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エスリード本山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,893万円 〜 2,955万円 （159万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
エスリード本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | 100.0 |
| 2025年 | 205,845 | 96.4 |
| 2030年 | 203,985 | 95.5 |
| 2035年 | 201,434 | 94.3 |
| 2040年 | 197,831 | 92.6 |
| 2045年 | 193,398 | 90.6 |
| 2050年 | 188,542 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格
エスリード本山の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード本山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では93.4万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスリード本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 60.27㎡ | 北 | 6階 北(60.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.27㎡ | 南 | 8階 南(60.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.27㎡ | 南 | 9階 南(60.27㎡)を無料査定する |
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エスリード本山の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1996年8月 | 67.48㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1983年5月 | 50.2㎡ | 27.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1996年8月 | 67.48㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 60.18㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 60.18㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1982年9月 | 51.53㎡ | 22.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,298万円 | 1977年3月 | 56.36㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1971年11月 | 88.07㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1971年11月 | 88.07㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 67.28㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2001年9月 | 67.28㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 60.27㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年5月 | 56.83㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 30.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 30.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1998年1月 | 60.97㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1998年1月 | 60.97㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1980年8月 | 59.67㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 92.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 92.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 92.1㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1988年10月 | 56.16㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1988年10月 | 56.16㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1988年10月 | 56.16㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1970年4月 | 61.07㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1977年3月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1971年11月 | 70.58㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1998年3月 | 82.42㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1998年3月 | 82.42㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 71.73㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年9月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1970年4月 | 77.86㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 56.83㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年12月 | 64.05㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年12月 | 64.05㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1998年3月 | 55.28㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 1998年3月 | 55.28㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 798万円 | 1983年5月 | 65.38㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1971年11月 | 61.7㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 28.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 57.22㎡ | 20.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 57.22㎡ | 20.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 41.77㎡ | 28.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 74.58㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 74.58㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年6月 | 83.37㎡ | 58.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2007年6月 | 83.37㎡ | 58.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 60.37㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 60.37㎡ | 44.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年10月 | 60.04㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 112.5㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1971年11月 | 112.5㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年10月 | 88.05㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年10月 | 88.05㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 64.32㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年4月 | 64.32㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年8月 | 72.23㎡ | 75.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 77.18㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 77.18㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年11月 | 110.13㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2004年11月 | 110.13㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 57.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 57.8㎡ | 25.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 56.92㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1994年8月 | 56.92㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 71.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 69.35㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 69.35㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1993年2月 | 73.33㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,698万円 | 1993年2月 | 73.33㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,399万円 | 1979年12月 | 83.43㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1983年7月 | 63.6㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1971年11月 | 89.24㎡ | 28.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1971年11月 | 89.24㎡ | 28.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1997年9月 | 68.39㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 82.49㎡ | 48.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニーチェ魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８ | 1999年3月 | 46.42㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目２−８ | 1986年3月 | 55.73㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ住吉川東 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−２７ | 1997年8月 | 73.74㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア魚崎中町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目５−７ | 1997年9月 | 69.32㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・パレ魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１ | 1982年9月 | 46.29㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０ | 1997年9月 | 68.39㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション魚崎第5 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９ | 1983年7月 | 54.27㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目１３−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 魚崎サンライズ | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目 | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目５−２１ | 2020年9月 | 65.49㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート神戸魚崎北町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８ | 2007年6月 | 60.23㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション魚崎第6 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６ | 1984年7月 | 41.77㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目６−２８ | 1980年12月 | 67.05㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・アクト | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目 | 1986年11月 | 14.75㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルダン魚崎 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−２３ | 1985年4月 | 47.08㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ魚崎中町 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−１９ | 1997年11月 | 55.28㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木グリーンハイツ | 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８ | 1988年2月 | 52.8㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ本山南ブランデュオ | 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８ | 2005年7月 | 66.68㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ本山南 | 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５ | 1991年3月 | 74.36㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア甲南 | 兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０ | 1981年10月 | 59.3㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
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