ロマネスク甲南売却査定・相場情報

資産性スコア
2.8
売却査定価格 help_outline
491万円 2,027万円
坪単価 help_outline
88万円 91万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/18090100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−20
築年月1991年3月
総階数7階
総戸数41戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ロマネスク甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク甲南の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク甲南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では145.4万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2DK
49.55㎡
1階 東
3DK
57.02㎡
2階 南
1K
18.83㎡
2階 東
2DK
49.55㎡
2階 北
1K
18.83㎡
2階 北西
1K
18.52㎡
2階 北
3LDK
73.22㎡
3階 東
2DK
49.55㎡
3階 南
1K
18.83㎡
3階 東
2DK
55.82㎡
3階 北
3LDK
73.22㎡
4階 南
3LDK
66.76㎡
4階 東
2DK
49.55㎡
4階 北
3LDK
66.7㎡
5階 東
3DK
57.75㎡
5階 南西
1K
18.83㎡
5階 北
3LDK
73.22㎡
5階 南東
ワンルーム
18.52㎡
5階 北西
1K
18.52㎡
5階 南西
3LDK
67.1㎡
5階 南
1K
18.83㎡
6階 北
ワンルーム
18.83㎡
6階 北
1K
18.83㎡
6階 南西
3LDK
67.1㎡
7階 東
2DK
55.82㎡
7階 東
2DK
49.55㎡
7階 南
1K
18.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 49.55㎡ 1階 東(49.55㎡)を無料査定する
1 3DK 57.02㎡ 1階 東(57.02㎡)を無料査定する
2 1K 18.83㎡ 2階 南(18.83㎡)を無料査定する
2 2DK 49.55㎡ 2階 東(49.55㎡)を無料査定する
2 1K 18.83㎡ 2階 北(18.83㎡)を無料査定する
2 1K 18.52㎡ 北西 2階 北西(18.52㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.22㎡ 2階 北(73.22㎡)を無料査定する
3 2DK 49.55㎡ 3階 東(49.55㎡)を無料査定する
3 1K 18.83㎡ 3階 南(18.83㎡)を無料査定する
3 2DK 55.82㎡ 3階 東(55.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.22㎡ 3階 北(73.22㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.76㎡ 4階 南(66.76㎡)を無料査定する
4 2DK 49.55㎡ 4階 東(49.55㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.7㎡ 4階 北(66.7㎡)を無料査定する
5 3DK 57.75㎡ 5階 東(57.75㎡)を無料査定する
5 1K 18.83㎡ 南西 5階 南西(18.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.22㎡ 5階 北(73.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.52㎡ 南東 5階 南東(18.52㎡)を無料査定する
5 1K 18.52㎡ 北西 5階 北西(18.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.1㎡ 南西 5階 南西(67.1㎡)を無料査定する
5 1K 18.83㎡ 5階 南(18.83㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.83㎡ 6階 北(18.83㎡)を無料査定する
6 1K 18.83㎡ 6階 北(18.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.1㎡ 南西 6階 南西(67.1㎡)を無料査定する
7 2DK 55.82㎡ 7階 東(55.82㎡)を無料査定する
7 2DK 49.55㎡ 7階 東(49.55㎡)を無料査定する
7 1K 18.83㎡ 7階 南(18.83㎡)を無料査定する
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ロマネスク甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円2009年6月89.82㎡66.6万円23LDK
2025年3月5,180万円2009年5月86.64㎡59.8万円23LDK
2025年3月5,180万円2009年5月86.64㎡59.8万円23LDK
2025年3月2,480万円1983年11月51.75㎡47.9万円42LDK
2025年3月2,480万円1983年11月51.75㎡47.9万円42LDK
2025年3月2,480万円1983年11月51.75㎡47.9万円42LDK
2025年3月1,690万円1994年4月56.07㎡30.1万円23LDK
2025年3月1,180万円1973年11月50.26㎡23.5万円12LDK
2025年3月2,680万円1982年5月87.48㎡30.6万円13LDK
2025年3月1,480万円1981年11月50.2㎡29.5万円11LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−11
築年月:1982年9月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:1,075万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−9
築年月:1983年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−4
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5−21
築年月:2020年9月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:5,570万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−18
築年月:2007年6月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:3,187万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−16
築年月:1984年7月
専有面積:41.77㎡〜
相場価格:1,218万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−5
築年月:1998年3月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,138万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1986年8月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−21
築年月:1998年10月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,031万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−6
築年月:1997年7月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,820万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−14
築年月:1998年9月
専有面積:61.75㎡〜
相場価格:2,724万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3−28
築年月:2014年9月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:4,619万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−2
築年月:1999年3月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:2,358万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−12
築年月:1998年1月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:2,532万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−20
築年月:1986年4月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:2,316万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−26
築年月:2010年9月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:4,266万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4−12
築年月:1988年10月
専有面積:42.52㎡〜
相場価格:1,521万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ル・パレ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−111982年9月46.29㎡〜1,075万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−101997年9月68.39㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−91983年7月54.27㎡〜995万円このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−41995年3月----このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1999年7月----このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5−212020年9月65.49㎡〜5,570万円このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−182007年6月60.23㎡〜3,187万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6−161984年7月41.77㎡〜1,218万円このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−51998年3月55.8㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1986年8月53.1㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
グランディール甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8−211998年10月65.21㎡〜3,031万円このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−61997年7月61.26㎡〜2,820万円このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9−141998年9月61.75㎡〜2,724万円このマンションの相場を見る
東灘甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
エヌヴィ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3−282014年9月73.31㎡〜4,619万円このマンションの相場を見る
オーベルジュ甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−21999年3月59.38㎡〜2,358万円このマンションの相場を見る
リヴロ新甲南兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−121998年1月55.84㎡〜2,532万円このマンションの相場を見る
コスモ甲南町兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−201986年4月70.16㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南テラス兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−262010年9月68.21㎡〜4,266万円このマンションの相場を見る
本山ビューハイツ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目4−121988年10月42.52㎡〜1,521万円このマンションの相場を見る

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