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サトウビル

サトウビルの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
3,638万円 〜 3,638万円
（274万円 〜 274万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里５丁目５−２
築年月1990年10月
総階数6階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

サトウビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サトウビル」は、1990年10月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションの最寄り駅はJR山手線の「日暮里駅」で、徒歩5分程度でアクセスすることができます。

「サトウビル」の魅力は、周辺施設の充実度にあります。マンションから徒歩で数分の距離には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニ、エヌマートやスーパーみらべるフードセレクトといったスーパーマーケットがあります。飲食店も多く、106m先には欧風菓子サブロンや114m先にはオケイブルワリー(OKEI BREWERY)などがあります。さらに、マンション周辺には病院や薬局、商業施設や公共施設なども充実しています。

周辺には芋坂児童遊園や荒川区立日暮里幼稚園といった公園や保育園、幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「サトウビル」は交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

サトウビルの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

サトウビルの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サトウビルは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では227.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1LDK
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サトウビルの存在する東京都荒川区東日暮里５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,900万円2014年9月65.13㎡167.4万円283LDK
2024年11月10,900万円2014年9月65.13㎡167.4万円283LDK
2024年11月10,900万円2014年9月65.13㎡167.4万円283LDK
2024年11月6,980万円2021年2月59.11㎡118.1万円33LDK
2024年11月6,980万円2021年2月59.11㎡118.1万円33LDK
2024年11月4,250万円1996年5月65.19㎡65.2万円22LDK
2024年11月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円31K
2024年11月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円31K
2024年11月3,380万円1992年11月41.4㎡81.6万円31K
2024年11月5,980万円2013年5月56.51㎡105.8万円22LDK
2024年11月5,980万円2013年5月56.51㎡105.8万円22LDK
2024年11月5,980万円2013年5月56.51㎡105.8万円22LDK
2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
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2024年11月13,500万円2014年9月86.75㎡155.6万円332LDK
2024年11月2,720万円1992年11月41.4㎡65.7万円41LDK
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2024年11月8,380万円2014年9月53.78㎡155.8万円112LDK
2024年11月8,380万円2014年9月53.78㎡155.8万円112LDK
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2024年11月3,480万円1983年4月50.0㎡69.6万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月3,180万円1990年9月37.69㎡84.4万円21LDK
2024年11月2,016万円1991年5月28.54㎡70.6万円41LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月6,780万円2002年4月66.15㎡102.5万円82LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
2024年11月5,780万円2010年12月56.24㎡102.8万円22LDK
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2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1996年5月56.3㎡83.1万円32LDK
2024年11月3,980万円2003年5月65.4㎡60.9万円23LDK
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,340万円2005年3月25.61㎡91.4万円51K
2024年11月2,780万円2017年4月22.25㎡124.9万円61K
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2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
2024年11月2,180万円1980年3月34.03㎡64.1万円21K
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2024年11月2,200万円1997年10月26.08㎡84.4万円31K
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2024年11月3,980万円1995年8月55.97㎡71.1万円42LDK
2024年11月2,180万円1978年11月31.5㎡69.2万円71LDK
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2024年11月2,380万円1981年2月43.39㎡54.9万円31LDK
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2024年10月3,900万円1989年5月44.44㎡87.8万円31LDK
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2024年10月8,300万円2001年6月76.18㎡109.0万円183LDK
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2024年10月4,650万円2011年8月54.0㎡86.1万円72LDK
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2024年10月970万円1988年8月16.37㎡59.3万円11R
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2024年10月5,690万円2017年9月40.05㎡142.1万円121LDK
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2024年10月4,099万円2003年10月59.72㎡68.6万円32LDK
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2024年10月7,980万円2001年6月67.76㎡117.8万円112LDK
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2024年10月4,280万円1998年9月55.03㎡77.8万円82LDK
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2024年10月3,480万円2021年10月30.4㎡114.5万円91LDK
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2024年10月3,990万円1997年4月52.38㎡76.2万円61LDK
2024年10月6,490万円2000年1月65.73㎡98.7万円123LDK
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2024年10月6,780万円2024年1月53.23㎡127.4万円23LDK
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2024年10月6,180万円2003年4月72.48㎡85.3万円33LDK
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2024年10月4,080万円2021年2月34.49㎡118.3万円41LDK
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2024年10月6,280万円1998年8月60.1㎡104.5万円83LDK
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2024年10月5,400万円2013年5月58.67㎡92.0万円52LDK
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2024年10月8,480万円2005年1月67.87㎡124.9万円262LDK
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2024年10月1,950万円2015年10月25.73㎡75.8万円31K
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2024年9月1,500万円1981年2月42.33㎡35.4万円51LDK
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2024年9月7,980万円2014年9月57.14㎡139.7万円232LDK
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2024年9月3,480万円1990年9月44.27㎡78.6万円61K
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2024年9月7,777万円1997年4月71.33㎡109.0万円113LDK
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
2024年9月1,400万円1980年3月33.89㎡41.3万円41R
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ソーケン日暮里マンション東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２1981年1月45.56㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４2017年7月25.65㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０2004年11月56.8㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
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