ワコーレプラザ魚崎の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,575万円〜 1,671万円（96万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目１３−１３
築年月	1994年5月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	魚崎駅徒歩8分

施設・設備

全戸南向き

全室採光

ロフト

オートロックシステム

門扉付玄関

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレプラザ魚崎の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚崎駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレプラザ魚崎の最寄り魚崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレプラザ魚崎は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2DK

54.41㎡

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1階北

2DK

55.66㎡

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1階北

2SDK

55.66㎡

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3階北

1LDK

55.66㎡

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3階北

1SLDK

55.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	54.41㎡	南	1階南(54.41㎡)を無料査定する
1	2DK	55.66㎡	北	1階北(55.66㎡)を無料査定する
1	2SDK	55.66㎡	北	1階北(55.66㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.66㎡	北	3階北(55.66㎡)を無料査定する
3	1SLDK	55.66㎡	北	3階北(55.66㎡)を無料査定する

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ワコーレプラザ魚崎の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,830万円	1996年2月	66.78㎡	27.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,880万円	1994年7月	62.96㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,830万円	1996年2月	66.78㎡	27.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,880万円	1994年7月	62.96㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年10月	66.04㎡	39.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年10月	66.04㎡	39.1万円	6	3LDK
2024年11月	1,899万円	1985年6月	55.38㎡	34.3万円	11	2LDK
2024年11月	1,899万円	1985年6月	55.38㎡	34.3万円	11	2LDK
2024年11月	1,990万円	1985年2月	63.0㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,990万円	1985年2月	63.0㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年11月	3,620万円	1984年2月	88.44㎡	40.9万円	4	4LDK
2024年11月	2,050万円	1980年4月	72.0㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,280万円	1984年5月	62.55㎡	36.5万円	10	3LDK
2024年11月	2,280万円	1984年5月	62.55㎡	36.5万円	10	3LDK
2024年11月	2,080万円	1980年4月	76.8㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1984年3月	88.44㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年10月	1,180万円	1988年3月	52.02㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,180万円	1988年3月	52.02㎡	22.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,399万円	1969年12月	60.18㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,399万円	1969年12月	60.18㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,480万円	1984年5月	62.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,480万円	1984年5月	62.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年10月	3,249万円	2008年2月	64.04㎡	50.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年9月	74.29㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,480万円	1984年3月	47.18㎡	31.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,480万円	1984年3月	47.18㎡	31.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,480万円	1984年3月	50.4㎡	29.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,480万円	1984年3月	50.4㎡	29.4万円	5	2LDK
2024年10月	3,180万円	2000年11月	68.23㎡	46.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,180万円	2000年11月	68.23㎡	46.6万円	13	3LDK
2024年10月	3,180万円	2000年11月	68.23㎡	46.6万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	1994年7月	92.96㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,980万円	1994年7月	92.96㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,280万円	1984年5月	62.15㎡	20.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,280万円	1984年5月	62.15㎡	20.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,280万円	2000年11月	67.7㎡	48.4万円	13	2LDK
2024年9月	3,280万円	2000年11月	67.7㎡	48.4万円	13	2LDK
2024年9月	3,280万円	2000年11月	67.7㎡	48.4万円	13	2LDK
2024年9月	960万円	1969年12月	50.23㎡	19.1万円	7	3LDK
2024年9月	960万円	1969年12月	50.23㎡	19.1万円	7	3LDK
2024年9月	2,700万円	1996年2月	78.9㎡	34.2万円	2	4LDK
2024年9月	2,700万円	1996年2月	78.9㎡	34.2万円	2	4LDK
2024年9月	3,620万円	1984年2月	88.44㎡	40.9万円	4	5LDK
2024年9月	1,790万円	1985年2月	58.4㎡	30.7万円	6	2LDK
2024年9月	1,790万円	1985年2月	58.4㎡	30.7万円	6	2LDK
2024年9月	1,790万円	1985年2月	61.07㎡	29.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,790万円	1985年2月	61.07㎡	29.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1984年3月	61.6㎡	38.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年5月	62.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年5月	62.15㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年8月	1,999万円	1985年6月	55.38㎡	36.1万円	14	2LDK
2024年8月	1,999万円	1985年6月	55.38㎡	36.1万円	14	2LDK
2024年8月	2,980万円	1996年3月	74.34㎡	40.1万円	7	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年11月	67.7㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年11月	67.7㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,280万円	2000年11月	67.7㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年8月	4,000万円	2003年2月	82.03㎡	48.8万円	2	4LDK
2024年8月	1,690万円	1984年3月	59.4㎡	28.5万円	6	2LDK
2024年8月	1,690万円	1984年3月	59.4㎡	28.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,380万円	1985年6月	55.38㎡	24.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,380万円	1985年6月	55.38㎡	24.9万円	9	2LDK
2024年7月	2,280万円	1984年5月	62.15㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,280万円	1984年5月	62.15㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年7月	2,980万円	2003年10月	72.9㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	2003年10月	72.9㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年5月	2,490万円	1995年4月	59.4㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,190万円	1985年2月	31.07㎡	70.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,190万円	1985年2月	31.07㎡	70.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,990万円	1985年6月	62.68㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,990万円	1985年6月	62.68㎡	31.7万円	7	3LDK
2024年5月	1,480万円	1985年2月	59.5㎡	24.9万円	5	2LDK
2024年5月	1,480万円	1985年2月	59.5㎡	24.9万円	5	2LDK
2024年4月	2,090万円	1985年6月	62.28㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,090万円	1985年6月	62.28㎡	33.6万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年5月	66.89㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年5月	66.89㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	1994年7月	61.98㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	1994年7月	61.98㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1985年6月	73.29㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1985年6月	73.29㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年4月	849万円	1969年12月	50.23㎡	16.9万円	3	2LDK
2024年4月	849万円	1969年12月	50.23㎡	16.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,480万円	1999年10月	61.65㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1999年10月	61.65㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1999年10月	61.65㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,350万円	1984年5月	62.15㎡	21.7万円	10	3LDK
2024年3月	1,350万円	1984年5月	62.15㎡	21.7万円	10	3LDK
2024年2月	3,880万円	2000年11月	76.58㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年2月	3,880万円	2000年11月	76.58㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年2月	3,880万円	2000年11月	76.58㎡	50.7万円	15	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年11月	76.49㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年11月	76.49㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,680万円	2000年11月	76.49㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1980年4月	76.8㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年1月	520万円	1988年2月	18.52㎡	28.1万円	3	1R
2024年1月	2,880万円	1984年3月	73.7㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年1月	4,180万円	2015年5月	73.03㎡	57.2万円	3	3LDK
2023年12月	980万円	1969年12月	50.23㎡	19.5万円	11	2LDK
2023年12月	980万円	1969年12月	50.23㎡	19.5万円	11	2LDK
2023年11月	2,598万円	1995年11月	68.59㎡	37.9万円	1	3LDK

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フェニーチェ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８

築年月：1999年3月

専有面積：46.42㎡〜

相場価格：1,856万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェニーチェ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−８	1999年3月	46.42㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目２−８	1986年3月	55.73㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
セントファミーユ住吉川東	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目１−２７	1997年8月	73.74㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町３丁目５−７	1997年9月	69.32㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パレ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目６−１１	1982年9月	46.29㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町２丁目４−１０	1997年9月	68.39㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第5	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目８−９	1983年7月	54.27㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目１３−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
魚崎サンライズ	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目５−２１	2020年9月	65.49㎡〜	4,698万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート神戸魚崎北町	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１８	2007年6月	60.23㎡〜	3,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション魚崎第6	兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目６−１６	1984年7月	41.77㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目６−２８	1980年12月	67.05㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アクト	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目	1986年11月	14.75㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
セルダン魚崎	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−２３	1985年4月	47.08㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚崎中町	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２丁目１４−１９	1997年11月	55.28㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−８	1988年2月	52.8㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ本山南ブランデュオ	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目２２−１８	2005年7月	66.68㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ本山南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１７−１５	1991年3月	74.36㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア甲南	兵庫県神戸市東灘区北青木４丁目１−３０	1981年10月	59.3㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る

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