セルダン青木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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803万円 1,322万円
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82万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12−23
築年月1984年5月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日昌ライフサポート
修繕積立金約109円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社有限会社西尾不動産
施工会社株式会社益田工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

セルダン青木の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

セルダン青木の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルダン青木は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では97.0万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
2LDK
53.02㎡
3階 南
1LDK
44.63㎡
3階 南西
3DK
52.65㎡
3階 東
2LDK
53.02㎡
4階 東
1LDK
31.59㎡
4階 北
1LDK
51.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 53.02㎡ 2階 東(53.02㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.63㎡ 3階 南(44.63㎡)を無料査定する
3 3DK 52.65㎡ 南西 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.02㎡ 3階 東(53.02㎡)を無料査定する
4 1LDK 31.59㎡ 4階 東(31.59㎡)を無料査定する
4 1LDK 51.03㎡ 4階 北(51.03㎡)を無料査定する
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セルダン青木の存在する兵庫県神戸市東灘区青木5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,300万円2009年7月75.0㎡44.0万円103LDK
2025年4月3,300万円2009年7月75.0㎡44.0万円103LDK
2025年4月4,290万円2018年6月62.41㎡68.7万円13LDK
2025年4月4,499万円2018年6月70.13㎡64.2万円43LDK
2025年4月4,499万円2018年6月70.13㎡64.2万円43LDK
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2025年4月3,900万円2014年10月85.9㎡45.4万円83LDK
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2025年4月3,900万円2014年10月85.9㎡45.4万円83LDK
2025年4月1,898万円1990年7月77.15㎡24.6万円22LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:53.71㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,838万円
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2−1
築年月:1990年7月
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兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3−20
築年月:1989年3月
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兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6−33
築年月:2003年7月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:4,236万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6−16
築年月:2004年7月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:4,619万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ブランズ東灘青木兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2025年1月61.68㎡〜4,860万円このマンションの相場を見る
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