グランディール甲南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
3,031万円 3,453万円
坪単価 help_outline
154万円 154万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4130140150160

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−21
築年月1998年10月
総階数13階
総戸数40戸
間取り
アクセス
ワンフロア3戸
フラットフロア
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランディール甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

グランディール甲南の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディール甲南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では145.4万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK(洋6、5.4、5.3)
74.3㎡
2階 南
3LDK
74.3㎡
3階 北
3LDK
74.3㎡
3階 南
3LDK
70.6㎡
4階 北
3LDK
70.84㎡
4階 北
3LDK
74.3㎡
4階 北
1LDK
70.84㎡
4階 南
3LDK
74.3㎡
9階 北
3LDK
74.3㎡
9階 南
3LDK
74.3㎡
11階 北東
2LDK+S(納戸)
68.44㎡
11階 北
3LDK
70.84㎡
13階 西
2LDK
65.21㎡
13階 南
3LDK
74.3㎡
13階 北東
2LDK
68.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(洋6、5.4、5.3) 74.3㎡ 1階 南(74.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.3㎡ 2階 南(74.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.3㎡ 3階 北(74.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.6㎡ 3階 南(70.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.84㎡ 4階 北(70.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.3㎡ 4階 北(74.3㎡)を無料査定する
4 1LDK 70.84㎡ 4階 北(70.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.3㎡ 4階 南(74.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.3㎡ 9階 北(74.3㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.3㎡ 9階 南(74.3㎡)を無料査定する
11 2LDK+S(納戸) 68.44㎡ 北東 11階 北東(68.44㎡)を無料査定する
11 3LDK 70.84㎡ 11階 北(70.84㎡)を無料査定する
13 2LDK 65.21㎡ 西 13階 西(65.21㎡)を無料査定する
13 3LDK 74.3㎡ 13階 南(74.3㎡)を無料査定する
13 2LDK 68.44㎡ 北東 13階 北東(68.44㎡)を無料査定する
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グランディール甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月750万円1969年4月51.35㎡14.6万円12LDK
2025年4月750万円1969年4月51.35㎡14.6万円12LDK
2025年4月3,280万円1998年10月61.75㎡53.1万円72LDK
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2025年4月3,380万円1983年11月67.63㎡50.0万円103LDK
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2025年4月3,380万円1983年11月67.83㎡49.8万円103LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−11
築年月:1982年9月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:1,103万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−5
築年月:1998年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−6
築年月:1997年7月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,820万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−14
築年月:1998年9月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:2,666万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−20
築年月:1991年3月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:491万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3−28
築年月:2014年9月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:4,619万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−2
築年月:1999年3月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:2,380万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−12
築年月:1998年1月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,573万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−20
築年月:1986年4月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:2,316万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−26
築年月:2010年9月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:4,266万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4−12
築年月:1988年10月
専有面積:42.52㎡〜
相場価格:1,521万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2−3
築年月:1993年2月
専有面積:72.11㎡〜
相場価格:2,900万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−8
築年月:1997年3月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,725万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−26
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1
築年月:2023年2月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:4,973万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−20
築年月:1985年12月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,026万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−4
築年月:2000年11月
専有面積:82.77㎡〜
相場価格:3,560万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ル・パレ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−111982年9月46.29㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−101997年9月68.39㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−51998年3月55.8㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
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東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ロマネスク甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−201991年3月18.52㎡〜491万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ魚崎北町レジデンス兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目12023年2月57.29㎡〜4,973万円このマンションの相場を見る
北町ミオ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7−201985年12月64.05㎡〜2,026万円このマンションの相場を見る
メープル魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9−42000年11月82.77㎡〜3,560万円このマンションの相場を見る

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