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袖ヶ浦シーハイツＥ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
袖ヶ浦シーハイツＥ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「袖ヶ浦シーハイツE棟」は、千葉県袖ケ浦市今井3丁目に位置する、比較的閑静な住宅エリアに建つマンションです。周辺環境は、緑が豊かで、利便性のある生活インフラが整っていますが、駅からやや距離がある点が不便になることがあります。このマンションの外観は、しっかりとした構造を持つオールドスタイルで、堅牢な印象を与えます。資産性の観点から見ると、地元の需要に応じて安定した価格を維持していますが、その古さから来る修繕積立金の増加リスクが考慮されます。
所有のリスクとしては、特に築年数が経過しているため大規模修繕のタイミングが近いこと、また市内の新築物件の増加による価格下落の可能性があります。ただ、管理状況は良く、修理や清掃などの維持管理が適切に行われているようです。全体として、静かな居住環境を求める中・長期的居住に適したマンションですが、資産としての購入検討では、将来的な修繕計画や市場変動の分析が求められます。
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人口予測から見た千葉県袖ケ浦市の資産性・将来性
袖ヶ浦シーハイツＥ棟の存在する千葉県袖ケ浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 63,883 | 100.0 |
| 2025年 | 65,953 | 103.2 |
| 2030年 | 65,996 | 103.3 |
| 2035年 | 65,580 | 102.7 |
| 2040年 | 64,693 | 101.3 |
| 2045年 | 63,532 | 99.5 |
| 2050年 | 62,246 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 木更津市, 君津市, 市原市, 富津市, 千葉市中央区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り袖ケ浦駅の築年数で見たマンション価格
袖ヶ浦シーハイツＥ棟の最寄り袖ケ浦駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。袖ヶ浦シーハイツＥ棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
袖ヶ浦シーハイツＥ棟の存在する千葉県袖ケ浦市今井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 245万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 499万円 | 1975年10月 | 44.02㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 230万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 200万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 330万円 | 1975年10月 | 51.29㎡ | 6.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 300万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 7.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 150万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 3.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 298万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 6.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年10月 | 46.76㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 180万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 4.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年2月 | 360万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 8.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 430万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 380万円 | 1975年10月 | 43.0㎡ | 8.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 260万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 2.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 120万円 | 1975年10月 | 51.18㎡ | 2.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 90万円 | 1975年10月 | 43.31㎡ | 2.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 170万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 3.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 280万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 5.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 198万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 350万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 201万円 | 1975年10月 | 48.9㎡ | 4.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 250万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1975年10月 | 41.26㎡ | 6.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 袖ヶ浦シーハイツC棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＤ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツ | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４−１ | 1975年10月 | 48.9㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツB棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目２４ | 1975年10月 | 41.26㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 袖ヶ浦シーハイツＡ棟 | 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション袖ヶ浦 | 千葉県袖ケ浦市奈良輪２５９−１ | 1995年2月 | 52.98㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前１丁目３９−７ | 2018年2月 | 66.31㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ袖ケ浦 | 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目３８−２ | 1992年3月 | 48.15㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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