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袖ヶ浦シーハイツB棟

袖ヶ浦シーハイツB棟の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
297万円 〜 297万円
（24万円 〜 24万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４
築年月1975年10月
総階数5階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

袖ヶ浦シーハイツB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

袖ヶ浦シーハイツB棟は、千葉県袖ケ浦市今井3丁目24に位置するマンションです。袖ケ浦の静かで緑豊かな住宅地にあり、生活環境はとても落ち着いた雰囲気です。市内には教育施設や公園、商業施設が点在し、生活の利便性も兼ね備えています。また、交通面でもJR袖ケ浦駅からアクセス可能なことから、通勤や通学にも便利な環境にあると言えるでしょう。

建物は、整った外観で一般的な外装を持ち、シンプルかつ清潔感が漂います。マンションの資産性については、袖ケ浦市の不動産市場の動向にも影響されますが、都心へのアクセスの良さから安定した需要が見込まれます。ただし、地方の一部として、都心と比べ価格の上昇には限界があり、投資目的での購入には慎重さが求められるかもしれません。

所有リスクに関しては、市街地にあるため自然災害によるリスクは低いものの、築年数や管理状況によっては将来的な修繕積立金や管理費の増加が懸念される可能性があります。マンションの管理状態については、入居者にとって重要な家賃や物件価格を決定する要素であるため、購入前に確認することが推奨されます。期待通りの管理がなされているかを事前に把握することが、将来のトラブルを未然に防ぐために重要です。

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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性

袖ヶ浦シーハイツB棟の存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 63,883 100.0
2025年 65,953 103.2
2030年 65,996 103.3
2035年 65,580 102.7
2040年 64,693 101.3
2045年 63,532 99.5
2050年 62,246 97.4
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格

袖ヶ浦シーハイツB棟の最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。袖ヶ浦シーハイツB棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
3DK
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袖ヶ浦シーハイツB棟の存在する千葉県袖ケ浦市今井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月245万円1975年10月48.9㎡5.0万円32LDK
2024年10月245万円1975年10月48.9㎡5.0万円32LDK
2024年9月499万円1975年10月44.02㎡11.3万円32LDK
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2024年9月150万円1975年10月41.26㎡3.6万円12LDK
2024年9月150万円1975年10月41.26㎡3.6万円12LDK
2024年8月230万円1975年10月48.9㎡4.7万円52LDK
2024年8月230万円1975年10月48.9㎡4.7万円52LDK
2024年7月290万円1975年10月48.9㎡5.9万円42LDK
2024年7月290万円1975年10月48.9㎡5.9万円42LDK
2024年6月480万円1975年10月41.26㎡11.6万円22LDK
2024年6月480万円1975年10月41.26㎡11.6万円22LDK
2024年4月270万円1975年10月48.9㎡5.5万円22LDK
2024年4月270万円1975年10月48.9㎡5.5万円22LDK
2024年2月340万円1975年10月41.26㎡8.2万円42LDK
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2023年11月300万円1975年10月41.26㎡7.3万円22LDK
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2023年9月290万円1975年10月48.9㎡5.9万円42LDK
2023年7月200万円1975年10月41.26㎡4.8万円22LDK
2023年7月330万円1975年10月51.29㎡6.4万円42LDK
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2023年3月300万円1975年10月41.26㎡7.3万円12LDK
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2023年1月380万円1975年10月51.18㎡7.4万円32LDK
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2022年7月180万円1975年10月41.26㎡4.4万円32LDK
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2022年5月150万円1975年10月41.26㎡3.6万円22LDK
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2022年5月298万円1975年10月48.9㎡6.1万円42LDK
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2022年2月298万円1975年10月48.9㎡6.1万円42LDK
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2021年9月450万円1975年10月46.76㎡9.6万円12LDK
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2021年1月180万円1975年10月41.26㎡4.4万円22LDK
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2020年2月260万円1975年10月48.9㎡5.3万円32LDK
2020年2月260万円1975年10月48.9㎡5.3万円32LDK
2020年2月360万円1975年10月41.26㎡8.7万円21LDK
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2019年12月430万円1975年10月41.26㎡10.4万円31LDK
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2019年9月380万円1975年10月43.0㎡8.8万円21LDK
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2019年7月260万円1975年10月48.9㎡5.3万円12LDK
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2019年3月120万円1975年10月41.26㎡2.9万円52LDK
2019年3月120万円1975年10月41.26㎡2.9万円52LDK
2019年3月90万円1975年10月43.31㎡2.1万円52LDK
2019年3月120万円1975年10月51.18㎡2.3万円12LDK
2019年3月120万円1975年10月51.18㎡2.3万円12LDK
2019年3月90万円1975年10月43.31㎡2.1万円52LDK
2019年1月170万円1975年10月48.9㎡3.5万円42LDK
2019年1月170万円1975年10月48.9㎡3.5万円42LDK
2018年7月350万円1975年10月48.9㎡7.2万円42LDK
2018年7月350万円1975年10月48.9㎡7.2万円42LDK
2018年6月280万円1975年10月48.9㎡5.7万円22LDK
2018年6月198万円1975年10月48.9㎡4.0万円52LDK
2018年4月350万円1975年10月48.9㎡7.2万円42LDK
2018年4月350万円1975年10月48.9㎡7.2万円42LDK
2018年4月201万円1975年10月48.9㎡4.1万円42LDK
2018年4月201万円1975年10月48.9㎡4.1万円42LDK
2018年1月250万円1975年10月41.26㎡6.1万円43LDK
2018年1月250万円1975年10月41.26㎡6.1万円43LDK
2017年10月280万円1975年10月41.26㎡6.8万円32LDK
2017年10月280万円1975年10月41.26㎡6.8万円32LDK
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