ロマネスク甲南の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
629万円〜 2,565万円（112万円〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２０
築年月	1991年3月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	摂津本山駅徒歩11分青木駅徒歩16分魚崎駅徒歩18分

ロマネスク甲南の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ロマネスク甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク甲南の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク甲南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では127.4万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ロマネスク甲南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2DK

49.55㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	49.55㎡	東	1階東(49.55㎡)を無料査定する
1	3DK	57.02㎡	東	1階東(57.02㎡)を無料査定する
2	1K	18.83㎡	南	2階南(18.83㎡)を無料査定する
2	2DK	49.55㎡	東	2階東(49.55㎡)を無料査定する
2	1K	18.83㎡	北	2階北(18.83㎡)を無料査定する
2	１Ｋ	18.52㎡	北西	2階北西(18.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.22㎡	北	2階北(73.22㎡)を無料査定する
3	2DK	49.55㎡	東	3階東(49.55㎡)を無料査定する
3	1K	18.83㎡	南	3階南(18.83㎡)を無料査定する
3	2DK	55.82㎡	東	3階東(55.82㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.22㎡	北	3階北(73.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.76㎡	南	4階南(66.76㎡)を無料査定する
4	2DK	49.55㎡	東	4階東(49.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.7㎡	北	4階北(66.7㎡)を無料査定する
5	3DK	57.75㎡	東	5階東(57.75㎡)を無料査定する
5	1K	18.83㎡	南西	5階南西(18.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.22㎡	北	5階北(73.22㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.52㎡	南東	5階南東(18.52㎡)を無料査定する
5	1K	18.52㎡	北西	5階北西(18.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.1㎡	南西	5階南西(67.1㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	18.83㎡	南	5階南(18.83㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.83㎡	北	6階北(18.83㎡)を無料査定する
6	１Ｋ	18.83㎡	北	6階北(18.83㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.1㎡	南西	6階南西(67.1㎡)を無料査定する
7	2DK	55.82㎡	東	7階東(55.82㎡)を無料査定する
7	2DK	49.55㎡	東	7階東(49.55㎡)を無料査定する
7	1K	18.83㎡	南	7階南(18.83㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,580万円	1998年9月	74.3㎡	48.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1982年5月	75.76㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年11月	1,695万円	1981年11月	50.2㎡	33.8万円	1	1LDK
2024年11月	2,980万円	1997年8月	62.7㎡	47.5万円	7	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年7月	72.87㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年7月	72.87㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年11月	3,150万円	1991年7月	72.87㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年10月	2,680万円	1991年7月	66.76㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1991年7月	66.76㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,680万円	1991年7月	66.76㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	1998年1月	65.33㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年10月	510万円	1991年3月	18.83㎡	27.1万円	5	1K
2024年10月	510万円	1991年3月	18.83㎡	27.1万円	5	1K
2024年10月	510万円	1991年3月	18.83㎡	27.1万円	5	1K
2024年10月	2,480万円	1999年3月	62.08㎡	39.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,198万円	1994年4月	81.9㎡	51.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,180万円	1973年6月	50.26㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,700万円	1983年11月	51.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,700万円	1983年11月	51.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,700万円	1983年11月	51.75㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	2,580万円	1998年10月	61.75㎡	41.8万円	7	2LDK
2024年9月	2,580万円	1998年10月	61.75㎡	41.8万円	7	2LDK
2024年9月	3,880万円	1989年7月	123.49㎡	31.4万円	2	4LDK
2024年9月	3,880万円	1989年7月	123.49㎡	31.4万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	1983年11月	55.48㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年8月	2,480万円	1983年11月	55.48㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年8月	2,480万円	1983年11月	55.48㎡	44.7万円	4	2LDK
2024年8月	8,180万円	2012年6月	82.57㎡	99.1万円	21	2LDK
2024年8月	8,180万円	2012年6月	82.57㎡	99.1万円	21	2LDK
2024年8月	2,980万円	1973年6月	71.53㎡	41.7万円	7	3LDK
2024年8月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年8月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年8月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年8月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	7	2LDK
2024年7月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年7月	4,280万円	1989年7月	128.13㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年7月	3,580万円	1997年6月	58.68㎡	61.0万円	2	2LDK
2024年7月	5,580万円	2014年9月	85.03㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年7月	5,580万円	2014年9月	85.03㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年7月	5,580万円	2014年9月	85.03㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年7月	540万円	1991年3月	18.83㎡	28.7万円	6	1R
2024年7月	540万円	1991年3月	18.83㎡	28.7万円	6	1R
2024年7月	540万円	1991年3月	18.83㎡	28.7万円	6	1R
2024年6月	6,980万円	2012年6月	82.57㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年6月	6,980万円	2012年6月	82.57㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	1983年5月	78.47㎡	48.2万円	6	3LDK
2024年6月	5,680万円	2009年5月	90.1㎡	63.0万円	1	4LDK
2024年6月	5,680万円	2009年5月	90.1㎡	63.0万円	1	4LDK
2024年6月	460万円	1991年3月	18.52㎡	24.8万円	2	1K
2024年6月	460万円	1991年3月	18.52㎡	24.8万円	2	1K
2024年6月	460万円	1991年3月	18.52㎡	24.8万円	2	1K
2024年5月	14,500万円	2012年6月	121.27㎡	119.6万円	29	3LDK
2024年5月	14,500万円	2012年6月	121.27㎡	119.6万円	29	3LDK
2024年5月	2,080万円	1991年7月	49.55㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,080万円	1991年7月	49.55㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,080万円	1991年7月	49.55㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,680万円	1991年7月	72.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	1991年7月	72.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,680万円	1991年7月	72.87㎡	50.5万円	8	3LDK
2024年4月	7,000万円	2012年6月	72.45㎡	96.6万円	16	3LDK
2024年4月	7,000万円	2012年6月	72.45㎡	96.6万円	16	3LDK
2024年4月	1,980万円	1978年11月	71.21㎡	27.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年11月	65.39㎡	45.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,180万円	1998年3月	55.8㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年3月	5,480万円	2012年6月	76.8㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年3月	5,480万円	2012年6月	76.8㎡	71.4万円	3	4LDK
2024年3月	1,380万円	1969年4月	60.98㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年3月	1,380万円	1969年4月	60.98㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,680万円	1997年6月	69.0㎡	53.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,380万円	1978年8月	68.5㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,990万円	1994年4月	34.71㎡	57.3万円	5	1K
2024年2月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,880万円	2014年9月	73.31㎡	66.6万円	8	3LDK
2024年2月	2,398万円	1978年11月	64.6㎡	37.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,180万円	1973年11月	50.26㎡	23.5万円	1	2LDK
2024年2月	4,680万円	2019年1月	66.75㎡	70.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年11月	63.22㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年11月	63.22㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,398万円	1983年11月	63.22㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,980万円	1983年11月	55.48㎡	35.7万円	10	2LDK
2024年1月	3,480万円	1998年2月	65.67㎡	53.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	72.02㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年10月	72.02㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	2012年7月	72.45㎡	79.8万円	7	3LDK
2024年1月	5,780万円	2012年7月	72.45㎡	79.8万円	7	3LDK
2024年1月	6,380万円	2019年1月	90.59㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年11月	55.48㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,380万円	1983年11月	55.48㎡	24.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ル・パレ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１	1982年9月	46.29㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０	1997年9月	68.39㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９	1983年7月	54.27㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目１３−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目５−２１	2020年9月	65.49㎡〜	4,698万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８	2007年6月	60.23㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６	1984年7月	41.77㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレファラオ甲南イースト	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−５	1998年3月	55.8㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
モンラヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1986年8月	53.1㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目８−２１	1998年10月	65.21㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
神戸本山ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−６	1997年7月	61.26㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
本山西ガーデンハウス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目９−１４	1998年9月	61.75㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
東灘甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌヴィ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３−２８	2014年9月	73.31㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルジュ甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目７−２	1999年3月	59.38㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
リヴロ新甲南	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目６−１２	1998年1月	55.84㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ甲南町	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目６−２０	1986年4月	70.16㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ甲南テラス	兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目２−２６	2010年9月	68.21㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
本山ビューハイツ	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目４−１２	1988年10月	42.52㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る

ロマネスク甲南の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロマネスク甲南の存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定