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袖ヶ浦シーハイツＤ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
袖ヶ浦シーハイツＤ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「袖ヶ浦シーハイツD棟」は千葉県袖ケ浦市今井3丁目24にあるマンションです。このマンションは近年では駅周辺に新しい店舗が増えている中で、袖ヶ浦駅からのアクセスが良好であることが特長の一つです。駅が新しく、ロータリーが混雑しにくいため、通勤や学童送迎に便利なロケーションです。外観は一般的な中層の集合住宅で、周囲には緑も取り入れられており、環境に優しい設計です。資産性に関しては、袖ヶ浦市内の活発な開発状況や交通利便性の向上に伴い、将来的な価値上昇が期待できます。
一方で、所有リスクとしては、築年数が進む中での維持管理費の増加や大規模修繕の必要性が挙げられます。また、周辺の開発によっては新たな競争要因が生じる可能性もあります。管理状況については、管理組合と管理会社の良好な連携が維持されていることが重要です。具体的な管理状況に関しては、契約前に詳細な調査が推奨されます。
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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性
袖ヶ浦シーハイツＤ棟の存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,883 | 100.0 |
| 2025年 | 65,953 | 103.2 |
| 2030年 | 65,996 | 103.3 |
| 2035年 | 65,580 | 102.7 |
| 2040年 | 64,693 | 101.3 |
| 2045年 | 63,532 | 99.5 |
| 2050年 | 62,246 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格
袖ヶ浦シーハイツＤ棟の最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。袖ヶ浦シーハイツＤ棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
袖ヶ浦シーハイツＤ棟の存在する千葉県袖ケ浦市今井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 200万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 280万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 198万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 袖ヶ浦シーハイツC棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＥ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツ | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４−１ | 1975年10月 | 48.9㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツB棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＡ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション袖ヶ浦 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪２５９−１ | 1995年2月 | 52.98㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３９−７ | 2018年2月 | 66.31㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目３８−２ | 1992年3月 | 48.15㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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