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グランディール甲南

グランディール甲南の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
3,061万円 〜 3,487万円
（155万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１
築年月1998年10月
総階数13階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランディール甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

グランディール甲南の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディール甲南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランディール甲南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
３ＬＤＫ(洋６、５．４、５．３)
74.3㎡
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2階 南
3LDK
74.3㎡
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3階 北
3LDK
74.3㎡
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3階 南
3LDK
70.6㎡
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4階 北
3LDK
70.84㎡
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4階 北
3LDK
74.3㎡
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4階 北
1LDK
70.84㎡
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4階 南
3LDK
74.3㎡
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9階 北
3LDK
74.3㎡
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9階 南
3LDK
74.3㎡
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11階 北東
2LDK+S（納戸）
68.44㎡
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11階 北
3LDK
70.84㎡
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13階 西
2LDK
65.21㎡
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13階 南
3LDK
74.3㎡
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13階 北東
2LDK
68.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ(洋６、５．４、５．３) 74.3㎡ 南 1階 南(74.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.3㎡ 南 2階 南(74.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.3㎡ 北 3階 北(74.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.6㎡ 南 3階 南(70.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.84㎡ 北 4階 北(70.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.3㎡ 北 4階 北(74.3㎡)を無料査定する
4 1LDK 70.84㎡ 北 4階 北(70.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.3㎡ 南 4階 南(74.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.3㎡ 北 9階 北(74.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.3㎡ 南 9階 南(74.3㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 68.44㎡ 北東 11階 北東(68.44㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.84㎡ 北 11階 北(70.84㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.21㎡ 西 13階 西(65.21㎡)を無料査定する
13 3LDK 74.3㎡ 南 13階 南(74.3㎡)を無料査定する
13 2LDK 68.44㎡ 北東 13階 北東(68.44㎡)を無料査定する
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グランディール甲南
3,580万円
74.3㎡　3LDK
1998年9月築
東海道本線(米原～神戸) 摂津本山駅
中古マンション

グランディール甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,580万円1998年9月74.3㎡48.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1998年9月74.3㎡48.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1998年9月74.3㎡48.2万円93LDK
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2024年11月3,280万円1982年5月75.76㎡43.3万円22LDK
2024年11月1,695万円1981年11月50.2㎡33.8万円11LDK
2024年11月2,980万円1997年8月62.7㎡47.5万円73LDK
2024年11月3,150万円1991年7月72.87㎡43.2万円83LDK
2024年11月3,150万円1991年7月72.87㎡43.2万円83LDK
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2024年10月3,580万円1998年1月65.33㎡54.8万円23LDK
2024年10月2,680万円1991年7月66.76㎡40.1万円43LDK
2024年10月2,680万円1991年7月66.76㎡40.1万円43LDK
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2024年10月510万円1991年3月18.83㎡27.1万円51K
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2024年10月2,480万円1999年3月62.08㎡39.9万円62LDK
2024年10月4,198万円1994年4月81.9㎡51.3万円53LDK
2024年9月1,180万円1973年6月50.26㎡23.5万円12LDK
2024年9月1,980万円1983年11月55.48㎡35.7万円72LDK
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2024年9月1,700万円1983年11月51.75㎡32.9万円42LDK
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2024年9月2,580万円1998年10月61.75㎡41.8万円72LDK
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2024年9月3,880万円1989年7月123.49㎡31.4万円24LDK
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2024年8月2,480万円1983年11月55.48㎡44.7万円42LDK
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2024年8月8,180万円2012年6月82.57㎡99.1万円212LDK
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2024年8月2,780万円1973年6月71.53㎡38.9万円73LDK
2024年8月4,280万円1989年7月128.13㎡33.4万円14LDK
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2024年8月1,980万円1983年11月55.48㎡35.7万円72LDK
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2024年7月4,280万円1989年7月128.13㎡33.4万円24LDK
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2024年7月3,580万円1997年6月58.68㎡61.0万円22LDK
2024年7月5,580万円2014年9月85.03㎡65.6万円54LDK
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2024年7月540万円1991年3月18.83㎡28.7万円61R
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2024年6月6,980万円2012年6月82.57㎡84.5万円33LDK
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2024年6月3,780万円1983年5月78.47㎡48.2万円63LDK
2024年6月5,680万円2009年5月90.1㎡63.0万円14LDK
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2024年6月460万円1991年3月18.52㎡24.8万円21K
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2024年5月14,500万円2012年6月121.27㎡119.6万円293LDK
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2024年5月2,080万円1991年7月49.55㎡42.0万円41LDK
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2024年5月3,680万円1991年7月72.87㎡50.5万円83LDK
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2024年4月7,000万円2012年6月72.45㎡96.6万円163LDK
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2024年4月1,980万円1978年11月71.21㎡27.8万円23LDK
2024年4月2,980万円1983年11月65.39㎡45.6万円103LDK
2024年4月2,980万円1983年11月65.39㎡45.6万円103LDK
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2024年3月2,180万円1998年3月55.8㎡39.1万円22LDK
2024年3月5,480万円2012年6月76.8㎡71.4万円34LDK
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2024年3月1,380万円1969年4月60.98㎡22.6万円12LDK
2024年3月1,380万円1969年4月60.98㎡22.6万円12LDK
2024年3月3,680万円1997年6月69.0㎡53.3万円13LDK
2024年2月2,380万円1978年8月68.5㎡34.7万円23LDK
2024年2月1,990万円1994年4月34.71㎡57.3万円51K
2024年2月4,880万円2014年9月73.31㎡66.6万円83LDK
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2024年2月2,398万円1978年11月64.6㎡37.1万円13LDK
2024年2月1,180万円1973年11月50.26㎡23.5万円12LDK
2024年2月4,680万円2019年1月66.75㎡70.1万円53LDK
2024年1月2,398万円1983年11月63.22㎡37.9万円53LDK
2024年1月2,398万円1983年11月63.22㎡37.9万円53LDK
2024年1月2,398万円1983年11月63.22㎡37.9万円53LDK
2024年1月1,980万円1983年11月55.48㎡35.7万円102LDK
2024年1月1,980万円1983年11月55.48㎡35.7万円102LDK
2024年1月1,980万円1983年11月55.48㎡35.7万円102LDK
2024年1月3,480万円1998年2月65.67㎡53.0万円33LDK
2024年1月4,580万円2010年10月72.02㎡63.6万円23LDK
2024年1月4,580万円2010年10月72.02㎡63.6万円23LDK
2024年1月5,780万円2012年7月72.45㎡79.8万円73LDK
2024年1月5,780万円2012年7月72.45㎡79.8万円73LDK
2024年1月1,380万円1983年11月55.48㎡24.9万円23LDK
2024年1月1,380万円1983年11月55.48㎡24.9万円23LDK
2024年1月6,380万円2019年1月90.59㎡70.4万円23LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ル・パレ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１1982年9月46.29㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０1997年9月68.39㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５1998年3月55.8㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目1986年8月53.1㎡〜1,850万円〜このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６1997年7月61.26㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４1998年9月61.75㎡〜2,715万円〜このマンションの相場を見る
東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０1991年3月18.52㎡〜630万円〜このマンションの相場を見る
エヌヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３−２８2014年9月73.31㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
オーベルジュ甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−２1999年3月59.38㎡〜2,416万円〜このマンションの相場を見る
リヴロ新甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目６−１２1998年1月55.84㎡〜2,594万円〜このマンションの相場を見る
コスモ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目６−２０1986年4月70.16㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南テラス兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２６2010年9月68.21㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
本山ビューハイツ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目４−１２1988年10月42.52㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ファミール本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目２−３1993年2月72.11㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
エスリード本山兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目９−８1997年3月60.27㎡〜2,893万円〜このマンションの相場を見る
アーバン甲南兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目７−２６2008年11月----このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町レジデンス兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目１2023年2月57.29㎡〜4,152万円〜このマンションの相場を見る
北町ミオ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目７−２０1985年12月64.05㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
メープル魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目９−４2000年11月82.77㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
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