53.71㎡〜2,055万円このマンションの相場を見る
ローレルコート青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11−22009年2月58.16㎡〜2,713万円このマンションの相場を見る
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−302018年7月60.18㎡〜3,768万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ東灘青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13−142012年10月60.59㎡〜3,214万円このマンションの相場を見る
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