ユニハイム魚崎1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
1,336万円 1,601万円
坪単価 help_outline
78万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5−18
築年月1985年2月
総階数8階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約99円/㎡
管理費約197円/㎡
分譲会社ユニチカ興発株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ユニハイム魚崎1号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム魚崎1号棟の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム魚崎1号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では97.0万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム魚崎1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK
63.44㎡
1階 北
4LDK
55.49㎡
2階 北
3LDK
65.0㎡
2階 北
3LDK
68.14㎡
5階 東
3LDK
61.44㎡
5階 南
2LDK
59.34㎡
8階 東
3LDK
61.44㎡
8階 東
2LDK
53.79㎡
8階 東
3LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖)
61.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4DK 63.44㎡ 1階 北(63.44㎡)を無料査定する
1 4LDK 55.49㎡ 1階 北(55.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.0㎡ 2階 北(65.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.14㎡ 2階 北(68.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.44㎡ 5階 東(61.44㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.34㎡ 5階 南(59.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.44㎡ 8階 東(61.44㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.79㎡ 8階 東(53.79㎡)を無料査定する
8 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖 和室 6畳 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖) 61.44㎡ 8階 東(61.44㎡)を無料査定する
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ユニハイム魚崎1号棟の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1984年3月88.44㎡39.3万円43LDK
2025年4月2,680万円1998年10月69.0㎡38.8万円13LDK
2025年4月1,780万円1994年5月55.66㎡32.0万円22LDK
2025年4月2,680万円1996年3月72.91㎡36.8万円73LDK
2025年4月1,580万円1984年3月64.65㎡24.4万円43LDK
2025年4月3,480万円2000年5月67.22㎡51.8万円73LDK
2025年4月3,480万円2000年5月67.22㎡51.8万円73LDK
2025年4月2,698万円1996年2月66.78㎡40.4万円52LDK
2025年4月2,698万円1996年2月66.78㎡40.4万円52LDK
2025年4月2,380万円1995年11月68.59㎡34.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5−8
築年月:1984年2月
専有面積:42.54㎡〜
相場価格:1,120万円
兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1−33
築年月:2009年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,453万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6−28
築年月:1980年12月
専有面積:67.05㎡〜
相場価格:1,446万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目
築年月:1986年11月
専有面積:14.75㎡〜
相場価格:410万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14−23
築年月:1985年4月
専有面積:47.08㎡〜
相場価格:1,342万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14−19
築年月:1997年11月
専有面積:55.28㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6−3
築年月:1973年10月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:905万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1−15
築年月:1984年2月
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2−1
築年月:1974年7月
専有面積:64.78㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目3−1
築年月:2000年3月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:4,499万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12−13
築年月:1982年3月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:1,393万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6−9
築年月:1984年5月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:1,372万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7−7
築年月:2003年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:2,885万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7−27
築年月:1984年3月
専有面積:47.18㎡〜
相場価格:1,273万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目18−9
築年月:1988年3月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:1,316万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18−1
築年月:1999年10月
専有面積:61.39㎡〜
相場価格:2,681万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目19−16
築年月:2000年3月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:1,755万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目3−3
築年月:1980年4月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,520万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8−21
築年月:1996年2月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:2,187万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目13−13
築年月:1994年5月
専有面積:54.41㎡〜
相場価格:1,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
甲南メゾン青木兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5−81984年2月42.54㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸ハーバーマークス兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1−332009年7月60.0㎡〜2,453万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6−281980年12月67.05㎡〜1,446万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アクト兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目1986年11月14.75㎡〜410万円このマンションの相場を見る
セルダン魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14−231985年4月47.08㎡〜1,342万円このマンションの相場を見る
プレステージ魚崎中町兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14−191997年11月55.28㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
魚崎コーポラス兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6−31973年10月43.58㎡〜905万円このマンションの相場を見る
ジークレフ青木兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1−151984年2月77.52㎡〜2,354万円このマンションの相場を見る
ジークレフ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2−11974年7月64.78㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
ジークレフ魚崎2番館兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目3−12000年3月81.9㎡〜4,499万円このマンションの相場を見る
ヌベル魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12−131982年3月57.75㎡〜1,393万円このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン魚崎2番館兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目18−11999年10月61.39㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る
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ワコーレプラザ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目13−131994年5月54.41㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る

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