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袖ヶ浦シーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 338万円 〜 350万円 （23万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
袖ヶ浦シーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
袖ヶ浦シーハイツマンションは、千葉県袖ケ浦市今井3丁目24−1に位置しています。このマンションは袖ケ浦市の住宅街にあり、静かな居住環境が魅力です。周辺には公園や学校、そして日々の買い物に便利なスーパーがあります。これにより、ファミリー層を中心に人気がありますが、駅から多少の距離があるため自動車通勤者により適しています。
外観はシンプルなデザインで、周囲の自然環境と調和しています。大規模な改装工事が歴然と行われているため、外壁の状態もしっかりと保たれています。築年数は不明ですが、管理状況としては定期的なメンテナンスが行われている模様で、管理組合も住民のためによく機能しています。
資産性においては、袖ケ浦という海に近い立地から、海の景観が大きなセールスポイントとなっており、一定の資産価値を維持しています。しかし、新興住宅地とは異なり急激な価値の向上は見込みにくいと言えるでしょう。また、所有リスクとしては、周辺地域の市街地化や自然災害の影響が考慮されます。海抜が低い地域であるため、台風や高潮には注意が必要です。総じて、袖ヶ浦シーハイツは均衡の取れた設備と立地により、安定した生活基盤を望む方に適したマンションです。
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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性
袖ヶ浦シーハイツの存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,883 | 100.0 |
| 2025年 | 65,953 | 103.2 |
| 2030年 | 65,996 | 103.3 |
| 2035年 | 65,580 | 102.7 |
| 2040年 | 64,693 | 101.3 |
| 2045年 | 63,532 | 99.5 |
| 2050年 | 62,246 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格
袖ヶ浦シーハイツの最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。袖ヶ浦シーハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 48.9㎡ | 南西 | 2階 南西(48.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 48.9㎡ | 南西 | 4階 南西(48.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.9㎡ | 南西 | 5階 南西(48.9㎡)を無料査定する |
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袖ヶ浦シーハイツの存在する千葉県袖ケ浦市今井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 200万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 280万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 198万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 袖ヶ浦シーハイツC棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＥ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＤ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツB棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＡ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション袖ヶ浦 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪２５９−１ | 1995年2月 | 52.98㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３９−７ | 2018年2月 | 66.31㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目３８−２ | 1992年3月 | 48.15㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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