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ライオンズマンション袖ヶ浦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,378万円 〜 1,663万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪２５９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
プレイロット
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズマンション袖ヶ浦について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション袖ヶ浦は千葉県袖ケ浦市奈良輪に位置し、袖ケ浦駅から徒歩約16分にある集合住宅です。このマンションは落ち着いた住宅地に建っており、静かで暮らしやすい環境が特徴です。周辺には公園や学校、スーパーも点在しており、生活利便性も良好です。外観は一般的なマンションスタイルであり、シンプルながら機能的なデザインが印象的です。
資産性については、周辺の発展が今後期待されるエリアにあることから、中長期的な価値向上のポテンシャルが感じられます。一方で、築年数や管理状況については調査が必要であり、これが資産価値への影響を考慮する上で重要です。所有リスクとしては、自然災害や周辺開発の状況を踏まえる必要があります。特に、地震などの災害が多い地域である日本では、このようなリスクは評価の一部として慎重に検討されるべきです。
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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性
ライオンズマンション袖ヶ浦の存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,883 | 100.0 |
| 2025年 | 65,953 | 103.2 |
| 2030年 | 65,996 | 103.3 |
| 2035年 | 65,580 | 102.7 |
| 2040年 | 64,693 | 101.3 |
| 2045年 | 63,532 | 99.5 |
| 2050年 | 62,246 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション袖ヶ浦の最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション袖ヶ浦は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2K
52.98㎡
3階 南
1SLDK
56.84㎡
3階 南
2LDK
58.87㎡
4階 南
2SDK
56.84㎡
5階 南西
3DK
55.29㎡
5階 南
2LDK
55.28㎡
5階 南
3DK
62.51㎡
6階 北
3LDK
62.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 52.98㎡ | 北 | 2階 北(52.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 56.84㎡ | 南 | 3階 南(56.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.87㎡ | 南 | 3階 南(58.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 56.84㎡ | 南 | 4階 南(56.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.29㎡ | 南西 | 5階 南西(55.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.28㎡ | 南 | 5階 南(55.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.51㎡ | 南 | 5階 南(62.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.29㎡ | 北 | 6階 北(62.29㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション袖ヶ浦の存在する千葉県袖ケ浦市奈良輪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 52.98㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 52.98㎡ | 35.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 58.87㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,498万円 | 1995年2月 | 56.84㎡ | 26.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1995年2月 | 55.29㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 830万円 | 1995年2月 | 56.84㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 58.57㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1995年2月 | 55.28㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 998万円 | 1995年2月 | 55.28㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 62.29㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 880万円 | 1995年2月 | 62.51㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目３８−２ | 1992年3月 | 48.15㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツC棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＥ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＤ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツ | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４−１ | 1975年10月 | 48.9㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツB棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＡ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３９−７ | 2018年2月 | 66.31㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
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