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本山ビューハイツ

本山ビューハイツの売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,501万円 〜 3,451万円
（117万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目４−１２
築年月1988年10月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

本山ビューハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

本山ビューハイツの最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本山ビューハイツは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

本山ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
60.15㎡
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3階 北
3DK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
42.52㎡
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4階 北
3DK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
56.65㎡
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4階 南
3DK
56.13㎡
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5階 南
3LDK
96.78㎡
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5階 北
3LDK
92.1㎡
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5階 西
1LDK
42.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.15㎡ 南 1階 南(60.15㎡)を無料査定する
3 3DK 56.16㎡ 北 3階 北(56.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.16㎡ 南 3階 南(56.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.16㎡ 北 4階 北(56.16㎡)を無料査定する
4 2LDK 42.52㎡ 北東 4階 北東(42.52㎡)を無料査定する
4 3DK 56.16㎡ 北 4階 北(56.16㎡)を無料査定する
4 3DK 56.65㎡ 北 4階 北(56.65㎡)を無料査定する
4 3DK 56.13㎡ 南 4階 南(56.13㎡)を無料査定する
5 3LDK 96.78㎡ 南 5階 南(96.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 92.1㎡ 北 5階 北(92.1㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.52㎡ 西 5階 西(42.52㎡)を無料査定する
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本山ビューハイツの存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2001年10月60.04㎡56.3万円33LDK
2024年11月3,380万円2001年10月60.04㎡56.3万円33LDK
2024年11月3,450万円1996年8月67.48㎡51.1万円23LDK
2024年11月1,380万円1983年5月50.2㎡27.5万円11LDK
2024年11月3,450万円1996年8月67.48㎡51.1万円23LDK
2024年11月1,880万円1983年7月60.18㎡31.2万円43LDK
2024年11月1,880万円1983年7月60.18㎡31.2万円43LDK
2024年11月1,180万円1982年9月51.53㎡22.9万円42LDK
2024年11月1,298万円1977年3月56.36㎡23.0万円12LDK
2024年10月1,880万円1971年11月88.07㎡21.3万円52LDK
2024年10月1,880万円1971年11月88.07㎡21.3万円52LDK
2024年10月2,500万円2001年9月67.28㎡37.2万円33LDK
2024年10月2,500万円2001年9月67.28㎡37.2万円33LDK
2024年10月2,780万円1997年3月60.27㎡46.1万円83LDK
2024年10月2,780万円1997年3月60.27㎡46.1万円83LDK
2024年10月1,380万円1983年5月56.83㎡24.3万円12LDK
2024年10月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
2024年10月1,280万円1984年7月41.77㎡30.6万円11R
2024年9月3,780万円1998年1月60.97㎡62.0万円93LDK
2024年9月3,780万円1998年1月60.97㎡62.0万円93LDK
2024年9月2,490万円1980年8月59.67㎡41.7万円52LDK
2024年9月2,299万円1971年11月70.58㎡32.6万円23LDK
2024年9月2,299万円1971年11月70.58㎡32.6万円23LDK
2024年9月3,680万円1988年10月92.1㎡40.0万円53LDK
2024年9月3,680万円1988年10月92.1㎡40.0万円53LDK
2024年9月3,680万円1988年10月92.1㎡40.0万円53LDK
2024年8月2,080万円1988年10月56.16㎡37.0万円42LDK
2024年8月2,080万円1988年10月56.16㎡37.0万円42LDK
2024年8月2,080万円1988年10月56.16㎡37.0万円42LDK
2024年7月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2024年7月1,280万円1970年4月61.07㎡21.0万円72LDK
2024年7月1,480万円1977年3月59.4㎡24.9万円32LDK
2024年7月1,800万円1971年11月70.58㎡25.5万円73LDK
2024年7月1,800万円1971年11月70.58㎡25.5万円73LDK
2024年7月4,890万円1998年3月82.42㎡59.3万円44LDK
2024年7月4,890万円1998年3月82.42㎡59.3万円44LDK
2024年7月1,180万円1970年4月77.86㎡15.2万円43LDK
2024年7月1,180万円1970年4月77.86㎡15.2万円43LDK
2024年7月2,680万円1997年9月71.73㎡37.4万円33LDK
2024年6月1,980万円1988年9月60.15㎡32.9万円13LDK
2024年6月1,980万円1988年9月60.15㎡32.9万円13LDK
2024年6月1,980万円1988年9月60.15㎡32.9万円13LDK
2024年5月1,400万円1971年11月61.7㎡22.7万円63LDK
2024年5月1,400万円1971年11月61.7㎡22.7万円63LDK
2024年5月2,099万円1970年4月77.86㎡27.0万円23LDK
2024年5月4,380万円2007年8月82.49㎡53.1万円12LDK
2024年5月2,099万円1970年4月77.86㎡27.0万円23LDK
2024年5月4,380万円2007年8月82.49㎡53.1万円12LDK
2024年5月1,080万円1983年5月56.83㎡19.0万円32LDK
2024年4月2,680万円1985年12月64.05㎡41.8万円23LDK
2024年4月2,680万円1985年12月64.05㎡41.8万円23LDK
2024年4月2,230万円1998年3月55.28㎡40.3万円72LDK
2024年4月2,230万円1998年3月55.28㎡40.3万円72LDK
2024年3月798万円1983年5月65.38㎡12.2万円43LDK
2024年3月2,250万円1971年11月61.7㎡36.5万円53LDK
2024年3月2,250万円1971年11月61.7㎡36.5万円53LDK
2024年3月1,180万円1984年7月41.77㎡28.2万円11R
2024年3月1,180万円1983年7月57.22㎡20.6万円51LDK
2024年3月1,180万円1983年7月57.22㎡20.6万円51LDK
2024年3月1,180万円1984年7月41.77㎡28.2万円11R
2024年2月1,780万円1970年4月74.58㎡23.9万円53LDK
2024年2月1,780万円1970年4月74.58㎡23.9万円53LDK
2024年1月4,880万円2007年6月83.37㎡58.5万円72LDK
2024年1月4,880万円2007年6月83.37㎡58.5万円72LDK
2024年1月2,680万円1998年1月60.37㎡44.4万円93LDK
2024年1月2,680万円1998年1月60.37㎡44.4万円93LDK
2024年1月2,380万円2001年10月60.04㎡39.6万円33LDK
2024年1月2,380万円2001年10月60.04㎡39.6万円33LDK
2024年1月3,280万円1971年11月112.5㎡29.2万円74LDK
2024年1月3,280万円1971年11月112.5㎡29.2万円74LDK
2024年1月1,180万円1983年7月63.6㎡18.6万円22LDK
2024年1月1,180万円1983年7月63.6㎡18.6万円22LDK
2023年12月4,380万円1998年10月88.05㎡49.7万円43LDK
2023年12月4,380万円1998年10月88.05㎡49.7万円43LDK
2023年12月1,780万円1970年4月64.32㎡27.7万円62LDK
2023年12月1,780万円1970年4月64.32㎡27.7万円62LDK
2023年11月5,480万円2020年8月72.23㎡75.9万円63LDK
2023年10月4,280万円1996年10月77.18㎡55.5万円33LDK
2023年10月4,280万円1996年10月77.18㎡55.5万円33LDK
2023年10月6,480万円2004年11月110.13㎡58.8万円52LDK
2023年10月6,480万円2004年11月110.13㎡58.8万円52LDK
2023年10月1,480万円1970年4月57.8㎡25.6万円21LDK
2023年10月1,480万円1970年4月57.8㎡25.6万円21LDK
2023年9月3,390万円1994年8月56.92㎡59.6万円32LDK
2023年9月3,390万円1994年8月56.92㎡59.6万円32LDK
2023年9月2,480万円1985年7月71.39㎡34.7万円13LDK
2023年9月2,480万円1985年7月71.39㎡34.7万円13LDK
2023年9月2,480万円1985年7月71.39㎡34.7万円13LDK
2023年9月3,680万円1996年8月69.35㎡53.1万円23LDK
2023年9月3,680万円1996年8月69.35㎡53.1万円23LDK
2023年7月3,698万円1993年2月73.33㎡50.4万円33LDK
2023年7月3,698万円1993年2月73.33㎡50.4万円33LDK
2023年7月2,399万円1979年12月83.43㎡28.8万円23LDK
2023年6月900万円1983年7月63.6㎡14.2万円43LDK
2023年6月900万円1983年7月63.6㎡14.2万円43LDK
2023年6月2,580万円1971年11月89.24㎡28.9万円93LDK
2023年6月2,580万円1971年11月89.24㎡28.9万円93LDK
2023年6月2,880万円1997年9月68.39㎡42.1万円33LDK
2023年6月3,980万円2007年8月82.49㎡48.2万円12LDK
2023年6月3,980万円2007年8月82.49㎡48.2万円12LDK
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青木グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８1988年2月52.8㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８2005年7月66.68㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
ルネ本山南兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５1991年3月74.36㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０1981年10月59.3㎡〜1,602万円〜このマンションの相場を見る
摂津コーラルハイツ兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−２1974年7月57.81㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５1998年3月55.8㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目1986年8月53.1㎡〜1,850万円〜このマンションの相場を見る
グランディール甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１1998年10月65.21㎡〜3,061万円〜このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６1997年7月61.26㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４1998年9月61.75㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０1991年3月18.52㎡〜630万円〜このマンションの相場を見る
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