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袖ヶ浦シーハイツＡ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
袖ヶ浦シーハイツＡ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
袖ヶ浦シーハイツＡ棟は、千葉県袖ケ浦市今井3丁目に位置する集合住宅です。周辺は比較的静かな住宅地で、生活に必要な施設が揃っており、利便性も高く生活しやすい地域環境が整っています。外観は、一般的なマンションのスタイルを持ち、一定の年月を経ているものの、適切に管理されている印象を受けます。
資産性については、千葉県の中でも需要が高まりつつあるエリアに位置しているため、一定の安定感を持っていると言えます。ただし、状況により変動があるため、購入を検討する際には市場の動向を細かく確認することが重要です。また、マンション全体の管理状況も併せて確認することが推奨されます。
所有リスクとしては、将来的な修繕費用や老朽化に伴う問題の発生が予想されます。これに関連して、管理組合の活動や修繕積立金の状況を確認し、適切な対応がなされているか確かめることが重要です。特に、築年数が進むにつれて建物の保守状態が不動産価値に直接影響を与えるため注意が必要です。
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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性
袖ヶ浦シーハイツＡ棟の存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,883 | 100.0 |
| 2025年 | 65,953 | 103.2 |
| 2030年 | 65,996 | 103.3 |
| 2035年 | 65,580 | 102.7 |
| 2040年 | 64,693 | 101.3 |
| 2045年 | 63,532 | 99.5 |
| 2050年 | 62,246 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格
袖ヶ浦シーハイツＡ棟の最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。袖ヶ浦シーハイツＡ棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
袖ヶ浦シーハイツＡ棟の存在する千葉県袖ケ浦市今井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 200万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 280万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 198万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 袖ヶ浦シーハイツC棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＥ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＤ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツ | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４−１ | 1975年10月 | 48.9㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツB棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション袖ヶ浦 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪２５９−１ | 1995年2月 | 52.98㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３９−７ | 2018年2月 | 66.31㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目３８−２ | 1992年3月 | 48.15㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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