ワコーレ神戸本山売却査定・相場情報

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4,175万円 6,480万円
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209万円 224万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400050006000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6−33
築年月2003年7月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積66.08㎡ 〜 95.73㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約84円/㎡
管理費約218円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
マイナスイオンクロス
IHクッキングヒーター
ルーバー面格子
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ神戸本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸本山の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸本山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では144.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ神戸本山の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,580万円2008年1月72.22㎡63.4万円63LDK
2025年5月6,770万円2008年1月88.48㎡76.5万円154LDK
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2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
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2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
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2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,776万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−15
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相場価格:2,073万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−6
築年月:1983年5月
専有面積:51.94㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:4,179万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−23
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兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−13
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相場価格:2,018万円
兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6−39
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専有面積:61.67㎡〜
相場価格:1,804万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3−16
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相場価格:1,205万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-21
築年月:2025年4月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:7,690万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4−32
築年月:1981年10月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,190万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8−1
築年月:1997年3月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:3,651万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目7−19
築年月:1984年11月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:1,563万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1−3
築年月:2012年12月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:4,743万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目
築年月:2001年5月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:4,531万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8−18
築年月:1977年2月
専有面積:14.4㎡〜
相場価格:394万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8−36
築年月:1978年5月
専有面積:37.5㎡〜
相場価格:1,001万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4−28
築年月:1997年6月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:3,428万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1−38
築年月:2013年12月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:4,823万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1−41
築年月:1983年5月
専有面積:48.03㎡〜
相場価格:2,038万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレ神戸本山ガーデンズ兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−312008年1月72.22㎡〜4,776万円このマンションの相場を見る
本山南パークマンション兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−151984年10月56.96㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
甲南メゾン本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−61983年5月51.94㎡〜1,706万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山プレイス兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−172009年1月63.22㎡〜4,179万円このマンションの相場を見る
トゥールモンド本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−231997年1月46.05㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
大成ラフォーレ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−151995年6月50.08㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
サンライズ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−131995年10月54.41㎡〜2,018万円このマンションの相場を見る
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(仮称)ワコーレ神戸本山プロジェクト兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-212025年4月57.17㎡〜7,690万円このマンションの相場を見る
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サンハイツ本山兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8−361978年5月37.5㎡〜1,001万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン神戸本山兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4−281997年6月58.68㎡〜3,428万円このマンションの相場を見る
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