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コスモ袖ケ浦

コスモ袖ケ浦の売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格（坪単価）
683万円 〜 846万円
（47万円 〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所千葉県袖ケ浦市福王台４丁目３８−２
築年月1992年3月
総階数3階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き
石庭付エントランス
集会室

コスモ袖ケ浦について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ袖ケ浦」は千葉県袖ケ浦市福王台に位置し、最寄り駅であるJR内房線の袖ケ浦駅から徒歩15分程度の距離にあります。このマンションは周囲の穏やかな住宅街に溶け込み、静かで落ち着いた環境が魅力です。外観は近隣の他の集合住宅同様、整然としており、しっかりとした管理が行われている様子が伺えます。

資産性については、主要駅へのアクセスが比較的便利であることから、一定の安定性を持っていると考えられます。ただし、千葉県内でも都心から距離があるため、短期的な価格変動には注意が必要です。所有リスクについては、たとえば地価下落のリスクや大規模修繕の予定などの要因を考慮に入れて慎重に判断することが重要です。

築年数や詳細な管理状況、特に共有部分の劣化度合いや修繕計画などについても確認することが望ましいでしょう。これらの点を総じて、購入や長期保有を考える際には、地理的条件と物件自体の状態を慎重に評価する必要があります。

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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性

コスモ袖ケ浦の存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 63,883 100.0
2025年 65,953 103.2
2030年 65,996 103.3
2035年 65,580 102.7
2040年 64,693 101.3
2045年 63,532 99.5
2050年 62,246 97.4
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格

コスモ袖ケ浦の最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ袖ケ浦は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
53.64㎡
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1階 北
3LDK
57.44㎡
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1階 南西
2LDK
57.44㎡
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1階 南西
2LDK
48.15㎡
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1階 北
１ＬＤＫ
53.64㎡
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1階 北
3LDK
53.64㎡
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2階 南西
3LDK
53.64㎡
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2階 北
3LDK
57.44㎡
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2階 南西
3LDK
57.44㎡
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3階 北
2LDK
52.1㎡
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3階 北
2LDK
48.15㎡
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3階 北
3LDK
57.44㎡
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3階 南西
2LDK
52.1㎡
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3階 北
3LDK
53.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 53.64㎡ 南西 1階 南西(53.64㎡)を無料査定する
1 3LDK 57.44㎡ 北 1階 北(57.44㎡)を無料査定する
1 2LDK 57.44㎡ 南西 1階 南西(57.44㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.15㎡ 南西 1階 南西(48.15㎡)を無料査定する
1 １ＬＤＫ 53.64㎡ 北 1階 北(53.64㎡)を無料査定する
1 3LDK 53.64㎡ 北 1階 北(53.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 53.64㎡ 南西 2階 南西(53.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.44㎡ 北 2階 北(57.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.44㎡ 南西 2階 南西(57.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.1㎡ 北 3階 北(52.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.15㎡ 北 3階 北(48.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.44㎡ 北 3階 北(57.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.1㎡ 南西 3階 南西(52.1㎡)を無料査定する
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コスモ袖ケ浦の存在する千葉県袖ケ浦市福王台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月950万円1992年3月53.64㎡17.7万円23LDK
2024年12月950万円1992年3月53.64㎡17.7万円23LDK
2024年11月598万円1992年3月57.44㎡10.4万円33LDK
2024年11月598万円1992年3月57.44㎡10.4万円33LDK
2024年11月1,180万円1992年3月53.64㎡22.0万円11LDK
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2024年1月980万円1992年3月48.15㎡20.4万円32LDK
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2023年2月1,180万円1992年3月48.15㎡24.5万円12LDK
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2022年2月780万円1992年5月53.64㎡14.5万円13LDK
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2022年2月650万円1992年3月53.64㎡12.1万円23LDK
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2021年11月900万円1992年3月57.44㎡15.7万円33LDK
2021年11月900万円1992年3月57.44㎡15.7万円33LDK
2021年8月950万円1992年3月57.44㎡16.5万円13LDK
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2021年4月680万円1992年3月57.44㎡11.8万円23LDK
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2021年3月800万円1992年3月53.64㎡14.9万円33LDK
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2020年3月680万円1992年3月57.44㎡11.8万円23LDK
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2020年3月758万円1992年3月53.64㎡14.1万円23LDK
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2019年4月880万円1992年3月53.64㎡16.4万円13LDK
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2019年3月800万円1992年3月57.44㎡13.9万円23LDK
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2017年12月980万円1992年3月57.44㎡17.1万円12LDK
2017年12月980万円1992年3月57.44㎡17.1万円12LDK
2017年6月788万円1992年3月57.44㎡13.7万円33LDK
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2017年5月880万円1992年3月57.44㎡15.3万円33LDK
2017年5月758万円1992年3月57.44㎡13.2万円33LDK
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2017年5月850万円1992年3月57.44㎡14.8万円33LDK
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2017年4月788万円1992年3月57.44㎡13.7万円33LDK
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2017年4月880万円1992年3月57.44㎡15.3万円33LDK
2017年4月880万円1992年3月57.44㎡15.3万円33LDK
2017年2月790万円1992年3月53.64㎡14.7万円13LDK
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2017年2月790万円1992年3月52.1㎡15.2万円32LDK
2017年2月790万円1992年3月52.1㎡15.2万円32LDK
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2017年2月790万円1992年3月52.1㎡15.2万円32LDK
2016年10月680万円1992年3月53.64㎡12.7万円33LDK
2016年10月680万円1992年3月53.64㎡12.7万円33LDK
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